# Chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Điểm dân cư nông thôn số 1 Bình Thuận
Trong chương trình phát triển hạ tầng và nông thôn mới của huyện Đại Từ, các dự án dân cư kiểu mẫu giữ vai trò quan trọng giúp nâng cao chất lượng đời sống nhân dân và thúc đẩy phát triển kinh tế vùng kinh tế chè đặc thù. UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư chính thức cho dự án bất động sản trọng điểm tại cửa ngõ phía Tây tỉnh.
Quyết định số 131/QĐ-UBND của UBND tỉnh thông qua chấp thuận chủ trương đầu tư cho Dự án Điểm dân cư nông thôn số 1 Bình Thuận tại địa bàn huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên.
—
Các thông số quy hoạch dự án điểm dân cư Bình Thuận
Dự án được xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội khớp nối khớp với quy hoạch phát triển vùng huyện Đại Từ:
* Tên dự án: Dự án Điểm dân cư nông thôn số 1 Bình Thuận.
* Địa điểm thực hiện: Xã Bình Thuận, huyện Đại Từ, tỉnh Thái Nguyên.
* Tổng quy mô sử dụng đất: 76.992 m² (xấp xỉ 7.7ha). Cơ cấu sử dụng đất chi tiết như sau:
* Đất ở thổ cư lâu dài: 32.005 m² (chiếm 41.56%).
* Đất công viên cây xanh: 9.930 m².
* Đất công trình công cộng (nhà văn hóa): 648 m².
* Đất công trình hạ tầng kỹ thuật: 3.766 m².
* Đất xây dựng đường giao thông: 30.643 m².
* Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cơ quan Nhà nước ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
* Tiến độ triển khai thực hiện: Từ Quý I/2023 đến hết Quý IV/2025.
*Quy hoạch phát triển mạng lưới giao thông hạ tầng tại huyện Đại Từ. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.*
—
Cơ cấu sản phẩm địa ốc và dự toán chi phí đầu tư
Cơ cấu sản phẩm phân lô chi tiết
* Đất ở liền kề thương mại: Quy hoạch 260 lô đất nền liền kề với tổng diện tích 29.813 m². Diện tích phân lô linh hoạt từ 89 m² đến 289.7 m² phù hợp với nhu cầu xây dựng đa dạng của người dân.
* Nhà ở xây thô: Chủ đầu tư có trách nhiệm thi công xây thô hoàn thiện mặt ngoài đối với 38 căn nhà ở nằm trên các trục đường chính cảnh quan.
* Đất nền tái định cư: Dành riêng 19 lô (tổng diện tích 2.192 m²) bàn giao cho địa phương bố trí tái định cư cho các hộ dân nhường đất phục vụ dự án.
Cơ cấu tài chính đầu tư dự kiến
* Tổng mức vốn đầu tư thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng): Khoảng 117,344 tỷ đồng.
* Yêu cầu năng lực tài chính: Nhà đầu tư được lựa chọn phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng mức đầu tư dự án (tương đương khoảng 23.46 tỷ đồng), phần còn lại là vốn huy động hợp pháp từ các tổ chức tín dụng.
—
Tiềm năng thúc đẩy kinh tế huyện Đại Từ
Việc hình thành Điểm dân cư nông thôn số 1 Bình Thuận hứa hẹn sẽ giải quyết nhu cầu nhà ở chất lượng cao cho lực lượng lao động công nghiệp phụ cận, đồng thời tạo nguồn thu bền vững cho ngân sách địa phương từ hoạt động đấu giá đất.
Quý khách hàng quan tâm đến cơ hội đầu tư đất nền tại các khu vực lân cận có thể xem thêm bài viết phân tích: Dự án Khu đô thị số 2 Bách Quang Sông Công hoặc tham khảo Đánh giá vị trí dự án Tấn Đức Central Park Phổ Yên.
Để nhận thông tin cập nhật về thủ tục nộp hồ sơ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án Bình Thuận Đại Từ, quý khách vui lòng liên hệ [Hotline Hỗ Trợ Thông Tin] để được giải đáp nhanh chóng.
—