Mua Bán Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Mỹ Đình — Xuân Phương
Tư vấn trực tiếp 24/7
0886 881 000
Cập nhật quỹ căn chính chủ, đối chiếu giá chốt thực tế hàng tháng, thẩm định pháp lý sổ đỏ và hỗ trợ ký gửi — thuê mặt bằng kinh doanh khối đế chuyên nghiệp.
Sự kết nối trực tiếp qua đại lộ Trịnh Văn Bô rộng 50m (8 làn xe) và tuyến Metro số 3 (Nhổn — Ga Hà Nội) đã xóa nhòa khoảng cách giữa trung tâm tài chính Mỹ Đình và vùng đô thị sinh thái Xuân Phương.
Đoạn trên cao đã vận hành thương mại giúp cư dân từ khu vực Xuân Phương di chuyển vào Cầu Giấy chỉ mất 12 phút mà không lo ùn tắc giao thông.
Tuyến đường 70 mở rộng nối thẳng Tây Mỗ - Xuân Phương - Nhổn, kết nối trực tiếp với Đại lộ Thăng Long và trục Vành đai 3.5 phía Tây.
Quần thể Khu liên hợp Thể thao Quốc gia Mỹ Đình, các trường điểm: Đoàn Thị Điểm, Lê Quý Đôn, Marie Curie, ĐH FPT Poly, ĐH Công Nghiệp.
Tổng hợp số liệu giao dịch chốt thực tế từ văn phòng công chứng và khảo sát cộng đồng cư dân. Không sử dụng giá ảo trên các trang rao vặt.
| Dự án tiêu biểu | Khu vực | Diện tích phổ biến | Đơn giá (tr/m²) | Tổng giá giao dịch | Tình trạng pháp lý | Thao tác |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hateco Apollo Xuân Phương | Đường 70, Xuân Phương | 52 – 90 m² (2-3PN) | 68 – 87 tr/m² | 3,7 – 7,2 tỷ | Đã có sổ hồng | |
| Xuân Phương Residence (Báo Nhân Dân) | KĐT Xuân Phương | 54 – 115 m² (2-3PN) | 72 – 108 tr/m² | 4,9 – 8,5 tỷ | Đã có sổ hồng | |
| Sun Square 21 Lê Đức Thọ | Mặt đường Lê Đức Thọ, Mỹ Đình | 85 – 131 m² (3-4PN) | 65 – 82 tr/m² | 5,8 – 10,5 tỷ | Đã có sổ hồng | |
| The Zei Mỹ Đình | Số 8 Lê Đức Thọ, Mỹ Đình 2 | 84 – 108 m² (cao cấp) | 85 – 135 tr/m² | 7,5 – 15,0 tỷ | Đã có sổ hồng | |
| Chung cư CT5 CT6 Lê Đức Thọ | KĐT Mỹ Đình 2 | 70 – 110 m² | 52 – 68 tr/m² | 3,8 – 7,2 tỷ | Đã có sổ hồng | |
| AZ Vân Canh (CT Number One) | KĐT Mới Vân Canh | 43 – 83 m² | 37 – 51 tr/m² | 2,25 – 4,2 tỷ | HĐMB / Tùy tòa | |
| Athena Complex Xuân Phương | Phương Canh (nay thuộc XP) | 68 – 106 m² | 56 – 64 tr/m² | 3,9 – 6,8 tỷ | Chưa có sổ (HĐMB) | |
| NT Home Phương Canh (NƠXH) | Ngã tư Trịnh Văn Bô | 44 – 65 m² | Thỏa thuận theo khung | 2,4 – 3,8 tỷ | Ràng buộc 5 năm |
* Lưu ý: Mức giá trên mang tính tham khảo thị trường tại thời điểm T10/2026. Để nhận bảng báo giá chi tiết từng tầng và mã căn thực tế, vui lòng liên hệ hotline website: 0886 881 000.
Hệ thống sàn thương mại chân đế chung cư tại các trục phố sầm uất: Lê Đức Thọ, Hàm Nghi, Trịnh Văn Bô. Phục vụ trực tiếp hàng chục ngàn cư dân nội khu.
Tuyển tập 12 dự án trọng điểm được nhiều khách hàng tìm kiếm và giao dịch sôi động nhất trong năm 2026.
Đất Nền Miền Bắc sở hữu tệp khách hàng mua ở thực và mạng lưới chuyên gia tìm thuê nhà sẵn có tại khu vực Mỹ Đình — Xuân Phương. Chúng tôi cam kết bảo mật thông tin và hỗ trợ pháp lý sang tên trọn gói.
Nhận báo giá định giá sơ bộ từ chuyên viên trong 15 phút
Ước tính số tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng theo phương thức dư nợ giảm dần để cân đối tài chính an toàn.
Số tiền sẽ giảm dần đều theo các tháng tiếp theo theo dư nợ giảm dần.
Trang bị kiến thức pháp lý giúp bạn tránh rủi ro mất tiền cọc và đảm bảo quyền sở hữu tài sản trọn đời.
Từ ngày 01/7/2025, việc sắp xếp đơn vị hành chính đã sáp nhập một phần phường Phương Canh và Vân Canh vào phường Xuân Phương. Sổ hồng ghi địa chỉ cũ vẫn hoàn toàn hợp pháp, cơ quan Đăng ký đất đai Nam Từ Liêm sẽ đính chính địa chỉ mới khi sang tên chuyển nhượng.
Quy trình an toàn bắt buộc qua thỏa thuận 3 bên (Bên bán - Bên mua - Ngân hàng cho vay). Tiền của bên mua được nộp vào tài khoản phong tỏa tại ngân hàng để giải chấp, rút sổ đỏ gốc trước khi ký hợp đồng mua bán công chứng chính thức.
Theo Luật Nhà ở 2023, căn hộ nhà ở xã hội (như NT Home Phương Canh) chỉ được phép chuyển nhượng sau tối thiểu 5 năm kể từ ngày thanh toán hết tiền mua nhà. Mọi giao dịch qua vi bằng hoặc ủy quyền trước thời hạn đều tiềm ẩn rủi ro vô hiệu.
Tổng hợp những câu hỏi người mua nhà và khách thuê thường xuyên tìm kiếm tại khu vực Nam Từ Liêm.
Hệ thống 66 bài viết phân tích chuyên sâu về quy hoạch, mặt bằng, kinh nghiệm mua bán và pháp lý thực tế tại Nam Từ Liêm.