Tháp A Sun Square có 8 căn mỗi tầng điển hình: 1 căn 2 phòng ngủ A1 và 7 căn 3 phòng ngủ A2–A8. Tổng diện tích tim tường một tầng là 895,9 m², theo phép cộng từ sơ đồ gốc. Bản đồ hai tháp và các mã căn của căn hộ Sun Square có trên trang dự án.
Bài này đi vào từng mã căn của tháp A, dùng bảng diện tích phòng in trên sơ đồ, để người mua biết mỗi mã mạnh ở đâu.
- Tháp A Sun Square cao 34 tầng, mỗi tầng điển hình có 8 căn: A1 (2 phòng ngủ, 87,0 m²) và A2–A8 (3 phòng ngủ, 105,1–121,0 m² tim tường).
- Hai cặp căn A2–A8 (117,8 m²) và A4–A6 (114,2 m²) có diện tích và bảng phòng giống nhau, cho thấy mặt bằng đối xứng.
- Căn A3 và A5 có 3 logia và phòng khách kèm ăn 33,2 m²; căn A2, A8 có phòng ngủ chính 22,2 m².
- Theo sunsquareleductho.com, tháp A có 6 thang máy phục vụ 8 căn mỗi tầng.
Tám mã căn tháp A trên mặt bằng tầng
Tám căn tháp A xếp thành hai dãy hai bên hành lang: dãy A1, A3, A5, A7 và dãy A2, A4, A6, A8. Theo la bàn trên sơ đồ, hai dãy nhìn về hai phía ngược nhau, gần đúng hướng bắc và hướng nam.
Hai lõi thang nằm giữa sàn, mỗi lõi phục vụ nửa tầng. Ở hai đầu hành lang là căn A1, A7 phía trên và A2, A8 phía dưới. Căn ở đầu hồi thường có thêm mặt thoáng, nhưng nhóm biên soạn chưa xác định căn góc chính xác, nên người mua cần xem tại chỗ.
Bảng diện tích từng mã căn tháp A
Diện tích sử dụng các căn tháp A dao động từ 78,5 m² (A1) đến 111,8 m² (A3). Bảng dưới chép số liệu từ 8 sơ đồ căn điển hình.
Diện tích căn và phòng tháp A (m², không tính tường)
| Mã | Tim tường | Sử dụng | Khách + ăn | Phòng ngủ | Bếp | Logia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 | 87,0 | 78,5 | 23,3 | 15,3 / 12,5 | 6,0 | 2 |
| A2 | 117,8 | 109,5 | 32,0 | 22,2 / 10,0 / 10,2 | 6,0 | 2 |
| A3 | 121,0 | 111,8 | 33,2 | 15,0 / 15,5 / 10,0 | 8,5 | 3 |
| A4 | 114,2 | 103,5 | 31,0 | 12,0 / 12,0 / 15,0 | 8,0 | 2 |
| A5 | 118,8 | 108,7 | 33,2 | 15,0 / 15,5 / 10,0 | 6,7 | 3 |
| A6 | 114,2 | 103,5 | 31,0 | 12,0 / 12,0 / 15,0 | 8,0 | 2 |
| A7 | 105,1 | 85,3 (ghi trên sơ đồ) | 25,0 | 15,5 / 11,0 / 11,0 | 6,7 | 2 |
| A8 | 117,8 | 109,5 | 32,0 | 22,2 / 10,0 / 10,2 | 6,0 | 2 |
Nguồn: sơ đồ căn hộ điển hình A1–A8.
Tất cả 8 mã đều có 2 phòng vệ sinh. Căn A7 cần đối chiếu riêng: các phòng in trên sơ đồ cộng lại 94,7 m², lớn hơn dòng tổng 85,3 m².
Mỗi mã căn hợp với ai?
Mỗi mã căn tháp A có một điểm mạnh riêng, dựa trên cách chia phòng. Nhận định dưới đây của nhóm biên soạn chỉ dựa trên sơ đồ, chưa tính tầng và hướng.
- A1: căn nhỏ, tổng tiền thấp; hợp vợ chồng trẻ hoặc cho thuê. Phân tích sâu ở bài căn 2 phòng ngủ Sun Square.
- A2, A8: phòng ngủ chính 22,2 m², hai phòng phụ khoảng 10 m²; hợp bố mẹ và 1–2 con nhỏ.
- A3, A5: phòng khách 33,2 m², 3 logia, hai phòng ngủ lớn 15–15,5 m²; hợp gia đình ba thế hệ.
- A4, A6: phòng ngủ thứ ba 15,0 m², bếp 8,0 m²; bố cục cân đối.
- A7: cần đo và đối chiếu sổ trước khi quyết định.
Tháp A khác tháp B ở điểm nào?
So với tháp B, tháp A có nhiều căn mỗi tầng hơn (8 so với 6) và không có căn 4 phòng ngủ. Đổi lại, tháp A có nhiều lựa chọn căn 3 phòng ngủ lớn trên 114 m² tim tường.
Mật độ theo thang máy của hai tháp gần nhau: tháp A 8 căn với 6 thang, tháp B 6 căn với 5 thang, theo sunsquareleductho.com. Phân tích tháp còn lại đã phân tích ở bài tháp B Sun Square. Cách đọc cả hai mặt bằng xem thêm tại bài mặt bằng căn hộ Sun Square.
Giá và pháp lý các căn tháp A
Ở dải giá chào phổ biến 75–82 triệu đồng/m² tháng 8/2026, căn tháp A ước khoảng 6,5–7,1 tỷ (A1) đến 9,1–9,9 tỷ đồng (A3), tính trên diện tích tim tường. Bảng giá đầy đủ có ở bài giá chung cư Sun Square.
Như tháp B, các căn tháp A ở tầng 31–34 chưa có giấy chứng nhận theo Dân Việt 18/11/2025. Người mua cần hỏi tầng trước khi xem căn.
Hỏi đáp về tháp A Sun Square
Người cần căn 4 phòng ngủ có tìm ở tháp A được không?
Không, theo sơ đồ tầng điển hình. Tháp A chỉ có căn 2 phòng ngủ A1 và 7 căn 3 phòng ngủ; căn 4 phòng ngủ B4 nằm ở tháp B.
Căn nào ở tháp A có diện tích sử dụng lớn?
Theo sơ đồ, A3 có 111,8 m² sử dụng, tiếp theo là A2, A8 với 109,5 m² và A5 với 108,7 m².
Bước tiếp theo
Khi nhắm tháp A, hãy chọn trước 1–2 mã căn theo cách chia phòng, rồi mới lọc tin theo tầng và hướng. Mã căn là thông tin đầu tiên nên hỏi người bán.
Người cần danh sách căn tháp A đang chào bán theo mã có thể đăng ký nhận danh sách căn hộ Sun Square đang bán hoặc liên hệ hotline website.
Biên soạn: Đội ngũ nghiên cứu và tổng hợp thông tin Đất nền miền bắc. Nhóm biên soạn và tổng hợp thông tin thị trường bất động sản miền Bắc, đối chiếu tin rao, báo chí và văn bản pháp luật trước khi xuất bản.
Nguồn tham khảo: sơ đồ mặt bằng tầng điển hình tháp A và 8 sơ đồ căn A1–A8 trong tài liệu giới thiệu dự án; sunsquareleductho.com; Dân Việt 18/11/2025.
Cập nhật: 12/11/2026
Liên hệ tư vấn: Liên hệ hotline website hoặc để lại thông tin tại form trên trang dự án. Thông tin đăng ký chỉ dùng để tư vấn về Sun Square; quý khách có quyền từ chối nhận tin bất kỳ lúc nào.
Thông tin mang tính tham khảo, khuyến nghị xác nhận lại hiện trạng căn hộ, giấy tờ pháp lý và mức giá tại thời điểm giao dịch trước khi ký kết.
