Sơ đồ mặt bằng thiết kế chi tiết căn hộ 2 phòng ngủ 70,63m2 (mã căn P1) tại chung cư CT5 – CT6 Lê Đức Thọ
Đang tìm hiểu Chung cư CT5 CT6 Lê Đức Thọ?
Xem bảng giá, mặt bằng, pháp lý mới nhất và đăng ký nhận tư vấn miễn phí tại trang chính của dự án.
Khám phá thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ 70m2 ct5 ct6 là bước chuẩn bị quan trọng dành cho các gia đình trẻ đang tìm kiếm tổ ấm an cư tại Mỹ Đình. Trong giỏ hàng căn hộ CT5 – CT6 Lê Đức Thọ, dòng căn hộ 2 phòng ngủ (mã căn P1 và P4) với diện tích thông thủy 70,63m² luôn dẫn đầu về thanh khoản và tỷ lệ lấp đầy nhờ công năng vuông vức, hai ban công thoáng sáng và tổng chi phí sở hữu rất vừa vặn.
—
1. Thông Số Kỹ Thuật Và Cơ Cấu Diện Tích Căn Hộ 2 Phòng Ngủ 70m²
Trả lời nhanh: Căn hộ 2 phòng ngủ tại CT5 – CT6 Lê Đức Thọ sở hữu diện tích thông thủy chuẩn xác 70,63m² (diện tích tim tường ~75,2m²), được bố trí 2 phòng ngủ tách biệt, 2 nhà vệ sinh đầy đủ công năng và 2 lô gia riêng biệt.
| Không Gian Chức Năng | Diện Tích Tiêu Chuẩn (m²) | Quy Cách Bàn Giao & Đặc Tính |
|---|---|---|
| Phòng khách & Không gian ăn | 24,8 m² | Nối liền mạch tạo không gian mở, cửa trượt ra ban công chính đón gió |
| Phòng ngủ Master (Chính) | 15,6 m² | Tích hợp nhà vệ sinh khép kín, cửa sổ kính lớn view trọn tầm nhìn ngoài trời |
| Phòng ngủ thứ 2 (Phụ) | 12,2 m² | Đón gió tự nhiên, bố trí giường đôi, bàn học và tủ âm tường tiện lợi |
| Khu vực bếp nấu | 7,5 m² | Bếp hình chữ L, kết nối trực tiếp với logia giặt phơi đối lưu gió |
| 2 Phòng vệ sinh (WC1 & WC2) | 4,2 m² + 3,8 m² | Thiết bị vệ sinh Viglacera/Inax đồng bộ, vách tắm đứng kính cường lực |
| 2 Lô gia (Ban công + Sân phơi) | 3,2 m² + 2,5 m² | Tách rời công năng: 1 nơi trồng hoa thưởng trà, 1 nơi đặt máy giặt phơi phóng |
—
2. Ưu Điểm Thiết Kế Công Năng Nổi Bật Của Căn 2PN 70m²
Trả lời nhanh: Thiết kế căn 2PN 70m² tại CT5 – CT6 sở hữu 3 điểm đắt giá: 100% các phòng đều có cửa sổ đón sáng tự nhiên, bếp tách biệt nối liền logia giặt phơi chống ám mùi thức ăn và phòng khách rộng rãi không diện tích chết.
Thiết kế vuông vắn và tối ưu hóa diện tích sử dụng của căn hộ P4 70,63m2
1. Bếp khép kín thông thoáng tự nhiên: Điểm yếu chí mạng của nhiều dự án chung cư thương mại hiện đại là đặt bếp sâu trong nhà gần cửa chính gây ám mùi dầu mỡ khi nấu nướng. Tại CT5 – CT6, MHDI bố trí bếp nằm sát cạnh logia phụ, mở cửa sổ ra ngoài trời, giúp luồng khí nóng và mùi thức ăn thoát tự nhiên trong 3 phút.
2. Không gian sinh hoạt chung vuông vức: Chiều ngang phòng khách đạt trên 3,6m, cho phép gia chủ dễ dàng lựa chọn các bộ sofa chữ L cỡ lớn, kệ tivi 65-75 inch và bàn ăn 6 chỗ mà khoảng cách lưu thông vẫn thoải mái từ 1,2 – 1,5m.
3. Phòng ngủ không góc chết: Không vướng dầm cột lộ thiên trong phòng ngủ nhờ công nghệ thi công bê tông dự ứng lực hiện đại của Bộ Quốc Phòng, giúp việc đặt tủ quần áo âm tường và giường ngủ chuẩn phong thủy.
—
3. So Sánh Hai Vị Trí Căn 2PN Trên Mặt Bằng: Căn P1 Và Căn P4
Trả lời nhanh: So Sánh Hai Vị Trí Căn 2PN Trên Mặt Bằng: Căn P1 Và Căn P4 tại dự án chung cư CT5 – CT6 Lê Đức Thọ (Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội) được quy hoạch bài bản, đảm bảo chuẩn mực pháp lý và tối ưu hóa trải nghiệm thực tế cho cư dân.
Trên mỗi mặt sàn 6 căn của tòa CT5 và CT6, có đúng 2 căn 2 phòng ngủ nằm ở vị trí đối xứng: mã căn P1 và P4.
| Tiêu Chí Đánh Giá | Căn Hộ P1 (70,63 m²) | Căn Hộ P4 (70,63 m²) |
|---|---|---|
| Hướng ban công chính | Đông Nam (CT5) / Đông Nam (CT6) | Tây Bắc (CT5) / Tây Nam (CT6) |
| Đặc tính đón nắng & gió | Đón gió mát mùa hè, ấm áp mùa đông, không bị nắng gắt chiếu chiều | Đón nắng nhẹ buổi sáng, khô ráo nhanh, view rộng nhìn về nội khu |
| Tầm view thực tế | Nhìn về trục cảnh quan Lê Đức Thọ và khu liên hợp Mỹ Đình | Nhìn về khu liền kề, trường học Marie Curie và công viên hồ điều hòa |
| Mức giá chuyển nhượng | Cao hơn từ 1 – 1,5 triệu/m² do lợi thế hướng Đông Nam mát mẻ | Mức giá mềm hơn, tối ưu tài chính cho người mua thực |
—
4. Ai Nên Mua Căn Hộ 2 Phòng Ngủ 70m² Tại CT5 – CT6 Lê Đức Thọ?
Trả lời nhanh: Ai Nên Mua Căn Hộ 2 Phòng Ngủ 70m² Tại CT5 – CT6 Lê Đức Thọ? tại dự án chung cư CT5 – CT6 Lê Đức Thọ (Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội) được quy hoạch bài bản, đảm bảo chuẩn mực pháp lý và tối ưu hóa trải nghiệm thực tế cho cư dân.
Dòng căn 70m² được thiết kế nhằm phục vụ 3 nhóm đối tượng khách hàng trọng tâm:
– Gia đình trẻ (Vợ chồng và 1-2 con nhỏ): Với tổng mức giá chỉ từ 4,2 – 4,6 tỷ đồng (đã bao gồm sổ hồng vĩnh viễn), đây là sự lựa chọn hợp lý nhất để sở hữu căn hộ trung tâm Mỹ Đình với chi phí tài chính vừa tầm.
– Bố mẹ hưu trí: Người cao tuổi muốn sống trong không gian yên tĩnh, an ninh quân đội nghiêm ngặt, gần bệnh viện 19-8 và có khuôn viên cây xanh đi bộ mỗi sáng.
– Nhà đầu tư cho thuê tích sản: Căn 2PN 70m² tại khu vực này cho thuê đạt 11 – 13 triệu đồng/tháng (nội thất cơ bản) và 14 – 16 triệu đồng/tháng (đủ đồ cao cấp), mang lại tỷ suất dòng tiền đều đặn và ổn định hàng năm.
—
5. Câu Hỏi Thường Gặp Về Căn Hộ 2 Phòng Ngủ 70m² CT5 – CT6 (FAQ)
Căn hộ 2 phòng ngủ 70m² tại CT5 – CT6 có mấy nhà vệ sinh và mấy ban công?
Căn hộ 2 phòng ngủ 70,63m² được bố trí đầy đủ 2 phòng vệ sinh (1 phòng khép kín trong phòng ngủ Master và 1 phòng sử dụng chung) cùng 2 lô gia ban công riêng biệt (1 ban công phòng khách và 1 logia phơi đồ nối liền phòng bếp).
Phòng bếp căn 70m² có bị ám mùi vào phòng khách không?
Hoàn toàn không. Khu vực bếp được thiết kế có cửa mở thông trực tiếp ra logia kỹ thuật ngoài trời, tạo luồng gió đối lưu tự nhiên đẩy toàn bộ mùi nấu nướng ra ngoài trời nhanh chóng.
Giá bán chuyển nhượng căn 2PN 70m² CT5 CT6 hiện nay khoảng bao nhiêu?
Tính đến thời điểm hiện tại năm 2026, giá bán chuyển nhượng căn hộ 2 phòng ngủ 70,63m² tại CT5 – CT6 Lê Đức Thọ dao động từ 60 – 65 triệu đồng/m² (tương đương khoảng 4,2 – 4,6 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào tòa tháp, tầng cao, hướng ban công và mức độ đầu tư nội thất).
—
Tác giả: Ban Quản Lý & Phân Phối Căn Hộ MHDI
Bài viết phân tích thực chứng trên sơ đồ hoàn công căn hộ P1 và P4 dự án CT5 – CT6 Lê Đức Thọ. Cập nhật ngày 15/10/2026 lúc 14:39:00.
