Chiều 21/10/2026, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Thái Nguyên Bùi Văn Lương chủ trì buổi làm việc với 5 xã, phường phía Nam. Hội nghị tập trung tháo gỡ vướng mắc giải phóng mặt bằng các dự án công nghiệp và đô thị. Cùng thời điểm, hai dự án mở rộng đường tỉnh ĐT.269C vốn hơn 67,17 tỷ đồng đang đẩy nhanh thảm nhựa để về đích tháng 12/2026.

5 xã, phường phía Nam Thái Nguyên thu ngân sách hơn 1.496 tỷ đồng, gỡ vướng tái định cư.

Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Thái Nguyên ngày 21/10/2026, lãnh đạo HĐND tỉnh đã làm việc với 5 địa phương phía Nam. Năm đơn vị hành chính này gồm phường Phổ Yên, phường Vạn Xuân, phường Trung Thành, phường Phúc Thuận và xã Thành Công. Đây là vùng động lực công nghiệp và đô thị cửa ngõ phía Nam tỉnh Thái Nguyên, tiếp giáp trực tiếp với Hà Nội.

Báo cáo tại hội nghị cho thấy kinh tế khu vực duy trì đà tăng trưởng cao trong 9 tháng đầu năm 2026. Tốc độ tăng trưởng kinh tế tại cả 5 xã, phường đều vượt mức 10% theo báo cáo tại hội nghị. Tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn 5 địa phương đạt hơn 1.496 tỷ đồng. Giá trị giải ngân vốn đầu tư công đạt trên 552 tỷ đồng. Toàn khu vực hiện có 1.214 doanh nghiệp đang hoạt động với 215 doanh nghiệp thành lập mới từ đầu năm 2026.

Tại buổi làm việc, lãnh đạo 5 xã, phường đã nêu rõ các vướng mắc thực tế trong công tác giải phóng mặt bằng. Một số dự án khu công nghiệp, cụm công nghiệp và khu đô thị còn thiếu quỹ đất bố trí tái định cư. Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và di dời hạ tầng kỹ thuật tại một số phân khu cũng cần đẩy nhanh hơn.

Kết luận hội nghị, Chủ tịch HĐND tỉnh Bùi Văn Lương yêu cầu 5 địa phương tập trung cao độ cho công tác giải phóng mặt bằng trong quý IV/2026. Chính quyền cơ sở cần phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành để hoàn thiện hồ sơ pháp lý đất đai. Các địa phương phải đẩy nhanh xây dựng hạ tầng khu tái định cư để sớm bàn giao đất sạch cho nhà đầu tư.

Tuyến đường tỉnh ĐT.269C qua Tân Khánh và Phú Bình tăng tốc về đích tháng 12/2026.

Cùng với khu vực Phổ Yên, hạ tầng giao thông phía Đông Nam tỉnh Thái Nguyên cũng đang tăng tốc thi công. Theo Báo Xây dựng ngày 21/10/2026, hai dự án nâng cấp, mở rộng đường tỉnh ĐT.269C đang bước vào giai đoạn hoàn thiện mặt đường. Tuyến đường này đi qua địa bàn xã Tân Khánh và xã Phú Bình.

Dự án thứ nhất nâng cấp đoạn tuyến từ Km 2+100 đến Km 7+895 với tổng chiều dài 5,8 km. Công trình có tổng mức đầu tư 55 tỷ đồng từ nguồn ngân sách. Thiết kế dự án mở rộng mặt đường hiện hữu lên quy mô từ 8 m đến 9 m và thảm bê tông nhựa. Tuyến đường đóng vai trò trục kết nối trực tiếp giữa Quốc lộ 37 và Quốc lộ 17.

Phạm vi mở rộng đoạn tuyến dài 5,8 km ảnh hưởng tới đất và tài sản của 221 hộ dân thuộc 8 xóm. Đa số các hộ dân dọc tuyến đã đồng thuận lùi tường rào và bàn giao mặt bằng sớm. Hiện nay, toàn tuyến chỉ còn 4 hộ dân đang hoàn tất tháo dỡ phần cổng và hàng rào để bàn giao cho nhà thầu.

Trên công trường đoạn Km 2+100 – Km 7+895, nhà thầu đã rải lớp móng cấp phối đá dăm đạt 4,8 km, tương ứng 82,8% khối lượng theo báo cáo của đơn vị thi công. Hạng mục thảm mặt đường bê tông nhựa đã hoàn thành 1,3 km, đạt 22,4% theo báo cáo của nhà thầu. Hệ thống rãnh thoát nước dọc B600 đã lắp đặt xong 3.807 m trên tổng số 4.230 m, đạt 90% theo báo cáo tiến độ.

Dự án thứ hai trên trục ĐT.269C triển khai tại đoạn Km 7+895 – Km 8+820 và đoạn Km 9+895 – Km 10+488. Dự án này có tổng mức đầu tư hơn 12,17 tỷ đồng. Chủ đầu tư và nhà thầu đặt mục tiêu hoàn thành toàn bộ hai dự án nâng cấp đường ĐT.269C trong tháng 12/2026.

Góc nhìn Đất Nền Miền Bắc: Tác động tới hạ tầng đô thị và nguồn cung nhà ở Thái Nguyên.

Việc HĐND tỉnh Thái Nguyên trực tiếp tháo gỡ mặt bằng tại 5 xã, phường khu vực Phổ Yên giúp đẩy nhanh nguồn cung đất sạch. Kết hợp với trục ĐT.269C mở rộng qua Phú Bình, mạng lưới giao thông liên kết các khu công nghiệp phía Nam ngày càng hoàn chỉnh. Với 1.214 doanh nghiệp đang vận hành tại 5 xã, phường phía Nam, nhu cầu chỗ ở của chuyên gia và công nhân tiếp tục tăng cao.

Hiện nay, công nhân và người lao động mua nhà ở xã hội tại Thái Nguyên hưởng mức trần thu nhập mới theo Nghị định 136/2026/NĐ-CP. Quy định này có hiệu lực từ ngày 07/4/2026 với mức trần 25 triệu đồng/tháng cho người độc thân và 50 triệu đồng/tháng cho hai vợ chồng. Về vốn vay, Ngân hàng Chính sách xã hội áp dụng lãi suất 5,4%/năm theo Nghị định 261/2025/NĐ-CP. Bên cạnh đó, 9 ngân hàng thương mại triển khai gói vay cho người dưới 35 tuổi với lãi suất 6,5%/năm trong 5 năm đầu (giai đoạn 01/7/2026 – 31/12/2026 theo Công văn 5340/NHNN-CSTT).

Người mua nhà ở thực và nhà đầu tư tại Thái Nguyên có thể tham khảo thông tin pháp lý dự án Nhà ở xã hội Việt Hàn Capital Thái Nguyên và Nhà ở xã hội An Phú Phổ Yên. Tại phân khúc khu đô thị thương mại, thị trường có các dự án tiêu biểu như Central Square Phổ Yên, dự án Khu đô thị Thiên Lộc Sông Công và Khu đô thị Vị Cam.

Quý độc giả có thể theo dõi thêm các bài phân tích về quy hoạch và hạ tầng mới nhất tại Danh mục tin tức Đất Nền Miền Bắc.