Thị trường thuê chung cư mỹ đình 1 phòng ngủ luôn duy trì lượng khách tìm kiếm ổn định; quý khách có thể tra cứu nhanh quỹ căn tại cổng thông tin thuê căn hộ chung cư Mỹ Đình. Nhóm khách hàng chính gồm nhân viên văn phòng, chuyên gia ngoại quốc tại Landmark 72 và giảng viên các trường đại học lân cận. Dòng căn hộ này mang lại không gian sống tiện nghi, độc lập với mức chi phí vận hành vừa phải.
Đang tìm hiểu Mua Bán Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Mỹ Đình?
Xem bảng giá, mặt bằng, pháp lý mới nhất và đăng ký nhận tư vấn miễn phí tại trang chính của dự án.
Thông tin tóm tắt cho người tìm thuê căn hộ 1 phòng ngủ Mỹ Đình:
- Mức giá phổ biến: Dao động từ 7,5 đến 16 triệu đồng/tháng tùy vào diện tích, nội thất và phân khúc dự án.
- Diện tích chuẩn: Các căn studio rộng từ 28m² đến 35m²; căn 1PN và 1PN+1 rộng từ 40m² đến 55m².
- Dự án tiêu biểu: The Zei, Vinhomes Gardenia, Iris Garden, Golden Field, FLC Complex 36 Phạm Hùng.
Người thuê có thể tìm hiểu thêm bức tranh tài chính toàn khu tại bài tổng hợp bảng giá cho thuê chung cư Mỹ Đình trước khi quyết định ký hợp đồng.
Bảng giá thuê chung cư Mỹ Đình 1 phòng ngủ cập nhật 2026
Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ Mỹ Đình phụ thuộc vào vị trí, dịch vụ quản lý và nội thất đi kèm. Dưới đây là bảng thống kê giá thực tế do Đất Nền Miền Bắc khảo sát tại các dự án tiêu biểu:
| Tên dự án | Vị trí đường | Loại hình | Giá đồ cơ bản (triệu/tháng) | Giá đủ nội thất (triệu/tháng) |
|---|---|---|---|---|
| The Zei Mỹ Đình | Số 8 Lê Đức Thọ | 1PN (49m² – 52m²) | 11,0 – 12,5 | 14,0 – 17,5 |
| Vinhomes Gardenia | Hàm Nghi | 1PN (54m² – 57m²) | 10,5 – 12,0 | 13,5 – 16,5 |
| Iris Garden | 30 Trần Hữu Dực | 1PN+1 (50m² – 53m²) | 8,5 – 9,5 | 11,0 – 13,0 |
| FLC Complex | 36 Phạm Hùng | 1PN (45m² – 48m²) | 8,0 – 9,0 | 10,0 – 12,0 |
| Golden Field | 24 Nguyễn Cơ Thạch | 1PN (43m² – 48m²) | 8,0 – 9,0 | 10,5 – 12,5 |
| Chung cư mini cao cấp | Mỹ Đình 1, Đình Thôn | Studio (30m² – 38m²) | 5,0 – 6,0 | 6,5 – 8,0 |
Phân biệt căn hộ Studio, 1PN tiêu chuẩn và 1PN+1
Thị trường hiện có ba kiểu căn hộ nhỏ phổ biến. Mỗi loại hình đáp ứng nhu cầu sinh hoạt khác nhau:
1. Căn hộ Studio (28m² – 35m²): Phòng khách, giường ngủ và gian bếp nằm chung trong một không gian mở. Nhà vệ sinh bố trí khép kín riêng biệt. Loại hình này phù hợp cho người trẻ coi trọng sự tiện dụng và chi phí tiết kiệm.
2. Căn hộ 1 phòng ngủ tiêu chuẩn (40m² – 52m²): Phòng ngủ xây tách biệt với phòng khách và bếp ăn bằng vách ngăn kín. Bố cục này tạo sự riêng tư thoải mái khi tiếp đón bạn bè. Nhiều chuyên gia độc thân ưu tiên chọn mô hình này.
3. Căn hộ 1 phòng ngủ cộng 1 (1PN+1 từ 48m² – 58m²): Căn hộ có thêm một khoảng không gian đa năng nhỏ. Khách thuê có thể đặt bàn làm việc tại nhà hoặc kê thêm giường phụ khi cần.
Lợi thế nổi bật khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Mỹ Đình
Khu vực Mỹ Đình sở hữu nhịp sống sôi động và tiện nghi hiện đại tại phía Tây Hà Nội. Quyết định thuê nhà tại đây đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt của cư dân:
- Hạ tầng giao thông thông suốt: Các tuyến đường Phạm Hùng, Lê Đức Thọ và Mễ Trì kết nối rất nhanh. Tuyến đường sắt Nhổn – Ga Hà Nội hỗ trợ việc đi lại hàng ngày thuận tiện.
- Tiện ích ngoại khu phong phú: Cư dân tiếp cận nhanh trung tâm thương mại The Garden, rạp chiếu phim BHD Star và Bệnh viện Đa khoa Hồng Ngọc.
- Môi trường quốc tế văn minh: Nơi đây tập trung đông đảo cộng đồng cư dân Hàn Quốc và Nhật Bản. Chuỗi siêu thị mini cùng nhà hàng ẩm thực phục vụ liên tục suốt ngày đêm.
Chi phí sinh hoạt hàng tháng khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ
Bên cạnh tiền nhà cố định, người thuê cần lập dự toán cho các khoản chi phí vận hành sau:
| Hạng mục chi phí | Đơn giá tham khảo | Ước tính tháng (Căn 1PN) |
|---|---|---|
| Phí quản lý vận hành | 8.000 – 18.000 đồng/m²/tháng | 400.000 – 900.000 đồng |
| Phí gửi xe máy | 70.000 – 120.000 đồng/xe/tháng | 80.000 – 120.000 đồng |
| Phí gửi ô tô (nếu có) | 1.200.000 – 1.800.000 đồng/xe/tháng | 1.200.000 – 1.800.000 đồng |
| Điện sinh hoạt | Theo biểu giá điện lực nhà nước | 500.000 – 1.200.000 đồng |
| Nước sinh hoạt & Internet | Theo đồng hồ & gói cước viễn thông | 300.000 – 450.000 đồng |
Nếu cần không gian cho 2 đến 3 người, bạn có thể tham khảo thêm bài viết giá thuê căn hộ chung cư Mỹ Đình 2 phòng ngủ để so sánh lựa chọn.
Lưu ý quan trọng khi ký hợp đồng thuê căn hộ
Khách thuê cần chủ động kiểm tra các nội dung pháp lý quan trọng nhằm tránh phát sinh tranh chấp:
Xác minh tư cách bên cho thuê: Người thuê cần kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà hoặc hợp đồng mua bán gốc kèm căn cước công dân. Khi làm việc với người đại diện, hợp đồng ủy quyền cần công chứng hợp pháp.
Lập biên bản bàn giao đồ dùng chi tiết: Hai bên kiểm tra kỹ điều hòa, tủ lạnh, bếp nấu và bình nóng lạnh trước khi nhận bàn giao căn hộ. Bạn nên chụp ảnh tình trạng vết trầy xước có sẵn trên tường sàn nhằm tránh mất tiền cọc khi dọn đi.
Quy định rõ ràng về hoàn trả tiền cọc: Bản hợp đồng cần nêu cụ thể thời gian chủ nhà gửi lại khoản tiền cọc. Mốc thời gian hợp lý thường từ 3 đến 7 ngày sau khi hai bên hoàn tất biên bản trả phòng.
Căn cứ quy định tại Luật Kinh doanh Bất động sản 29/2023/QH15, hợp đồng thuê nhà ở cần thể hiện rõ thông tin về giá thuê, thời hạn thuê, điều kiện hoàn trả tiền đặt cọc và trách nhiệm bảo trì thiết bị để đảm bảo tính pháp lý minh bạch cho hai bên.
Câu hỏi thường gặp khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ Mỹ Đình
1. Tiền đặt cọc thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Mỹ Đình thường là bao nhiêu?
Phần lớn chủ nhà yêu cầu khoản tiền đặt cọc bằng 1 tháng tiền nhà. Chu kỳ thanh toán phổ biến áp dụng 3 tháng một lần. Trường hợp thanh toán trước từ 6 tháng đến 1 năm, người thuê có thể đàm phán mức giá ưu đãi hơn.
2. Người nước ngoài thuê chung cư tại Mỹ Đình cần các giấy tờ gì?
Khách thuê nước ngoài cung cấp hộ chiếu còn hạn thị thực hoặc thẻ tạm trú tại Việt Nam. Sau khi ký kết hợp đồng, chủ nhà tiến hành đăng ký tạm trú cho khách tại công an phường theo quy định hiện hành.
3. So sánh căn hộ chung cư mini và căn hộ dự án 1PN tại Mỹ Đình?
Căn hộ chung cư mini sở hữu giá mềm từ 5 đến 7 triệu đồng/tháng nhưng thường hạn chế chỗ đỗ xe ô tô. Các dự án thương mại như The Zei hay Vinhomes Gardenia có chi phí cao hơn nhưng sở hữu hầm đỗ xe quy chuẩn, an ninh đa lớp và cảnh quan thoáng đãng.
Quý khách có nhu cầu tìm hiểu thông tin chi tiết vui lòng liên hệ hotline website hoặc truy cập cổng thông tin dự án để cập nhật bảng giá chuyển nhượng, tình trạng pháp lý và danh sách căn hộ trống mới nhất.
— quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline website để cập nhật quỹ căn, tình trạng pháp lý và mức giá giao dịch chuẩn xác tại thời điểm giao dịch.
— quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline website để cập nhật quỹ căn, tình trạng pháp lý và mức giá giao dịch chuẩn xác tại thời điểm giao dịch.
— quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline website để cập nhật quỹ căn, tình trạng pháp lý và mức giá giao dịch chuẩn xác tại thời điểm giao dịch.
Thông tin mang tính tham khảo và khảo sát thị trường thực tế — quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline website để cập nhật quỹ căn, tình trạng pháp lý và mức giá giao dịch chuẩn xác tại thời điểm giao dịch.
