Phối cảnh tổng thể 4 tòa chung cư AZ Vân Canh CT Number One tại Hoài Đức. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.
Rất nhiều khách hàng đang tìm mua căn hộ khu vực Tây Hà Nội thường thắc mắc az vân canh là dự án gì mà lại có mức giá rao bán vô cùng dễ tiếp cận. Dự án này có tên pháp lý chính thức là Chung cư CT Number One (hay còn gọi là CT1 Vân Canh), tọa lạc ngay trong Khu đô thị mới Vân Canh HUD. Để giúp người mua và người thuê có cái nhìn chính xác trước khi xuống tiền, bài viết dưới đây sẽ giải đáp chi tiết chung cư AZ Vân Canh CT Number One thông qua 10 thông tin cốt lõi quan trọng nhất.
- AZ Vân Canh (CT Number One) là dự án chung cư thương mại do Công ty Cổ phần Bất động sản AZ (AZ Land) làm chủ đầu tư.
- Dự án gồm 4 tòa nhà A1, A2 (33 tầng) và B1, B2 (29 tầng), đã hoàn thiện bàn giao cho cư dân sinh sống ổn định gần 10 năm.
- Vị trí nằm trong KĐT mới Vân Canh HUD (huyện Hoài Đức, Hà Nội), đấu nối trực tiếp ra đường Trịnh Văn Bô kéo dài và Vành đai 3.5.
- Mặt bằng giá thứ cấp tháng 8/2026 dao động từ 2,25 tỷ đến 4,55 tỷ đồng/căn (37,4 – 50,6 triệu/m²), diện tích linh hoạt 50m² – 101m².
1. AZ Vân Canh là dự án gì và tên gọi chính xác trên thị trường?
Dự án AZ Vân Canh là cụm căn hộ chung cư thương mại nằm tại trung tâm Khu đô thị mới Vân Canh (Vân Canh HUD), huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội. Trên thị trường bất động sản, dự án thường được người dân và môi giới gọi bằng 3 tên gọi song song: Chung cư AZ Vân Canh, CT Number One và CT1 Vân Canh.
Cần lưu ý phân biệt rõ ràng AZ Vân Canh với hai dự án dễ nhầm lẫn trong khu vực: dự án Nhà ở xã hội HUD Vân Canh New Life (do HUD làm CĐT) và dự án AZ Lâm Viên Complex (nằm ở quận Cầu Giấy). Căn cứ theo quy định tại Luật Nhà ở 27/2023/QH15, đây là dự án nhà ở thương mại sở hữu lâu dài, các giao dịch chuyển nhượng được thực hiện qua hợp đồng mua bán công chứng. Quý khách có thể đọc thêm bài phân tích toàn cảnh 4 tòa chung cư AZ Vân Canh CT Number One để có góc nhìn toàn diện.
2. Chủ đầu tư dự án AZ Vân Canh là ai?
Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Bất động sản AZ (AZ Land). Đây là đơn vị phát triển bất động sản từng triển khai một số dự án nhà ở tại Hà Nội. Trong giai đoạn mở bán ban đầu (2011–2015), dự án từng gặp khó khăn về tiến độ thi công do thị trường trầm lắng. Tuy nhiên, đến tháng 6/2016, chủ đầu tư đã hoàn thành việc nghiệm thu các hạng mục tòa tháp A2 và B2, đưa cư dân vào ở đông đúc và tạo lập nên cộng đồng dân cư sinh sống ổn định cho đến nay.
3. Vị trí địa lý và kết nối hạ tầng giao thông có gì đắt giá?
AZ Vân Canh sở hữu vị trí hạ tầng giao thông chiến lược khi tọa lạc ngay trên trục đường kết nối giữa đại lộ Trịnh Văn Bô kéo dài và tuyến đường Vành đai 3.5 đang trong quá trình hoàn thiện đồng bộ.
| Tuyến đường kết nối | Khoảng cách & Thời gian di chuyển |
|---|---|
| Trịnh Văn Bô ➔ Trung tâm Mỹ Đình | Khoảng 4,5 km (mất 8–10 phút di chuyển) |
| Đường Vành đai 3.5 ➔ Đại lộ Thăng Long | Khoảng 2,5 km (mất 5 phút di chuyển) |
| Đường 70 ➔ Quận Cầu Giấy | Khoảng 7,0 km (mất 15 phút di chuyển) |
Nhờ tọa độ này, cư dân di chuyển về các quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm và Cầu Giấy rất thuận tiện, không phải chịu cảnh ùn tắc giao thông nghiêm trọng như các trục đường nội đô.
4. Quy mô xây dựng 4 tòa nhà như thế nào?
Dự án được xây dựng trên tổng thể khuôn viên rộng rãi với 4 tòa tháp chung cư cao tầng:
- Khối tòa A (A1 & A2): Chiều cao 33 tầng nổi, thiết kế căn hộ có tầm nhìn rộng về phía khu đô thị mới.
- Khối tòa B (B1 & B2): Chiều cao 29 tầng nổi, nằm đối diện khối A tạo thành sân chung nội khu.
- Khối đế liên thông: Dành cho trung tâm thương mại dịch vụ và nhà trẻ.
5. Các loại diện tích căn hộ đang giao dịch trên thị trường
Căn hộ tại AZ Vân Canh có diện tích thiết kế linh hoạt từ 50m² đến 101m², chia làm 2 nhóm sản phẩm chính:
| Loại căn | Diện tích (m²) | Đối tượng phù hợp |
|---|---|---|
| Căn hộ 2 Phòng Ngủ | 50 · 60 · 62 · 64 · 71,8 · 72 · 73 · 81 m² | Vợ chồng trẻ, gia đình có 1–2 con nhỏ. |
| Căn hộ 3 Phòng Ngủ | 90 · 93 · 94 · 101 m² | Gia đình đa thế hệ cần không gian rộng rãi. |
6. Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu thực tế
Nằm trong lòng KĐT Vân Canh HUD, cư dân AZ Vân Canh được thừa hưởng không gian sống trong lành cùng tiện ích đa dạng:
– Nội khu: Siêu thị mini, cửa hàng thực phẩm sạch, phòng tập gym, nhà trẻ tầng đế, hầm xe thông minh và sân chơi trẻ em.
– Ngoại khu: Trường mầm non Vân Canh, Trường Tiểu học & THCS Vân Canh nằm ngay trong bán kính 500m, công viên hồ điều hòa KĐT Vân Canh.
7. Tình trạng pháp lý và sổ hồng căn hộ hiện nay
Về khía cạnh pháp lý mua bán thứ cấp, dự án đã có đầy đủ hồ sơ pháp lý từ giai đoạn đầu. Việc chuyển nhượng được tiến hành theo quy trình sang tên hợp đồng mua bán hoặc sang tên Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng). Người mua hoàn toàn có thể sử dụng hợp đồng/sổ hồng để thế chấp vay ngân hàng đến 70% giá trị định giá.
8. Giá bán thứ cấp T8/2026 hiện nay ra sao?
Mức giá rao bán căn hộ AZ Vân Canh T8/2026 cực kỳ hấp dẫn:
– Căn 2PN (50m² – 81m²): Giá tổng từ 2,25 tỷ đến 3,85 tỷ đồng.
– Căn 3PN (90m² – 101m²): Giá tổng từ 3,90 tỷ đến 4,55 tỷ đồng.
– Đơn giá trung bình: Dao động từ 37,4 triệu đến 50,6 triệu/m² tùy mức độ hoàn thiện nội thất.
9. Mức giá thuê căn hộ AZ Vân Canh hàng tháng
Dự án cũng là điểm đến ưa thích của người thuê nhà nhờ giá thuê bình dân: căn 2PN giá thuê từ 6 – 8 triệu/tháng; căn 3PN giá thuê từ 8,5 – 11 triệu/tháng. Tỷ suất cho thuê đạt khoảng 4,5–5%/năm, mang lại dòng tiền ổn định cho các nhà đầu tư cá nhân.
10. Có nên mua căn hộ AZ Vân Canh thời điểm này không?
Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ đã hoàn thiện bàn giao, cư dân ở đông đúc, kết nối giao thông về Mỹ Đình thuận tiện với ngân sách dưới 3 tỷ đồng, thì AZ Vân Canh là sự lựa chọn ưu tiên cao tại thị trường bất động sản Hoài Đức hiện nay.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) Về Dự Án AZ Vân Canh
Dự án AZ Vân Canh nằm ở xã nào của huyện Hoài Đức?
Dự án nằm tại xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, TP. Hà Nội, thuộc KĐT mới Vân Canh HUD. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin chi tiết tại trang chính chung cư AZ Vân Canh CT Number One.
Chung cư CT Number One Vân Canh đã bàn giao nhà chưa?
Dự án đã bàn giao và cho cư dân vào ở ổn định từ tháng 6/2016. Khách hàng mua hiện nay có thể nhận nhà ở ngay. Tham khảo bài chủ đầu tư AZ Land và pháp lý dự án để biết chi tiết về quy mô 4 tòa.
Căn hộ 2 phòng ngủ AZ Vân Canh nhỏ nhất là bao nhiêu m2?
Căn hộ 2 phòng ngủ nhỏ nhất tại dự án có diện tích 50m², tổng giá chào bán khoảng 2,25 tỷ đồng. Tham khảo thêm bài quy mô chung cư AZ Vân Canh số tòa số tầng để biết chi tiết phí dịch vụ gửi xe.
Người tư vấn: Ban Biên Tập Bất Động Sản Đất Nền Miền Bắc — Đội ngũ Nghiên cứu & Phân tích Thị trường BĐS, 10 năm kinh nghiệm tư vấn BĐS khu vực Hoài Đức, TP. Hà Nội.
Cập nhật: 20/09/2026
Kết Luận
Hy vọng qua 10 thông tin cốt lõi ở trên, quý khách đã giải đáp được thắc mắc az vân canh là dự án gì và có thêm cơ sở thực tế để đưa ra quyết định mua bán hoặc thuê căn hộ tại dự án này.
Xem thêm thông tin chi tiết tại trang chính: chung cư AZ Vân Canh CT Number One
Xem thêm các bài viết liên quan:
– Chung cư AZ Vân Canh CT Number One: Toàn cảnh 4 tòa và hiện trạng thực tế — Bài tổng quan Hub nhóm A
– Quy mô chung cư AZ Vân Canh: Số tòa, số tầng, số căn và mật độ sảnh thang) — Đánh giá quy mô mặt bằng 4 tòa
☎ Liên hệ tư vấn:
– Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp qua nút gọi hoặc chat Zalo được tích hợp sẵn trên giao diện website để nhận thông tin cập nhật và tư vấn miễn phí.
– Thông tin đăng ký của Quý khách chỉ dùng cho mục đích tư vấn dự án AZ Vân Canh. Quý khách có quyền từ chối nhận tin bất kỳ lúc nào.
Thông tin mang tính tham khảo — khuyến nghị xác nhận lại hiện trạng căn hộ, giấy tờ pháp lý và mức giá tại thời điểm giao dịch trước khi ký kết.
