Tổ hợp căn hộ The Garden Hill tọa lạc tại trung tâm khu vực Mỹ Đình. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.
Khách hàng tìm mua nhà cho gia đình trẻ luôn chú trọng mức giá căn 2 ngủ the garden hill. Tham khảo thông tin căn hộ The Garden Hill 99 Trần Bình giúp bạn nắm rõ cơ cấu sản phẩm của tòa nhà. Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm tỷ trọng lớn trong tổng số 375 căn của dự án. Với diện tích linh hoạt từ 57 đến 71 m², phân khúc này có tính thanh khoản cao nhờ mức tổng giá tiền vừa phải.
- Căn hộ 2 phòng ngủ nhỏ 57,8 đến 59,4 m² có giá chuyển nhượng từ 5,0 đến 5,8 tỷ đồng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ lớn 64,3 đến 70,0 m² có mức giá dao động từ 5,5 đến 6,7 tỷ đồng.
- Thiết kế căn hộ gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh và phòng khách liên thông bếp thông thoáng.
- Đơn giá chuyển nhượng phổ biến năm 2026 dao động từ 85 đến 98 triệu đồng mỗi mét vuông.
Chi tiết các loại diện tích căn 2 phòng ngủ tại The Garden Hill
Chủ đầu tư BIDGROUP thiết kế các căn hộ 2 phòng ngủ trải đều ở cả Tháp A và Tháp B. Mỗi mặt sàn bố trí từ 4 đến 7 căn loại này nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều đối tượng khách hàng.
Loại căn 57,8 m² và 59,4 m² tiết kiệm diện tích sinh hoạt. Căn hộ không có diện tích thừa, giúp tiết kiệm chi phí mua sắm đồ nội thất. Loại căn 64,3 m² đến 70,0 m² sở hữu phòng khách rộng và logia thoáng mát để đón gió tự nhiên. Bạn đọc có thể xem thêm bài tổng hợp giá chung cư garden hill để so sánh tương quan giá toàn dự án.
| Mã diện tích tim tường | Số phòng ngủ / WC | Đơn giá tham khảo (triệu/m²) | Tổng giá bán (tỷ đồng) |
|---|---|---|---|
| Căn 57,8 m² | 2 PN / 2 WC | 86 – 98 | 5,0 – 5,6 |
| Căn 59,4 m² | 2 PN / 2 WC | 86 – 97 | 5,1 – 5,8 |
| Căn 64,3 m² | 2 PN / 2 WC | 85 – 96 | 5,5 – 6,2 |
| Căn 68,8 – 70,0 m² | 2 PN / 2 WC | 85 – 95 | 5,8 – 6,7 |
Mặt bằng bố trí công năng thực tế của căn hộ 2 phòng ngủ
Không gian căn hộ 2 phòng ngủ tại số 99 Trần Bình thiết kế hiện đại theo xu hướng mở. Cửa chính mở vào khu vực tiền sảnh thông suốt với bếp nấu và bàn ăn. Cách sắp xếp này tạo cảm giác thông thoáng cho căn nhà.
Hai phòng ngủ bố trí tách biệt nhằm giữ sự riêng tư cho các thành viên. Phòng ngủ chính sở hữu nhà vệ sinh khép kín và cửa sổ kính lớn lấy sáng. Phòng ngủ phụ thích hợp làm phòng cho con trẻ hoặc phòng làm việc. Để tìm nguồn căn hộ chính chủ đang gửi bán, bạn đọc có thể xem bài hướng dẫn bán chung cư garden hill. Bạn đọc có thể tìm hiểu thêm về căn hộ 3 phòng ngủ tại bài viết giá căn 3 ngủ the garden hill và mặt bằng chi tiết tại căn 2 phòng ngủ the garden hill.
Sảnh lễ tân khối căn hộ The Garden Hill 99 Trần Bình. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.
Đánh giá ưu nhược điểm căn 2 phòng ngủ cho người mua ở thực
Khách hàng mua căn 2 phòng ngủ tại The Garden Hill được hưởng nhiều lợi thế thiết thực:
Ưu điểm nổi bật là tổng mức đầu tư vừa phải, dao động quanh mốc 5 đến 6 tỷ đồng. Đây là tầm tài chính phù hợp với thu nhập tích lũy của các gia đình trẻ làm việc tại khu Cầu Giấy và Mỹ Đình. Chi phí quản lý hàng tháng cũng thấp hơn đáng kể so với các căn 3 phòng ngủ diện tích lớn.
Điểm cần lưu ý là một số căn nhỏ diện tích dưới 60 m² có khu vực bếp hơi hẹp. Chủ nhà mới thường phải sắp xếp lại tủ bếp thông minh để tối ưu không gian chứa đồ.
Lối vào tầng hầm và cổng an ninh kiểm soát phương tiện tại The Garden Hill. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.
Chi phí hoàn thiện và cải tạo nội thất căn 2 phòng ngủ
Sau hơn 8 năm vận hành, các căn hộ 2 phòng ngủ chuyển nhượng thường chia làm hai nhóm:
Nhóm thứ nhất là căn hộ giữ nguyên nội thất nguyên bản từ chủ đầu tư. Mua loại căn này, bạn cần dự trù khoảng 150 đến 250 triệu đồng để sơn lại tường, làm mới sàn gỗ và thay thiết bị vệ sinh.
Nhóm thứ hai là căn hộ đã cải tạo nội thất hiện đại. Chủ nhà cũ lắp đặt sẵn tủ bếp gỗ An Cường, điều hòa âm trần và rèm cửa chống nắng. Giá bán nhóm này thường chênh từ 200 đến 300 triệu đồng nhưng người mua có thể dọn vào ở ngay.
Câu hỏi thường gặp về căn 2 phòng ngủ The Garden Hill
Dưới đây là phần giải đáp các câu hỏi phổ biến của người mua căn 2 phòng ngủ.
Căn 2 phòng ngủ The Garden Hill có mấy nhà vệ sinh?
Toàn bộ các căn 2 phòng ngủ tại dự án từ 57,8 m² đến 70,0 m² đều thiết kế 2 nhà vệ sinh riêng biệt.
Khả năng cho thuê của căn 2 phòng ngủ tại 99 Trần Bình thế nào?
Căn 2 phòng ngủ full nội thất tại The Garden Hill cho thuê rất nhanh với giá từ 13 đến 16 triệu đồng mỗi tháng nhờ vị trí gần nhiều trường đại học lớn.
Căn hộ 2 phòng ngủ hướng nào mát nhất?
Các căn ban công hướng Đông Nam hoặc Nam nhìn về nội khu và đường Phạm Hùng luôn có không khí thoáng mát quanh năm.
Biên soạn & kiểm duyệt: Đội ngũ nghiên cứu và tổng hợp thông tin Đất nền miền bắc, Ban biên tập nội dung datnenmienbac.net, Nghiên cứu dữ liệu thị trường BĐS Hà Nội.
Cập nhật: 25/10/2026
Kết luận
Mức giá căn 2 ngủ the garden hill mang đến cơ hội an cư hợp lý tại trung tâm Mỹ Đình năng động. Sự đa dạng về diện tích cùng thiết kế tiện nghi giúp các gia đình trẻ dễ dàng chọn được tổ ấm phù hợp với ngân sách.
Xem thêm thông tin chi tiết tại trang chính: thông tin căn hộ The Garden Hill 99 Trần Bình
Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu quỹ căn hộ thứ cấp hãy đăng ký nhận danh sách căn hộ The Garden Hill đang bán hoặc liên hệ hotline website để nhận tư vấn cụ thể.
Liên hệ tư vấn:
– Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp qua nút gọi hoặc chat Zalo tích hợp sẵn trên giao diện website để nhận thông tin cập nhật và tư vấn miễn phí.
– Thông tin đăng ký của Quý khách chỉ dùng cho mục đích tư vấn dự án The Garden Hill. Quý khách có quyền từ chối nhận tin bất kỳ lúc nào.
Thông tin mang tính tham khảo, khuyến nghị xác nhận lại hiện trạng căn hộ, giấy tờ pháp lý và mức giá tại thời điểm giao dịch trước khi ký kết.
