# Giải ngân gói tín dụng nhà ở xã hội và cải cách thủ tục mới nhất
Việc khơi thông dòng vốn tín dụng hỗ trợ phát triển nhà giá rẻ là một trong những nhiệm vụ trọng tâm được Chính phủ và Quốc hội đặc biệt quan tâm chỉ đạo. Trong đó, tiến trình giải ngân gói tín dụng nhà ở xã hội quy mô 120.000 tỷ đồng (nay được điều chỉnh mở rộng lên 140.000 – 145.000 tỷ đồng) đóng vai trò huyết mạch cứu cánh cho thị trường nhà ở công nhân.
Nghị quyết mới của Quốc hội về cải cách hành chính đã mang lại những lối mở tài chính thiết thực cho cả chủ đầu tư và người mua nhà tại các dự án tiêu biểu như Việt Hàn Capital Phổ Yên.
—
Thực trạng và cơ chế cải cách giải ngân gói tín dụng
1. Tháo gỡ nút thắt về lãi suất ưu đãi
* Vướng mắc trước đây: Gói vay 120.000 tỷ đồng ban đầu có mức lãi suất ưu đãi thả nổi thay đổi 6 tháng một lần và thời hạn ưu đãi quá ngắn (chỉ 5 năm cho người mua) khiến người lao động e ngại rủi ro tài chính phát sinh sau này.
* Cơ chế đổi mới: Quốc hội và Ngân hàng Nhà nước đã điều chỉnh kéo dài thời hạn hưởng lãi suất ưu đãi cho người mua nhà lên tới 10 năm, đồng thời hạ mức lãi suất vay thấp hơn từ 1.5% đến 3% so với lãi suất cho vay thương mại bình quân của các ngân hàng lớn.
2. Ứng dụng công nghệ số rút ngắn quy trình thẩm định
Nhằm đẩy nhanh tốc độ giải ngân, cơ chế mới cho phép các tổ chức tín dụng chấp nhận hồ sơ khai báo điện tử, sử dụng chữ ký số và đồng bộ dữ liệu dân cư quốc gia để xác thực điều kiện thực trạng nhà ở của khách hàng. Quy trình rà soát thủ tục vay vốn từ lúc nộp hồ sơ đến khi giải ngân thực tế được rút ngắn chỉ còn từ 10 – 15 ngày làm việc.
*Chính sách cải cách tín dụng tạo lực đẩy mạnh mẽ cho phân khúc căn hộ giá rẻ. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.*
—
Tác động tích cực đến dự án Việt Hàn Capital Thái Nguyên
Sự đổi mới mạnh mẽ về hành lang pháp lý và cơ chế tín dụng mang lại 3 ưu thế vượt trội cho khách hàng sở hữu căn hộ Việt Hàn Capital trong lòng Khu đô thị Việt Hàn:
* Tiến độ thi công vững chắc: Nguồn vốn giá rẻ được khơi thông giúp liên danh chủ đầu tư bảo đảm tiến độ xây dựng thô, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và mảng xanh tiện ích đúng cam kết.
* Gói vay ưu việt từ VBSP: Cư dân dự án được hỗ trợ nộp hồ sơ vay vốn song song qua Ngân hàng Chính sách Xã hội (VBSP) tỉnh Thái Nguyên với mức lãi suất cố định cực kỳ lý tưởng chỉ 4.8%/năm, thời hạn vay kéo dài lên tới 25 năm.
* Tăng cường niềm tin giao dịch: Sự giám sát chặt chẽ từ cơ quan quản lý nhà nước bảo đảm mọi căn hộ tại Việt Hàn Capital đều được phân phối đúng đối tượng, đúng giá gốc phê duyệt của Sở Xây dựng.
Quý khách hàng có thể tham khảo thêm thông tin chi tiết liên quan tại các bài viết: Ý tưởng đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia tạo nguồn lực bền vững và hướng dẫn: Quy trình thủ tục vay ngân hàng mua căn hộ trả góp chi tiết.
Để nhận hướng dẫn chi tiết quy trình đăng ký hồ sơ vay vốn VBSP lãi suất 4.8% và cập nhật lịch xét duyệt đợt tiếp theo của phân khu Việt Hàn Capital, quý khách vui lòng liên hệ [Phòng Kinh Doanh và Hỗ Trợ Tín Dụng Chủ Đầu Tư] để được hỗ trợ tốt nhất.
—
