Phát triển bởi Tập đoàn Quốc tế Sơn Hà (HoSE: SHI). Quỹ đất 109 ha nhà máy sẵn sàng cho thuê với hệ thống trạm biến áp 110kV 2x63 MVA, trạm cấp nước 10.000 m³/ngày, trạm xử lý nước thải 4.000 m³/ngày đêm và dịch vụ một cửa hỗ trợ pháp lý trọn đời.
Khu công nghiệp Tam Dương I – Khu vực 2 (tên thương mại: KCN SHI IP Tam Dương) được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 336/QĐ-TTg ngày 10/3/2021. Dự án được quy hoạch bài bản trên tổng diện tích 162,33 ha tại xã Tam Dương, tỉnh Phú Thọ.
Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Quốc tế Sơn Hà (Tập đoàn Sơn Hà — HoSE: SHI), đơn vị có hơn 25 năm uy tín hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp, công nghệ xử lý nước và giải pháp năng lượng tái tạo. SHI IP Tam Dương được định hình theo chuẩn mực KCN sinh thái, tối ưu hóa tỷ lệ cây xanh, bảo vệ môi trường và đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của các nhà đầu tư FDI quốc tế.
| Tên pháp lý: | Khu công nghiệp Tam Dương I – Khu vực 2 |
| Tên thương mại: | SHI IP Tam Duong Industrial Park |
| Chủ đầu tư hạ tầng: | Công ty Cổ phần Quốc tế Sơn Hà (Tập đoàn Sơn Hà) |
| Hình thức kinh doanh: | Cho thuê lại quyền sử dụng đất đã hoàn thiện hạ tầng |
| Mật độ xây dựng: | 70% (Toàn bộ các lô) · Tầng cao tối đa: 05 tầng · Hệ số SDĐ: 3.5 |
| Mốc bàn giao đất: | Năm 2026 (Sẵn sàng bàn giao mốc giới xây dựng nhà xưởng) |
KCN Tam Dương I – Khu vực 2 sở hữu vị thế logistics vượt trội nhờ tọa lạc ngay cạnh cao tốc Nội Bài – Lào Cai (CT.05) và tiếp cận trực tiếp thông qua hai nút giao trọng điểm IC4 và IC5. Tuyến đường huyết mạch này giúp các đoàn xe container vận tải hàng hóa xuất nhập khẩu lưu thông thông suốt mà không phải đi xuyên qua các đô thị đông đúc.
| Điểm đến Logistics | Cự ly | Thời gian xe tải | Tuyến kết nối |
|---|---|---|---|
| Sân bay QT Nội Bài | 30 km | ~30 phút | Cao tốc CT.05 (Hà Nội – Lào Cai) |
| Trung tâm TP. Hà Nội | 50 km | ~60 phút | CT.05 qua Cầu Nhật Tân / Thăng Long |
| Cảng biển QT Hải Phòng | 160 km | ~2,5 giờ | Cao tốc CT.05 kết nối CT.04 Hải Phòng |
| Cửa khẩu QT Hữu Nghị | 200 km | ~3,0 giờ | Cao tốc CT.05 qua Vành Đai 3 – CT.01 |
| Cửa khẩu QT Lào Cai | 230 km | ~3,5 giờ | Cao tốc Nội Bài – Lào Cai thẳng tuyến |
Tổng diện tích đất nhà máy công nghiệp cho thuê đạt 109,07 ha chia thành 10 phân khu (CN1 đến CN10) và 2 phân khu đất điều hành dịch vụ (DN1, DN2). Dưới đây là các phương án chia lô chi tiết sẵn sàng bàn giao mốc giới trong năm 2026.
Quỹ đất hiếm dành cho doanh nghiệp phụ trợ & kho vận nhỏ:
Quy mô tiêu chuẩn vàng cho các nhà máy cơ khí, điện tử chính xác:
Quy mô lý tưởng cho dự án sản xuất công nghiệp phụ trợ ô tô & thiết bị:
Đại dự án FDI cho các tập đoàn đa quốc gia:
Hệ thống kỹ thuật được đầu tư theo tiêu chuẩn khắt khe, đáp ứng trọn vẹn yêu cầu vận hành của các nhà máy công nghệ cao và công nghiệp chế biến chế tạo.
Nguồn cấp điện độc lập từ trạm 110kV chuyên dùng cho KCN. Tuyến trung thế 22kV được kéo sẵn tới chân hàng rào từng lô đất, đảm bảo điện áp ổn định, không sụt áp.
Mạng lưới ống cấp nước sạch vòng khép kín D150–D400 phân nhánh đến từng nhà máy, áp lực nước đạt 2,5–3 bar, bảo đảm cung ứng liên tục cho nhu cầu làm mát và sinh hoạt.
Nhà máy xử lý nước thải sinh hóa tập trung công nghệ hiện đại. Kiểm soát tiếp nhận nước thải đầu vào và xả thải ra môi trường đạt quy chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT.
Trục chính lên tới 36m (dải phân cách và 4 làn xe tải nặng), trục nhánh 18–24m kết cấu bê tông nhựa tải trọng trục bánh H30, bảo đảm xe container 40 feet lưu thông êm thuận.
Hệ thống trụ cứu hỏa ngầm áp lực cao bố trí dọc theo các tuyến đường với cự ly 150m/trụ, sẵn sàng đấu nối vào hệ thống sprinkler và vách tường của từng nhà xưởng.
Cáp quang băng thông rộng VNPT/Viettel/FPT ngầm hóa. Diện tích cây xanh, dải đệm cách ly và hồ cảnh quan sinh thái chiếm trên 15% diện tích, duy trì vi khí hậu mát mẻ.
KCN Tam Dương I – Khu vực 2 hướng tới tệp khách hàng sản xuất công nghệ, bền vững và thân thiện với môi trường, kiên quyết nói KHÔNG với các ngành nghề phát sinh ô nhiễm nặng.
Mọi con số được áp dụng minh bạch theo biểu phí CĐT Tập đoàn Sơn Hà phát hành tháng 03/2026:
| Khoản Mục Chi Phí | Đơn Giá / Định Mức | Ghi Chú |
|---|---|---|
| Tiền thuê đất thô: | Theo quyết định UBND tỉnh | Căn cứ bảng giá đất tỉnh Phú Thọ |
| Tiền thuê hạ tầng: | Theo báo giá từng lô | Liên hệ trực tiếp nhận bảng chào giá |
| Phí quản lý hạ tầng: | 0,6 USD / m² / năm | Duy tu đường xá, an ninh, chiếu sáng |
| Giá điện sản xuất: | Theo biểu giá EVN cho KCN | Giờ bình thường / cao điểm / thấp điểm |
| Giá nước sạch: | Theo quy định nhà cung cấp | Đồng hồ đo tại chân hàng rào lô đất |
| Phí xử lý nước thải: | Theo quy định nhà cung cấp | Căn cứ thể tích và nồng độ chất xả |
Chúng tôi rút ngắn tối đa thời gian từ lúc khảo sát đến khi nhà máy chính thức đi vào hoạt động thông qua cơ chế một cửa hỗ trợ pháp lý tận tâm.
Hỗ trợ soạn thảo hồ sơ, nộp và nhận kết quả Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và Đăng ký doanh nghiệp (ERC) nhanh chóng.
Tư vấn thủ tục mở tờ khai hải quan, doanh nghiệp chế xuất (EPE) và kết nối với các chi cục hải quan khu vực.
Liên kết với các trường cao đẳng, dạy nghề và trung tâm xúc tiến việc làm tỉnh Phú Thọ cung ứng nhân lực kỹ thuật và công nhân phổ thông.
Giới thiệu các tổng thầu xây dựng công nghiệp uy tín, thẩm định thiết kế cơ sở, cấp phép PCCC và giám sát công trình.
Toàn bộ hoạt động xúc tiến đầu tư tại KCN Tam Dương I – Khu vực 2 được triển khai nghiêm ngặt theo quy định của pháp luật Việt Nam hiện hành:
Bộ phận tư vấn thông tin dự án sẽ gửi bảng chào giá tham khảo, file bản vẽ quy hoạch CAD và hỗ trợ kết nối lịch khảo sát thực địa trong 15 phút.
Vui lòng để lại thông tin để hệ thống tự động gửi tài liệu qua Zalo/SĐT trong 5 phút.