KHU ĐÔ THỊ THIÊN LỘC SÔNG CÔNG
Sông Công, Thái Nguyên
Khu đô thị hiện đại trung tâm thành phố Sông Công
Khu đô thị Thiên Lộc Sông Công (tên pháp lý: Dự án Xây dựng đoạn đường Thống Nhất và hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phường Thắng Lợi; còn gọi: Liền kề Thiên Lộc, KDC đường Thống Nhất) là dự án khu đô thị hiện đại tọa lạc tại trung tâm thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên. Được đầu tư xây dựng bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thiên Lộc với tổng mức vốn đầu tư khoảng 321 tỷ đồng trên quỹ đất rộng gần 20 ha, dự án kiến tạo một khu đô thị xanh hiện đại với cơ cấu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hệ thống tiện ích đẳng cấp và pháp lý vững chắc với quy hoạch chi tiết 1/500.
| Thông tin dự án | |
|---|---|
| Tên dự án chính thức | Dự án Xây dựng đoạn đường Thống Nhất và hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phường Thắng Lợi |
| Tên thương mại | Khu đô thị Thiên Lộc Sông Công (còn gọi: Liền kề Thiên Lộc, KDC đường Thống Nhất) |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thiên Lộc |
| Vị trí tọa lạc | Tổ dân phố Ưng, đường Thống Nhất, phường Thắng Lợi, TP. Sông Công (nay thuộc phường Sông Công mới), tỉnh Thái Nguyên |
| Quy mô diện tích quy hoạch | 199.600,81 m² (~20 ha) (Đất ở: 51.69%, Đất giao thông: 30.38%, Đất cây xanh: 5.76%) |
| Mật độ xây dựng (Đất ở) | 51.69% (Hạ tầng giao thông, công cộng hoàn thiện 90 - 100%) |
| Quy mô sản phẩm | 1.021 lô đất nền liền kề (diện tích 81.1 - 150 m²/nền) và biệt thự sinh thái view suối (diện tích 140 - 200 m²/nền) |
| Tổng vốn đầu tư | 321 tỷ đồng |
Quy hoạch đồng bộ kết hợp hài hòa đất nền liền kề, shophouse và biệt thự sinh thái dự án Thiên Lộc Sông Công
Tọa lạc tại trung tâm đô thị Sông Công, tiếp giáp suối tự nhiên và các trục giao thông huyết mạch
Khu đất xây dựng Khu đô thị Thiên Lộc Sông Công sở hữu vị trí chiến lược tiếp giáp:
Tọa lạc ngay mặt tiền đường Thống Nhất - trục xương sống kết nối trung tâm thành phố Sông Công (nay thuộc phường Sông Công mới), dự án giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các hạ tầng xã hội quan trọng và di chuyển thuận tiện tới Hà Nội hoặc các khu công nghiệp trọng điểm qua Quốc lộ 3 và Cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên.
| Địa điểm | Khoảng cách |
|---|---|
| Trung đoàn 209 (An ninh quốc phòng) | Liền kề |
| Quảng trường, UBND thành phố Sông Công | ~ 1.5 km |
| Trường học, Bệnh viện TP. Sông Công | 1 - 2 km |
| Nhà máy Samsung Thái Nguyên (Phổ Yên) | ~ 6 km |
| Khu công nghiệp Sông Công I & II | ~ 5 km |
| Trung tâm thành phố Thái Nguyên | ~ 15 km |
| Thành phố Hà Nội (Cao tốc HN - TN) | ~ 60 km |
Quy hoạch đồng bộ khép kín đem lại trải nghiệm sống tiện nghi hoàn hảo
Quy hoạch quỹ đất dành riêng xây dựng trường học tiêu chuẩn liên cấp 1-2, giúp con em cư dân đi học dễ dàng, an toàn tuyệt đối ngay trong nội khu.
Dãy phố shophouse và các trung tâm thương mại cung cấp dịch vụ phong phú: nhà hàng, quán café, trung tâm thể hình, spa và siêu thị tiện lợi.
Không gian công viên dạo bộ sinh thái ven suối uốn quanh dự án mang lại vi khí hậu mát mẻ và phong thủy đắc tài đắc lộc cho gia chủ.
Đèn chiếu sáng tự động, hệ thống cấp thoát nước mưa và nước thải riêng biệt, cùng hệ thống cáp điện, viễn thông được hạ ngầm hóa toàn bộ cực kỳ an toàn.
[TODO: THAY ANH]
Trường liên cấp quốc tế[TODO: THAY ANH]
Khu Shophouse & Trung tâm thương mại[TODO: THAY ANH]
Khu phức hợp thể thao & Bể bơiHình ảnh cập nhật hạ tầng thực tế từ Chủ đầu tư Thiên Lộc
- Hạ tầng giao thông nội khu: Toàn bộ các đường giao thông trục chính và trục phụ đã hoàn thành thảm nhựa asphalt bê tông cao cấp, lát gạch vỉa hè đồng bộ.
- Hệ thống điện ngầm & Cấp thoát nước: Đã hoàn thành 100% việc hạ ngầm đường cáp dẫn và tủ điện, lắp đặt hệ thống thoát nước sinh hoạt riêng biệt.
- Bàn giao thực địa: Dự án đã bàn giao mốc giới đất thực địa cho khách hàng. Người mua có thể nhận đất xây nhà tự do ngay (không bị áp tiến độ bắt buộc phải xây dựng ngay).
Khách hàng tuyệt đối an tâm với cơ sở pháp lý hoàn chỉnh của dự án
Dự án Khu đô thị Thiên Lộc Sông Công sở hữu hồ sơ pháp lý vững vàng theo quy định của pháp luật:
Dự án đã được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, phân lô rõ ràng từng nền đất liền kề và biệt thự sinh thái, xác lập tính pháp lý chắc chắn cho từng thửa đất.
Sở Tài chính tỉnh Thái Nguyên đã chính thức phê duyệt điều chỉnh dự án (Văn bản số 758/STC-QLGCS ngày 28/3/2025). Đây là cơ sở pháp lý cốt lõi giúp chủ đầu tư quyết toán nghĩa vụ tài chính đất đai với nhà nước và chuẩn bị phát hành bìa đỏ cho cư dân.
Dự án đang trong giai đoạn hoàn tất nghĩa vụ tài chính và lập hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho từng lô. Chủ đầu tư có lộ trình cụ thể về thời gian bàn giao sổ đỏ cho khách hàng giao dịch.
Dự án đã hoàn thành đầu tư hạ tầng đồng bộ. Giá đất nền dao động từ 8 triệu đồng/m² (tầm 750 triệu - 1.2 tỷ đồng/lô) là giá khảo sát giao dịch thứ cấp trên thị trường tại thời điểm hiện tại và có thể thay đổi tùy vị trí.
Khách hàng có nhu cầu giao dịch đất nền cần kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý, các quyết định liên quan của chủ đầu tư và đối chiếu kỹ mã lô đất trên bản đồ địa chính thực tế trước khi xuống tiền. Tránh mọi rủi ro qua các bên môi giới tự phát không uy tín.
Để nhận thông tin cập nhật chính thống về bản đồ quy hoạch 1/500, tiến độ làm sổ đỏ và thời hạn bàn giao bìa, quý khách vui lòng gọi trực tiếp Hotline dự án 0848 550 222.
Tổng hợp thông tin quy hoạch, tiến độ và cẩm nang đầu tư đất nền Khu đô thị Thiên Lộc Sông Công
Những thông tin thiết thực giúp người mua hiểu rõ về quy hoạch và pháp lý
Đăng ký sớm để nhận tài liệu quy hoạch, bản vẽ phân lô và bảng giá đợt 1