Ngày 21/10/2026, Bộ Công an và chủ đầu tư khởi công dự án 1.443 căn nhà ở cho lực lượng công an tại Đông Anh. Công trình có tổng vốn đầu tư khoảng 3.215 tỷ đồng. Cùng thời điểm, UBND TP Hà Nội giao thêm hai khu đất rộng hơn 1,1 ha tại xã Đông Anh để xây nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ.

Khởi công hơn 1.440 căn nhà ở cho lực lượng công an tại phân khu N9.

Ngày 21/10/2026, Bộ Công an phối hợp cùng Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Thái Hà khởi công dự án mới. Đây là khu nhà ở dành cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân. Công trình tọa lạc tại ô đất 3-3 thuộc Quy hoạch phân khu đô thị N9, xã Đông Anh, TP Hà Nội. Dự án có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 227.518 m². Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án đạt khoảng 3.215 tỷ đồng.

Ông Vũ Văn Hải, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Thái Hà đã công bố quy mô chi tiết. Dự án bao gồm hai nhóm công trình chính trên cùng ô đất quy hoạch. Khối chung cư nhà ở xã hội có ba tòa NO-01, NO-02 và NO-03. Các tòa nhà này cao tối đa 12 tầng kèm một đến hai tầng hầm. Tổng diện tích sàn khối chung cư đạt khoảng 194.633,7 m², cung cấp 1.443 căn hộ. Khối nhà ở thương mại thấp tầng có diện tích sàn khoảng 32.884,3 m² với 86 căn liền kề. Quy mô dân số toàn khu đạt tối đa khoảng 4.800 người.

Chủ đầu tư chia lộ trình xây dựng dự án thành hai giai đoạn cụ thể. Giai đoạn một dự kiến hoàn thành trong 24 tháng kể từ ngày khởi công. Hạng mục giai đoạn một gồm tòa NO-02 với khoảng 307 căn hộ và 18 căn thấp tầng. Giai đoạn hai tiếp tục hoàn thiện hai tòa NO-01 và NO-03 với khoảng 1.136 căn hộ. Phần diện tích 68 căn liền kề còn lại cũng hoàn thành trong giai đoạn hai. Phát biểu tại buổi lễ, Thượng tướng Đặng Hồng Đức, Thứ trưởng Bộ Công an giao nhiệm vụ cho nhà thầu. Lãnh đạo Bộ Công an yêu cầu đơn vị thi công bảo đảm chất lượng, tiến độ và an toàn phòng cháy chữa cháy.

Theo Báo Xây dựng và VnExpress.

Hà Nội giao thêm hai khu đất hơn 1,1 ha tại xã Đông Anh.

Cùng ngày 21/10/2026, UBND TP Hà Nội công bố các quyết định giao đất mới tại xã Đông Anh. Hai khu đất này thuộc địa bàn xã Uy Nỗ cũ, phục vụ xây dựng nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ công an. Tổng diện tích hai lô đất đạt hơn 1,1 ha. Vị trí các khu đất nằm cách cầu Nhật Tân khoảng 6 km về phía Bắc.

Khu đất thứ nhất rộng gần 4.600 m² nằm tại khu đấu giá A5 giáp Quốc lộ 3. Công ty Cổ phần Phát triển Đầu tư Xây dựng Việt Nam (VinaDic) đảm nhận vai trò chủ đầu tư dự án này. Trong tổng diện tích, hơn 3.600 m² đất xây dựng chung cư hưởng chính sách miễn tiền sử dụng đất theo Luật Nhà ở 27/2023/QH15. Phần diện tích hơn 900 m² còn lại dùng để xây nhà liền kề thương mại. Thời hạn sử dụng đất của khối thương mại là 50 năm.

Cách đó khoảng 2 km, khu đất thứ hai rộng gần 6.900 m² nằm ở phía tây đường Đản Dị. Thành phố giao lô đất này cho Công ty Cổ phần Kết cấu Bê tông Châu Âu Nam triển khai. Dự án dành hơn 5.500 m² đất xây chung cư và 1.350 m² làm nhà liền kề thương mại. Trước đó vào tháng 6/2026, nhóm doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Amaccao cũng nhận giao hơn 4.000 m² đất tại thôn Lễ Pháp, xã Phúc Thịnh. Cả ba dự án của nhóm doanh nghiệp này tại Đông Anh và Phúc Thịnh dự kiến cung cấp hơn 570 căn hộ. Quỹ nhà mới sẽ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.750 cư dân.

Góc nhìn Đất Nền Miền Bắc: Phân tách nguồn cung theo nhóm đối tượng thụ hưởng.

Báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội tính đến ngày 20/10/2026 ghi nhận 187 dự án nhà ở xã hội. Tổng quy mô các dự án này đạt khoảng 168.892 căn hộ trên toàn thành phố. Trong danh mục theo dõi hiện có 30 dự án nhà ở dành riêng cho lực lượng vũ trang nhân dân. Sự kiện khởi công 1.443 căn tại phân khu N9 bổ sung nguồn cung lớn cho khu vực phía Bắc sông Hồng. Hai khu đất mới tại Đông Anh cũng giúp giải tỏa áp lực chỗ ở cho cán bộ, chiến sĩ công an tại Thủ đô.

Tuy nhiên, người lao động tự do và nhân viên văn phòng cần lưu ý rõ quy định của Luật Nhà ở 27/2023/QH15. Các dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang chỉ xét duyệt hồ sơ thuộc biên chế ngành công an hoặc quân đội. Quy trình xét duyệt tuân thủ hướng dẫn riêng của Bộ Công an và Bộ Quốc phòng. Người dân thuộc nhóm thu nhập thấp đô thị hoặc công nhân khu công nghiệp không thuộc diện nộp hồ sơ tại đây. Nhóm khách hàng phổ thông cần đăng ký tại các dự án nhà ở xã hội thương mại đại trà.

Tại khu vực phía Tây Hà Nội, người mua ở thực thuộc nhóm phổ thông có nhiều lựa chọn phù hợp. Khách hàng có thể theo dõi tiến độ dự án Nhà ở xã hội Miếu Nha Xuân Phương hoặc NOXH Tây Nam Mễ Trì. Hai dự án đáng chú ý khác cùng khu vực gồm FLC Green Tower Đại Mỗ và New Life HUD Vân Canh.

Khi chuẩn bị hồ sơ mua nhà ở xã hội trong quý IV/2026, người dân áp dụng mức trần thu nhập theo Nghị định 136/2026/NĐ-CP. Nghị định này chính thức có hiệu lực từ ngày 07/4/2026 trên phạm vi toàn quốc. Người độc thân cần có thu nhập thực nhận hàng tháng không quá 25 triệu đồng. Người độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên áp dụng mức trần không quá 35 triệu đồng/tháng. Hộ gia đình hai vợ chồng có tổng thu nhập thực nhận không quá 50 triệu đồng/tháng. Về tín dụng, Ngân hàng Chính sách xã hội áp dụng lãi suất vay 5,4%/năm theo Nghị định 261/2025/NĐ-CP. Riêng gói vay tại 9 ngân hàng thương mại áp dụng lãi suất 6,5%/năm trong 5 năm đầu cho người dưới 35 tuổi từ 01/7/2026 đến 31/12/2026 theo Công văn 5340/NHNN-CSTT của Ngân hàng Nhà nước.

Quý độc giả có thể theo dõi thêm các bài phân tích về quy hoạch và hạ tầng mới nhất tại Danh mục tin tức Đất Nền Miền Bắc.