Nhà ở xã hội Việt Hàn Capital Thái Nguyên Bảng giá, điều kiện & hồ sơ mua NOXH Phổ Yên mới nhất 2026

~15.8 Tr/m²
Giá gồm VAT
5.4%/năm
Lãi suất vay
1.6 Km
Đến Samsung TN
Sổ hồng
Sở hữu lâu dài

Tổng quan dự án Nhà ở xã hội Việt Hàn Capital

Thông tin chính thức từ Chủ đầu tư Việt Hàn Capital · Cập nhật tháng 06/2026

Phối cảnh tổng thể dự án NOXH Việt Hàn Capital Phổ Yên, Thái Nguyên

Nhà ở xã hội Việt Hàn Capital là phân khu căn hộ cao tầng nằm trong Khu đô thị Việt Hàn quy mô lớn tại Phổ Yên. Dự án được định hướng kiến tạo không gian sống tiện nghi, bền vững, giá thành dễ tiếp cận nhất cho kỹ sư, cán bộ, công nhân lao động.

Tên thương mại VIỆT HÀN CAPITAL
Vị trí quy hoạch Lô đất OXH-02, OXH-03, OXH-04 thuộc Khu đô thị Việt Hàn, Phường Phổ Yên, Thái Nguyên
Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Hàn Capital
Quy mô xây dựng 7 tòa chung cư (5 tòa cao 15 tầng & 2 tòa cao 5 tầng)
Tổng số căn hộ Gần 2.000 căn hộ chất lượng cao
Cơ cấu diện tích Studio (31.8 - 38.4m²), 2PN (50 - 62.9m²), 3PN (69.7 - 70.1m²)
Đơn giá phê duyệt 15.822.780 đồng/m² (bao gồm VAT)
Chính sách vay vốn Vay NHCSXH lãi suất 5.4%/năm, hạn mức vay tối đa 80%
Hình thức sở hữu Sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam
Khởi công xây dựng 19/12/2025
Bàn giao dự kiến Tháng 6/2027
Mở bán đợt Đợt 1: 192 căn | Nhận hồ sơ từ 22/06/2026

Vị trí dự án Việt Hàn Capital Phổ Yên

Tọa lạc trong lòng Khu đô thị Việt Hàn, trung tâm Phường Phổ Yên

Dự án nhà ở xã hội Việt Hàn Capital tọa lạc tại lô đất OXH-02, OXH-03, OXH-04 thuộc Khu đô thị Việt Hàn, phường Phổ Yên - ngay trục hành lang công nghiệp lớn nhất Thái Nguyên. Từ dự án, cư dân chỉ mất 3-5 phút tới tổ hợp nhà máy Samsung (1,6 km), thuận tiện kết nối các khu công nghiệp Điềm Thụy, Sông Công, Yên Bình và về trung tâm Hà Nội khoảng 30 phút qua cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên. Hệ thống chợ, trường học, bệnh viện xung quanh đồng bộ giúp việc đi làm, học tập và sinh hoạt hằng ngày của cư dân trở nên dễ dàng.

Điểm kết nối chính Khoảng cách Thời gian di chuyển
Tổ hợp nhà máy Samsung Thái Nguyên 1,6 km Chỉ 3 - 5 phút xe máy
Chợ Samsung / Chợ Ba Hàng 2 km ~5 phút di chuyển
Bến xe Phổ Yên / UBND P. Phổ Yên 1,9 - 2,2 km ~5 phút di chuyển
Bệnh viện Quân Y 91 / Đa khoa Phổ Yên 2,5 km ~7 phút di chuyển
Sân bay Quốc tế Nội Bài (Hà Nội) 30 km ~30 phút qua cao tốc
Bản đồ vị trí NOXH Việt Hàn Capital trong Khu đô thị Việt Hàn, Phổ Yên, Thái Nguyên

Quy mô & Mặt bằng căn hộ

Quy hoạch mặt bằng khoa học, tối ưu công năng từng mét vuông sử dụng

Mặt bằng căn hộ được thiết kế tối ưu, đón gió và ánh sáng tự nhiên đầy đủ. Khách hàng dễ dàng lựa chọn loại hình căn hộ phù hợp với nhu cầu và quy mô thành viên gia đình mình.

Mặt bằng tầng điển hình tòa CT05 NOXH Việt Hàn Capital
Loại căn hộ Diện tích sử dụng Đặc điểm thiết kế
Căn hộ Studio 31,8m² - 38,4m² Tối giản, thông minh, phù hợp người độc thân hoặc vợ chồng trẻ
Căn hộ 2 Phòng Ngủ 50m² - 62,9m² Gồm 2PN - 1WC hoặc 2PN - 2WC, bố cục ấm cúng cho gia đình 3-4 người
Căn hộ 3 Phòng Ngủ 69,7m² - 70,1m² Thiết kế tối ưu góc rộng, 3PN - 2WC lý tưởng cho gia đình đa thế hệ

SƠ ĐỒ & PHỐI CẢNH CĂN HỘ

Căn hộ 3 PN - 2 WC
Mặt bằng 2D căn hộ 3 phòng ngủ NOXH Việt Hàn Capital
Phối cảnh 3D nội thất căn hộ 3 phòng ngủ Việt Hàn Capital
Căn hộ 2 PN - 2 WC
Mặt bằng 2D căn hộ 2 phòng ngủ 2WC Việt Hàn Capital
Phối cảnh 3D nội thất căn hộ 2 phòng ngủ 2WC Việt Hàn Capital
Căn hộ 2 PN - 1 WC
Mặt bằng 2D căn hộ 2 phòng ngủ 1WC Việt Hàn Capital
Phối cảnh 3D nội thất căn hộ 2 phòng ngủ 1WC Việt Hàn Capital
Căn hộ Studio (Loại 1)
Mặt bằng 2D căn hộ studio 31.8m² NOXH Việt Hàn Capital
Phối cảnh 3D nội thất căn hộ studio loại 1 Việt Hàn Capital
Căn hộ Studio (Loại 2)
Mặt bằng 2D căn hộ studio 38.4m² NOXH Việt Hàn Capital
Phối cảnh 3D nội thất căn hộ studio loại 2 Việt Hàn Capital

Tiện ích NOXH Việt Hàn Capital

Môi trường sống toàn diện vượt xa tiêu chuẩn nhà ở xã hội thông thường

Cư dân Việt Hàn Capital được tận hưởng giá trị kép: vừa thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hiện đại của toàn Khu đô thị Việt Hàn - nổi bật là Công viên Kỳ quan Thế giới, quảng trường và hệ thống cây xanh - vừa trải nghiệm không gian sinh hoạt nội khu xanh mát ngay thềm nhà. Hệ thống tiện ích nội khu gồm khu vui chơi trẻ em, sân thể thao ngoài trời, nhà sinh hoạt cộng đồng, sảnh đón tiếp và thang máy tốc độ cao, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các gia đình trẻ và người lao động.

Công viên Kỳ quan Thế giới tại Khu đô thị Việt Hàn, Phổ Yên
🌳 Công viên kỳ quan thế giới
Quảng trường rộng lớn, không gian check-in nổi bật với các mô hình kỳ quan thế giới tuyệt đẹp, là khu vui chơi dạo bộ đầy thư thái.
Sảnh thang máy và khu đón tiếp chung cư NOXH Việt Hàn Capital
🏢 Sảnh thang máy & Đón tiếp
Lối vào các block căn hộ được thiết kế khang trang, sảnh đón tiếp sang trọng, trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao và an toàn tuyệt đối.
Khu vui chơi vận động cho trẻ em tại NOXH Việt Hàn Capital
🧸 Khu vui chơi vận động cho bé
Sân chơi ngoài trời với nhiều thiết bị vận động thể chất an toàn giúp trẻ nhỏ thỏa sức phát triển thể chất lành mạnh cùng bạn bè.
Khu thể thao phức hợp ngoài trời NOXH Việt Hàn Capital
🏀 Khu thể thao phức hợp
Hệ thống sân tập cầu lông, bóng rổ ngoài trời đạt chuẩn, hỗ trợ cư dân rèn luyện sức khỏe, thư giãn sau những giờ làm việc vất vả.
Nhà sinh hoạt cộng đồng cư dân NOXH Việt Hàn Capital
👥 Nhà sinh hoạt cộng đồng
Không gian sinh hoạt tập thể khang trang dành riêng cho các buổi gặp gỡ, giao lưu văn hóa và các sự kiện chung của cộng đồng cư dân.
Khuôn viên cảnh quan cây xanh và đài phun nước Việt Hàn Capital
⛲ Khuôn viên cảnh quan & Đài phun nước
Đường dạo bộ nội khu tràn ngập bóng mát cây xanh, điểm tô bởi đài phun nước trung tâm điều hòa sinh thái trong lành mát mẻ.

HÌNH ẢNH PHỐI CẢNH DỰ ÁN

Phối cảnh dự án NOXH Việt Hàn Capital

Bảng giá & chính sách NOXH Việt Hàn Capital

Giá dự kiến từng loại căn hộ tính theo đơn giá phê duyệt 15.822.780 đồng/m² (đã gồm VAT)

Dưới đây là bảng giá tham khảo các loại căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Việt Hàn Capital Phổ Yên. Mức trả góp được tính theo phương án vay 80% từ Ngân hàng Chính sách Xã hội (NHCSXH), lãi suất 5,4%/năm trong 25 năm, gốc cố định và lãi tính trên dư nợ giảm dần nên các tháng sau sẽ giảm dần.Xem thêm

Loại căn hộ Diện tích Tổng tiền dự kiến (gồm VAT) Vốn tự có (~20%) Trả góp tháng đầu*
Studio (Loại 1) 31,8 m² ~503,16 triệu ~100,6 triệu ~3,15 triệu/tháng
Studio (Loại 2) 38,4 m² ~607,59 triệu ~121,5 triệu ~3,81 triệu/tháng
Căn 2PN - 1WC 50,0 m² ~791,14 triệu ~158,2 triệu ~4,96 triệu/tháng
Căn 2PN - 2WC 62,9 m² ~995,25 triệu ~199,1 triệu ~6,24 triệu/tháng
Căn 3PN - 2WC 69,7 m² ~1,103 tỷ ~220,6 triệu ~6,91 triệu/tháng
Căn 3PN - 2WC 70,1 m² ~1,109 tỷ ~221,8 triệu ~6,95 triệu/tháng

* Khoản trả góp tháng đầu (cao nhất) khi vay 80% trong 25 năm; các tháng sau giảm dần theo dư nợ. Giá tham khảo theo đơn giá phê duyệt, có thể điều chỉnh theo thông báo chính thức của Chủ đầu tư tại thời điểm ký hợp đồng. Xem cách tính chi tiết tại bài giá căn hộ NOXH Việt Hàn Capital Studio, 2PN, 3PN.

💳 Chính sách thanh toán & hỗ trợ vay

Khách hàng được hỗ trợ vay tối đa 80% giá trị căn hộ qua NHCSXH với lãi suất ưu đãi 5,4%/năm, thời hạn vay tới 25 năm - chi tiết tại bài vay NHCSXH mua NOXH Việt Hàn Capital.

Việc đóng tiền thực hiện theo tiến độ và tuân thủ Điều 25 Luật Kinh doanh Bất động sản (chủ đầu tư thu không quá 70% giá trị hợp đồng trước khi bàn giao và không quá 95% trước khi cấp sổ hồng). Xem lịch thanh toán 6 đợt chi tiết tại bài lịch thanh toán 6 đợt NOXH Việt Hàn Capital.

Dự toán dòng tiền trả góp

Công cụ ước tính khoản trả góp gốc + lãi hàng tháng theo chính sách vay mua NOXH

80%
25 năm
Tổng giá trị căn hộ: 791.14 triệu
Số vốn tự có cần chuẩn bị (20%): 158.23 triệu
Số tiền ngân hàng giải ngân vay: 632.91 triệu
Khoản trả góp tháng đầu tiên (cao nhất): ~3,85 triệu /tháng * Gốc cố định + Lãi suất 5.4%/năm theo dư nợ giảm dần (giảm qua từng tháng).

Đối tượng & điều kiện mua NOXH Việt Hàn Capital

Hướng dẫn điều kiện pháp lý bắt buộc khi đăng ký hồ sơ mua NOXH

👥 Ai được quyền nộp hồ sơ xét duyệt mua?

Dự án áp dụng xét duyệt cho các nhóm đối tượng được quy định cụ thể tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023:

  • Người lao động, công nhân đang làm việc tại các doanh nghiệp trong KCN tại Thái Nguyên (đặc biệt là Samsung Phổ Yên).
  • Người thu nhập thấp, hộ nghèo, hộ cận nghèo tại khu vực đô thị.
  • Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật.
  • Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp lực lượng vũ trang nhân dân.
  • Người chưa có nhà riêng tại Thái Nguyên hoặc diện tích bình quân đầu người dưới 10m²/thành viên.

Vì sao nên chọn NOXH Việt Hàn Capital?

Những lý do khiến dự án trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cho người mua nhà lần đầu tại Thái Nguyên.Xem thêm

  • Giá phù hợp người thu nhập thấp Đơn giá 15.822.780 đồng/m² (gồm VAT), chỉ từ khoảng 503 triệu/căn studio - xem chi tiết bảng giá từng loại căn.
  • Hỗ trợ vay tới 80%, lãi suất 5,4%/năm Vay NHCSXH cố định 5,4%/năm trong 25 năm, trả góp tháng đầu chỉ từ ~3,15 triệu - gần bằng tiền thuê nhà.
  • Vị trí cận kề Samsung & loạt KCN Cách tổ hợp Samsung 1,6 km, kết nối nhanh các KCN Điềm Thụy, Sông Công, Yên Bình.
  • Sổ hồng lâu dài Người mua được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu lâu dài theo quy định nhà ở xã hội.
  • Pháp lý minh bạch Xét duyệt theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023, đơn giá đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
  • Tiện ích đồng bộ trong Khu đô thị Việt Hàn Công viên Kỳ quan Thế giới, quảng trường, khu thể thao, vui chơi trẻ em ngay nội khu.
  • Đa dạng loại căn Studio, 2PN, 3PN từ 31,8 - 70,1 m² phù hợp người độc thân, vợ chồng trẻ đến gia đình đa thế hệ.
  • Tiềm năng khu vực Phổ Yên Khu vực đang phát triển mạnh nhờ dòng vốn công nghiệp - tham khảo phân tích tiềm năng và giá trị thực tế tại NOXH Việt Hàn Capital.

Câu hỏi thường gặp về NOXH Việt Hàn Capital

Giải đáp nhanh các thắc mắc phổ biến nhất khi mua nhà ở xã hội Việt Hàn Capital Phổ Yên.Xem thêm

Công nhân Samsung Thái Nguyên có mua được NOXH Việt Hàn Capital không?
Có. Công nhân đang làm việc tại Samsung và các doanh nghiệp trong KCN ở Thái Nguyên thuộc nhóm đối tượng được mua nhà ở xã hội theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023, nếu đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập. Xem chi tiết tại bài công nhân Samsung mua NOXH Việt Hàn Capital.
Người ngoại tỉnh có được mua NOXH Việt Hàn Capital không?
Được. Pháp luật hiện hành không bắt buộc phải có hộ khẩu Thái Nguyên; người ngoại tỉnh vẫn đủ điều kiện nếu chưa có nhà ở và đáp ứng tiêu chí thu nhập. Tham khảo bài người ngoại tỉnh mua NOXH Thái Nguyên.
NOXH Việt Hàn Capital có sổ hồng (sổ đỏ) không?
Có. Người mua được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) lâu dài, nhưng bị hạn chế chuyển nhượng trong 5 năm đầu theo quy định. Chi tiết tại bài NOXH Việt Hàn Capital có sổ đỏ không.
Lương bao nhiêu thì đủ điều kiện mua NOXH Việt Hàn Capital?
Điều kiện thu nhập được xét theo quy định mới (thu nhập không quá ngưỡng chịu thuế thu nhập cá nhân theo từng nhóm đối tượng). Xem bảng tra thu nhập và ví dụ tính toán tại bài lương đủ điều kiện mua NOXH Việt Hàn Capital.
Giá bán và cách tính trả góp NOXH Việt Hàn Capital thế nào?
Đơn giá phê duyệt là 15.822.780 đồng/m² (đã gồm VAT). Khách hàng có thể vay tới 80% qua NHCSXH lãi suất 5,4%/năm, trong tối đa 25 năm. Xem cách tính chi tiết từng loại căn tại bài giá căn hộ NOXH Việt Hàn Capital Studio, 2PN, 3PN.
Hồ sơ mua NOXH Việt Hàn Capital gồm những giấy tờ gì?
Hồ sơ gồm đơn đăng ký, giấy tờ chứng minh đối tượng, xác nhận về nhà ở và thu nhập theo mẫu quy định. Xem checklist đầy đủ tại bài hồ sơ mua NOXH Việt Hàn Capitalquy trình 6 bước nộp hồ sơ.

Cẩm nang mua NOXH Việt Hàn Capital A-Z

Tổng hợp bài viết hướng dẫn chi tiết theo từng chủ đề để bạn nắm chắc trước khi nộp hồ sơ xem thêm

Tiến độ thi công thực tế

Cập nhật liên tục hình ảnh xây dựng tại công trường dự án Việt Hàn Capital

Lễ khởi công thực tế của dự án đã diễn ra thành công ngày 19/12/2025. Ban chỉ huy công trường cùng đội ngũ kỹ sư, công nhân đang tập trung đẩy nhanh tiến độ làm móng cọc các tòa tháp chung cư CT4 & CT5.

Video lễ khởi công dự án NOXH Việt Hàn Capital
Hình ảnh tiến độ thi công thực tế NOXH Việt Hàn Capital

CHỦ ĐẦU TƯ - LIÊN HỆ

Thông tin pháp lý chính thức và địa chỉ nộp hồ sơ từ Chủ đầu tư Việt Hàn Capital

Về Chủ Đầu Tư Việt Hàn Capital

Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Hàn Capital là chủ đầu tư chính thức phát triển tổ hợp căn hộ Nhà ở xã hội tại phân khu cao tầng thuộc Khu đô thị Việt Hàn, phường Phổ Yên, Thái Nguyên. Dự án có quy mô 7 tòa chung cư (5 tòa cao 15 tầng và 2 tòa cao 5 tầng) với gần 2.000 căn hộ, được khởi công ngày 19/12/2025 và dự kiến bàn giao vào tháng 6/2027. Chủ đầu tư hướng tới các tiêu chuẩn quản lý xây dựng hiện đại, tối ưu thiết kế căn hộ và kiến tạo hệ thống cảnh quan, tiện ích hoàn chỉnh nhằm tạo dựng một môi trường an cư lý tưởng cho người lao động.

📋 Pháp lý & thông tin minh bạch

Dự án thuộc diện nhà ở xã hội, xét duyệt theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023; thanh toán theo tiến độ tuân thủ Điều 25 Luật Kinh doanh Bất động sản. Đơn giá bán 15.822.780 đồng/m² (gồm VAT) là mức đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Người mua có thể nộp hồ sơ và tra cứu thủ tục hành chính liên quan qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia, hoặc xem hướng dẫn chi tiết tại bài điều kiện mua NOXH Việt Hàn Capital theo luật mới.

Đăng ký hướng dẫn hồ sơ Và Bảng Giá

Vui lòng để lại thông tin để được bộ phận hỗ trợ liên hệ kiểm tra điều kiện mua và tư vấn hồ sơ.

hoặc liên hệ trực tiếp
☎ 0848 550 222 💬 BÁO GIÁ