Tòa nhà The Garden Hill sở hữu không gian khoáng đạt tại trung tâm Mỹ Đình. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.
Đang tìm hiểu The Garden Hill?
Xem bảng giá, mặt bằng, pháp lý mới nhất và đăng ký nhận tư vấn miễn phí tại trang chính của dự án.
Khách hàng mua nhà đa thế hệ luôn tìm hiểu kỹ giá căn 3 ngủ the garden hill. Cập nhật thông tin căn hộ The Garden Hill 99 Trần Bình giúp bạn định hình ngân sách chính xác trước khi chọn căn. Căn hộ 3 đến 4 phòng ngủ sở hữu diện tích rộng từ 77 đến 107 m². Các căn góc hai mặt thoáng mang đến ánh sáng chan hòa và tầm nhìn panorama rộng mở. Không gian rất thoáng. Ánh sáng rất đẹp. Tầm nhìn rất xa.
- Căn hộ 3 phòng ngủ tiêu chuẩn diện tích 77,8 đến 89,0 m² có giá từ 6,8 đến 8,4 tỷ đồng.
- Thiết kế 3 phòng ngủ góc diện tích 91,0 đến 92,5 m² có giá chuyển nhượng từ 7,8 đến 8,8 tỷ đồng.
- Mẫu căn 4 phòng ngủ diện tích 107,3 m² có tầm giá dao động từ 9,2 đến 10,5 tỷ đồng.
- Chủ sở hữu căn hộ diện tích lớn thường có sẵn quyền sử dụng suất đỗ ô tô tại tầng hầm.
Bảng giá chi tiết các căn hộ 3 và 4 phòng ngủ tại 99 Trần Bình
Thị trường thứ cấp năm 2026 ghi nhận nguồn hàng căn lớn tại The Garden Hill khá khan hiếm. Phần lớn chủ nhà mua để ở lâu dài nên số lượng căn gửi bán mỗi thời điểm chỉ đếm trên đầu ngón tay. Đơn giá chào bán dao động từ 84 đến 98 triệu đồng/m² tùy theo hướng view và chất lượng nội thất. Nguồn cung rất ít. Nhu cầu rất cao.
Dưới đây là bảng tổng hợp khung giá bán căn hộ 3 đến 4 phòng ngủ thực tế:
| Mã diện tích tim tường | Cơ cấu phòng | Đơn giá tham khảo (triệu/m²) | Tổng giá trị (tỷ đồng) |
|---|---|---|---|
| Căn 77,8 m² | 3 PN / 2 WC | 85 – 96 | 6,8 – 7,5 |
| Căn 80,6 – 89,0 m² | 3 PN / 2 WC | 84 – 95 | 7,2 – 8,4 |
| Căn 91,0 – 92,5 m² (Góc) | 3 PN / 2 WC | 86 – 97 | 7,8 – 8,8 |
| Căn 107,3 m² (Góc lớn) | 4 PN / 2 WC | 85 – 98 | 9,2 – 10,5 |
Mặt bằng bố trí và ưu thế nổi bật của căn hộ góc diện tích lớn
Các căn 3 và 4 phòng ngủ tại tổ hợp 99 Trần Bình nằm ở những góc đẹp của tòa tháp. Mỗi căn đều có 2 mặt thoáng tiếp xúc trực tiếp với không khí ngoài trời. Ban công phòng khách mở rộng kết hợp cùng cửa sổ lớn ở các phòng ngủ giúp không gian luôn tràn ngập ánh sáng.
Khu vực phòng khách sở hữu diện tích từ 28 đến 35 m². Không gian này đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sum họp gia đình hoặc tổ chức tiệc tại gia. Khu bếp thiết kế khép kín nối thẳng ra logia giặt phơi, ngăn mùi thức ăn bay vào phòng khách. Thiết kế rất gọn. Bếp rất thoáng. Bạn đọc có thể xem thêm bài viết về giá chung cư garden hill hoặc so sánh với giá căn 2 ngủ the garden hill.
Khu vực lễ tân đón tiếp cư dân tại sảnh tầng 1 tòa nhà. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.
Lợi thế suất đỗ xe ô tô tại hầm dành cho chủ sở hữu căn hộ lớn
Hạ tầng tầng hầm đỗ xe là vấn đề được người mua căn hộ lớn đặc biệt chú trọng. Tòa nhà The Garden Hill vận hành 2 tầng hầm rộng khoảng 7.604 m² liên thông hai tòa tháp.
Khi mua căn 3 hoặc 4 phòng ngủ, bên mua nên đàm phán việc chuyển nhượng lại nốt đỗ xe ô tô cố định của chủ cũ. Việc kế thừa suất gửi xe ô tô giúp bạn không phải chờ đợi danh sách đăng ký mới. Suất đỗ rất giá trị. Gửi xe rất tiện. Để kiểm tra nguồn căn chính chủ đang bán, bạn đọc có thể tham khảo bài bán chung cư garden hill và xem thêm bố trí phòng tại bài viết căn 3 phòng ngủ the garden hill.
Lối vào tầng hầm kiểm soát thẻ từ tự động tại dự án 99 Trần Bình. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.
Kinh nghiệm kiểm tra hiện trạng căn hộ 3 và 4 phòng ngủ cũ
Căn hộ diện tích lớn có nhiều trang thiết bị phức tạp cần kiểm tra trước khi đặt cọc:
Thứ nhất, kiểm tra kỹ hệ thống điều hòa multi và đường ống nước âm tường. Chi phí thay mới điều hòa âm trần cho căn hộ 3 phòng ngủ có thể lên tới 80 đến 120 triệu đồng.
Thứ hai, quan sát các góc tường ban công và trần nhà vệ sinh để phát hiện dấu hiệu thấm dột. Nếu có vết ố vàng, bạn hãy yêu cầu chủ nhà xử lý chống thấm dứt điểm trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng.
Thứ ba, kiểm tra thực tế hệ thống tủ bếp và thiết bị vệ sinh để tính toán chi phí sơn sửa cần thiết. Kiểm tra rất kỹ.
Câu hỏi thường gặp về căn 3 và 4 phòng ngủ The Garden Hill
Dưới đây là những thắc mắc phổ biến của khách hàng tìm mua căn hộ diện tích lớn.
Căn hộ 107 m² The Garden Hill có bao nhiêu phòng ngủ?
Căn hộ 107,3 m² tại Tháp B thiết kế thông minh với 4 phòng ngủ riêng biệt và 2 nhà vệ sinh rộng rãi.
Phí dịch vụ hàng tháng của căn hộ 3 phòng ngủ khoảng bao nhiêu?
Với mức phí quản lý 7.000 đồng/m², phí dịch vụ hàng tháng của căn 80 đến 90 m² dao động từ 560.000 đến 630.000 đồng.
Gia đình có 3 thế hệ nên chọn căn hộ nào tại The Garden Hill?
Gia đình có ông bà và 2 con nên ưu tiên chọn căn góc 91 m² hoặc căn 107 m² để đảm bảo không gian riêng tư cho từng thế hệ. Sinh hoạt rất tiện.
Kết luận
Mức giá căn 3 ngủ the garden hill xứng đáng với chất lượng sống cao cấp và không gian thoáng rộng mà căn hộ mang lại. Việc sở hữu một căn hộ diện tích lớn tại 99 Trần Bình đem đến sự tiện nghi trọn vẹn cho cả gia đình. Quyết định mua nhà rất đúng đắn. Giá trị tăng cao.
Tác giả: Hoàng Minh Đức – Chuyên viên phân tích thị trường căn hộ chung cư tại Đất Nền Miền Bắc.
Khuyến nghị: Thông tin bài viết mang tính tham khảo tổng hợp từ thị trường thứ cấp. Quý khách cần xác minh tính pháp lý và hồ sơ căn hộ với chủ nhà trước khi thực hiện giao dịch đặt cọc.
