Vị trí dự án chung cư The Garden Hill 99 Trần Bình trên bản đồ vệ tinh khu vực Từ Liêm.

Trước làn sóng sắp xếp đơn vị hành chính tại Hà Nội, câu hỏi **99 trần bình thuộc phường nào** được nhiều người dân tìm kiếm. Việc xác định chính xác địa chỉ hành chính giúp cư dân giải quyết hồ sơ giấy tờ, đăng ký tạm trú và công chứng sang tên thuận lợi. Bài viết dưới đây sẽ làm rõ thông tin địa giới và [pháp lý chung cư The Garden Hill 99 Trần Bình](https://datnenmienbac.net/du-an/chung-cu-the-garden-hill-99-tran-binh/) chuẩn xác nhất.

Số nhà 99 Trần Bình thuộc phường nào và quận nào?

Dự án chung cư The Garden Hill tọa lạc tại số 99 phố Trần Bình. Địa chỉ hành chính chính thức của tòa nhà như sau:

– **Số nhà:** 99 phố Trần Bình.
– **Phường:** Phường Mỹ Đình 2.
– **Quận:** Quận Nam Từ Liêm.
– **Thành phố:** Hà Nội.

Nhiều người thường nhầm lẫn phố Trần Bình thuộc quận Cầu Giấy do tuyến phố này chạy liền kề Bệnh viện 19-8 và Bến xe Mỹ Đình. Thực tế, phố Trần Bình là tuyến đường ranh giới tự nhiên giữa phường Mai Dịch (quận Cầu Giấy) và phường Mỹ Đình 2 (quận Nam Từ Liêm).

Cụ thể, toàn bộ dãy số lẻ từ đoạn giao với đường Nguyễn Hoàng đến ngõ 199 Trần Bình, bao gồm số nhà 99 The Garden Hill, đều thuộc địa giới quản lý của phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm.

Để hiểu thêm các quy định giao dịch bất động sản tại dự án, bạn có thể tham khảo bài tổng hợp [pháp lý the garden hill](https://datnenmienbac.net/phap-ly-can-ho-the-garden-hill).

Sơ đồ vị trí và kết nối giao thông The Garden Hill 99 Trần Bình.

Địa giới 99 Trần Bình có thay đổi sau sắp xếp hành chính không?

Căn cứ Nghị quyết số 35/2023/UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã:

1. **Tiêu chuẩn dân số và diện tích:** Phường Mỹ Đình 2 có quy mô dân số trên 36.000 người, đạt trên 200% tiêu chuẩn theo quy định hiện hành. Diện tích tự nhiên và hạ tầng đô thị cũng đáp ứng trọn vẹn tiêu chí của phường nội thành.
2. **Phương án của thành phố Hà Nội:** Theo đề án sắp xếp đơn vị hành chính giai đoạn 2023 – 2025 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội, phường Mỹ Đình 2 không thuộc diện phải sáp nhập hay giải thể.

Như vậy, sau các đợt rà soát hành chính, địa chỉ của tòa nhà The Garden Hill vẫn giữ nguyên là **phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm**. Cư dân hoàn toàn thuận tiện trong sinh hoạt và công việc hàng ngày.

Sổ hồng căn hộ The Garden Hill có cần đổi lại địa chỉ không?

Rất nhiều chủ sở hữu băn khoăn liệu có phải đi đính chính hoặc cấp đổi lại sổ hồng hay không.

Câu trả lời là **không bắt buộc phải đổi sổ**.

Căn cứ quy định tại khoản 3 Điều 133 Luật Đất đai 2024, các giấy chứng nhận đã cấp ghi địa chỉ phường cũ vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý. Người dân không phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động nếu không có nhu cầu cấp đổi.

Khi chuyển nhượng căn hộ, các cơ quan chức năng sẽ tự động cập nhật thông tin biến động địa giới hành chính theo cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia. Bạn có thể xem thêm quy định cấp sổ tại bài viết [the garden hill có sổ hồng không](https://datnenmienbac.net/the-garden-hill-co-so-hong-chua).

Địa chỉ các cơ quan hành chính giải quyết thủ tục cho cư dân

Khi sinh sống tại chung cư 99 Trần Bình, cư dân sẽ thực hiện các thủ tục hành chính tại các cơ quan phụ trách sau:

1. Ủy ban nhân dân phường Mỹ Đình 2

– **Địa chỉ:** Số 2 đường Mỹ Đình, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
– **Thẩm quyền giải quyết:** Đăng ký kết hôn, chứng thực chữ ký, xác nhận tình trạng độc thân và cấp giấy tờ hộ tịch.

2. Công an phường Mỹ Đình 2

– **Địa chỉ:** Số 01 đường Nguyễn Hoàng, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
– **Thẩm quyền giải quyết:** Đăng ký tạm trú, cấp định danh điện tử VNeID và xác nhận hồ sơ an ninh trật tự.

3. Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận Nam Từ Liêm

– **Địa chỉ:** Tòa nhà liên cơ quan quận Nam Từ Liêm, đường Nguyễn Cơ Thạch, phường Cầu Diễn, Hà Nội.
– **Thẩm quyền giải quyết:** Tiếp nhận hồ sơ sang tên sổ hồng, cấp đổi sổ mới và đăng ký xóa thế chấp ngân hàng. Khi thực hiện mua bán, bạn hãy theo dõi hướng dẫn [sang tên căn hộ the garden hill](https://datnenmienbac.net/thu-tuc-sang-ten-can-ho-the-garden-hill).

Câu hỏi thường gặp

Trẻ em sống tại 99 Trần Bình học đúng tuyến trường công lập nào?

Cư dân đăng ký thường trú tại 99 Trần Bình sẽ phân tuyến học mầm non, tiểu học và trung học cơ sở tại Trường Tiểu học Mỹ Đình 2 và Trường THCS Mỹ Đình 2.

Đăng ký tạm trú tại 99 Trần Bình làm online được không?

Hiện nay, cư dân có thể đăng ký tạm trú trực tuyến qua Cổng dịch vụ công quốc gia hoặc ứng dụng VNeID mà không cần phải nộp hồ sơ giấy trực tiếp tại trụ sở công an phường.

Làm thủ tục công chứng mua bán căn hộ ở đâu?

Khách hàng có thể công chứng hợp đồng mua bán căn hộ tại bất kỳ văn phòng công chứng nào thuộc địa bàn thành phố Hà Nội theo quy định của Luật Công chứng.

Kết luận

Thắc mắc **99 trần bình thuộc phường nào** đã được làm rõ chi tiết. Dự án The Garden Hill trực thuộc phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội và giữ nguyên địa giới hành chính ổn định. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân thực hiện các thủ tục pháp lý, học tập và an cư lâu dài.

Bạn cần tư vấn chi tiết về thủ tục hành chính hoặc pháp lý căn hộ The Garden Hill? Hãy [đăng ký nhận hướng dẫn cập nhật địa chỉ hành chính căn hộ 99 Trần Bình](#tu-van-dia-gioi) hoặc liên hệ ngay số hotline 0976.222.966 để nhận hỗ trợ nhanh chóng!