Hình ảnh thực tế cụm 4 tòa chung cư AZ Vân Canh CT Number One. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.
Theo dõi bảng giá chung cư az vân canh mới nhất là nhu cầu tối ưu của khách hàng đang muốn tìm kiếm chốn an cư vừa túi tiền tại khu vực phía Tây Hà Nội. Với vị trí đắc địa tại trung tâm Khu đô thị mới Vân Canh HUD (huyện Hoài Đức) cùng kết nối giao thông thẳng ra đại lộ Trịnh Văn Bô, mặt bằng giá thứ cấp dự án đang được đánh giá là hấp dẫn nhất phân khúc. Bài viết dưới đây sẽ tổng hợp bảng giá chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ đầy đủ chi tiết cập nhật tháng 8/2026 kèm thông tin căn hộ CT1 Vân Canh chính xác nhất.
- Tổng giá chào bán căn hộ AZ Vân Canh tháng 8/2026 dao động từ 2,25 tỷ đến 4,55 tỷ đồng/căn cho các loại diện tích từ 50m² đến 101m².
- Đơn giá chuyển nhượng trung bình dao động từ 37,4 triệu đến 50,6 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí tòa (tòa A hay B), tầng cao và gói nội thất.
- Căn hộ 2 phòng ngủ (50m² – 81m²) có giá chào bán từ 2,25 tỷ đến 3,85 tỷ đồng; phù hợp cho các hộ gia đình trẻ mua ở ngay.
- Căn hộ 3 phòng ngủ (90m² – 101m²) có giá chào bán từ 3,90 tỷ đến 4,55 tỷ đồng; phù hợp gia đình đa thế hệ cần không gian rộng rãi.
Bảng giá rao bán chi tiết từng loại diện tích căn hộ AZ Vân Canh T8/2026
Biểu giá chuyển nhượng căn hộ tại chung cư CT Number One Vân Canh được ghi nhận tổng hợp từ thị trường giao dịch thứ cấp thực tế. Giá bán căn hộ chung cư được thiết lập dựa trên hợp đồng công chứng chuyển nhượng hợp pháp tuân thủ Luật Nhà ở 27/2023/QH15.
| Diện tích căn | Loại phòng ngủ | Mức giá chào bán | Đơn giá tính theo m² |
|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 PN, 1 WC | 2,25 – 2,30 tỷ đồng | 45,0 – 46,0 triệu/m² |
| 60 m² | 2 PN, 1 WC | 2,95 tỷ đồng | 49,2 triệu/m² |
| 64 m² | 2 PN, 2 WC | 2,80 tỷ đồng | 43,8 triệu/m² |
| 72 m² (Lô góc) | 2 PN, 2 WC | 2,69 tỷ đồng | 37,4 triệu/m² (Mức thấp nhất) |
| 81 m² | 2 PN, 2 WC | 3,85 tỷ đồng | 47,5 triệu/m² |
| 90 m² | 3 PN, 2 WC | 4,55 tỷ đồng | 50,6 triệu/m² (Đã sửa nội thất) |
| 94 m² (Căn góc) | 3 PN, 2 WC | 3,90 tỷ đồng | 41,5 triệu/m² |
| 101 m² (Căn góc VIP) | 3 PN, 2 WC | 4,20 tỷ đồng | 41,6 triệu/m² |
Giải mã nguyên nhân vì sao giá bán AZ Vân Canh có sự chênh lệch đến 35%?
Mức đơn giá rao bán căn hộ tại dự án dao động từ 37,4 triệu đến 50,6 triệu/m², tức là mức chênh lệch đơn giá giữa các căn đạt tới 35%. Nguyên nhân chính tạo ra sự chênh lệch này xuất phát từ 3 yếu tố thực tế:
- Vị trí tòa tháp: Tòa tháp A (A1, A2 cao 33 tầng) sở hữu khoảng view thoáng hơn về Vành đai 3.5 thường có đơn giá nhỉnh hơn tòa B (B1, B2 cao 29 tầng).
- Chất lượng gói nội thất: Nhiều chủ nhà đã đầu tư hàng trăm triệu cải tạo toàn bộ sàn gỗ, tủ bếp cao cấp, thiết bị vệ sinh nhập khẩu và điều hòa âm trần nên chào giá tổng cao hơn căn nguyên bản.
- Khoảng tầng và hướng ban công: Các căn hộ tầng trung (tầng 8 đến 20) sở hữu ban công hướng Nam hoặc Đông Nam luôn được định giá cao hơn căn tầng áp mái hoặc tầng thấp.
Quy mô vị trí 4 tòa tháp tác động trực tiếp tới khoảng chênh lệch giá căn hộ. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.
So sánh vị thế giá AZ Vân Canh với các dự án chung cư lân cận Hoài Đức
Xét trên bình diện toàn khu vực Tây Hà Nội năm 2026, AZ Vân Canh CT Number One khẳng định vị thế là lựa chọn sở hữu tổng giá hợp lý nhất:
– AZ Vân Canh (Vân Canh HUD): Đơn giá trung bình ~45 triệu/m² (Tổng giá 2,25 – 4,55 tỷ đồng).
– OCT2 Xuân Phương Viglacera: Đơn giá trung bình ~48 triệu/m².
– Athena Complex Xuân Phương: Đơn giá trung bình ~56 – 64 triệu/m².
– Hateco Apollo Xuân Phương: Đơn giá trung bình ~68 – 78 triệu/m².
Dữ liệu so sánh cho thấy với cùng một ngân sách 2,5 – 3 tỷ đồng, mua tại AZ Vân Canh giúp khách hàng sở hữu căn hộ có diện tích lớn hơn từ 15m² – 20m² so với các dự án trục đường 70.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) Về Bảng Giá AZ Vân Canh
Giá mua chung cư AZ Vân Canh rẻ nhất hiện nay là bao nhiêu?
Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 50m² có mức giá chào bán rẻ nhất từ khoảng 2,25 tỷ đồng. Quý khách có thể xem thêm chi tiết dự án tại trang chính thông tin căn hộ CT1 Vân Canh.
Giá căn hộ 3 phòng ngủ AZ Vân Canh trung bình là bao nhiêu?
Các căn hộ 3 phòng ngủ (diện tích 90m² – 101m²) có giá chào bán dao động từ 3,90 tỷ đến 4,55 tỷ đồng tùy theo góc view và gói nội thất. Tham khảo thêm bài bán căn hộ 2 phòng ngủ AZ Vân Canh về căn hộ 2PN.
Mua căn hộ AZ Vân Canh có hỗ trợ vay ngân hàng không?
Căn hộ có sổ hồng/hợp đồng hợp pháp được ngân hàng định giá hỗ trợ cho vay thế chấp tối đa 70% giá trị hợp đồng. Tham khảo thêm bài bán căn hộ 3 phòng ngủ AZ Vân Canh về bảng giá căn góc 3PN.
Người tư vấn: Ban Biên Tập Bất Động Sản Đất Nền Miền Bắc — Đội ngũ Nghiên cứu & Phân tích Thị trường BĐS, 10 năm kinh nghiệm tư vấn BĐS khu vực Hoài Đức, TP. Hà Nội.
Cập nhật: 10/08/2026
Kết Luận
Tổng kết bảng giá chung cư az vân canh tháng 8/2026 chứng minh đây là sự lựa chọn tối ưu về mặt chi phí đối với các gia đình tìm kiếm bất động sản đã hoàn thiện ở ngay tại khu vực Hoài Đức.
Xem thêm thông tin chi tiết tại trang chính: thông tin căn hộ CT1 Vân Canh
Xem thêm các bài viết liên quan:
– Chung cư AZ Vân Canh CT Number One: Toàn cảnh 4 tòa và hiện trạng thực tế — Bài tổng quan Hub nhóm A
– AZ Vân Canh là dự án gì? 10 thông tin cốt lõi người mua và thuê cần biết — 10 thông tin cốt lõi dự án
☎ Liên hệ tư vấn:
– Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp qua nút gọi hoặc chat Zalo được tích hợp sẵn trên giao diện website để nhận thông tin cập nhật và tư vấn miễn phí.
– Thông tin đăng ký của Quý khách chỉ dùng cho mục đích tư vấn dự án AZ Vân Canh. Quý khách có quyền từ chối nhận tin bất kỳ lúc nào.
Thông tin mang tính tham khảo — khuyến nghị xác nhận lại hiện trạng căn hộ, giấy tờ pháp lý và mức giá tại thời điểm giao dịch trước khi ký kết.
