Tìm kiếm một chốn an cư đẳng cấp hay cơ hội kinh doanh đắc địa tại trung tâm Thái Nguyên? Central Square Phổ Yên chính là câu trả lời hoàn hảo cho bạn. Tọa lạc tại trái tim của thành phố công nghiệp sầm uất phía Bắc, dự án Central Square Phổ Yên do tập đoàn uy tín Taseco Land kiến tạo. Dự án mang đến tổ hợp shophouse quảng trường hiện đại cùng tòa căn hộ chung cư cao cấp thời thượng. Với quy mô 2,1 ha cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo đô thị Phổ Yên. Đây cũng là kênh tích lũy tài sản an toàn cho mọi nhà đầu tư trong năm 2026.
Tổng quan dự án Central Square Phổ Yên tại Thái Nguyên
Khu phức hợp Central Square (tên pháp lý là Tổ hợp thương mại, dịch vụ, hỗn hợp Nam Thái) được định vị là biểu tượng phong cách sống mới của thành phố Phổ Yên. Dự án được triển khai trên quỹ đất sạch rộng 2,1 ha. Nơi đây phát triển hài hòa hai dòng sản phẩm cao cấp gồm shophouse (nhà phố thương mại) và chung cư hỗn hợp cao tầng.
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land). Đây là thương hiệu ghi dấu ấn đậm nét trên thị trường với hàng loạt công trình quy mô lớn. Đặc biệt, các dự án của Taseco Land luôn có pháp lý vững chắc. Đồng hành cùng Taseco Land tại dự án này là Tổng Công ty Tư vấn Xây dựng Việt Nam (VNCC) trong vai trò thiết kế. Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 4 (ICON4) đảm nhiệm vị trí tổng thầu thi công.
Mô hình khu phức hợp khép kín tại đây đảm bảo cho cư dân một không gian sống yên bình riêng tư. Chỉ cần bước chân ra khỏi ngưỡng cửa, nhịp sống thương mại sôi động đã sẵn sàng phục vụ bạn. Dự án sở hữu sổ hồng lâu dài đối với đất ở đô thị.
Vị trí đắc địa của dự án Central Square Phổ Yên kết nối giao thông thế nào?
Central Square tọa lạc tại địa bàn phường Nam Tiến và phường Vạn Xuân, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên. Dự án sở hữu vị trí lõi trung tâm hành chính. Trục đường chính của dự án dẫn thẳng vào Quảng trường trung tâm Võ Nguyên Giáp. Lối đi này kết nối trực tiếp với Phố đi bộ Phổ Yên sầm uất.
Liên kết vùng của dự án cực kỳ thuận tiện. Dự án nằm trên trục Trường Chinh – Quốc lộ 3 cũ. Vị trí này tiệm cận nút giao Yên Bình đi thẳng vào cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên. Nhờ mạng lưới giao thông đồng bộ, cư dân dễ dàng di chuyển về thủ đô Hà Nội trong vòng 45 đến 60 phút bằng ô tô.
Đặc biệt, dự án nằm sát cạnh Khu công nghiệp Yên Bình. Đây là nơi đặt nhà máy sản xuất điện thoại lớn nhất thế giới của Samsung. Tiện ích ngoại khu hiện hữu trong bán kính chưa đầy 2 km:
- Hệ thống y tế: Bệnh viện Đa khoa Yên Bình, Bệnh viện Quân y 91, Bệnh viện Đa khoa thành phố Phổ Yên.
- Giáo dục công lập: Trường Tiểu học Yên Trung, Trường THCS Đồng Tiến, Trường THPT Lê Hồng Phong.
- Hành chính & thương mại: UBND thành phố Phổ Yên, Chợ Ba Hàng, siêu thị Winmart+, Ga Phổ Yên.
Quy mô và thiết kế các dòng sản phẩm shophouse & căn hộ
Quy hoạch dự án gồm 94 căn nhà phố thương mại (Shopsquare) tân cổ điển và một tòa chung cư 12 tầng.
| Dòng sản phẩm | Số lượng | Diện tích đất | Thiết kế xây dựng | Giá bán tham khảo |
|---|---|---|---|---|
| Shophouse Quảng trường | 20 căn | 100 m² – 120 m² (căn góc lớn tới 222 m²) | 5 tầng + 1 tum, bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài | 16 – 31,5 tỷ đồng/căn |
| Shophouse Phố đi bộ | 54 căn | 104 m² tiêu chuẩn (mặt tiền rộng tới 7m) | 5 tầng + 1 tum, tối ưu hai lối đi riêng biệt | 8,65 – 10,5 tỷ đồng/căn |
| Shophouse Đại lộ | 20 căn | 100 m² – 120 m² (mặt trục đường chính 24m) | 5 tầng + 1 tum, phù hợp làm văn phòng, ngân hàng | 15 – 25 tỷ đồng/căn |
Tòa chung cư cao cấp có quy mô 12 tầng với 1 tầng hầm đỗ xe rộng rãi. Khối đế thương mại dịch vụ cao 4 tầng. Từ tầng 5 đến tầng 12 là khu căn hộ cao cấp với 112 căn diện tích đa dạng:
| Loại căn hộ | Diện tích thiết kế | Đặc điểm nổi bật | Giá bán tham khảo |
|---|---|---|---|
| Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN) | 48 m² – 60 m² | Phù hợp với chuyên gia nước ngoài, kỹ sư trẻ độc thân | Chưa công bố (Tham khảo ~50 triệu/m²) |
| Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN) | 66 m² – 104 m² | Không gian tối ưu cho gia đình trẻ từ 3 đến 4 thành viên | Chưa công bố (Tham khảo ~50 triệu/m²) |
| Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN) | 102 m² – 116 m² | Căn góc thoáng, view panorama bao quát quảng trường | Chưa công bố (Tham khảo ~50 triệu/m²) |
Hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp
Taseco Land đầu tư phát triển hệ sinh thái hơn 20 tiện ích nội khu hiện đại. Các tiện ích được xây dựng theo tiêu chuẩn “All-in-one” (tất cả trong một). Điều này đáp ứng trọn vẹn nhu cầu Sống – Làm việc – Tận hưởng của cư dân.
Điểm nhấn đắt giá của tòa chung cư chính là tổ hợp tiện ích Skyline tại khối đế và tầng mái. Cư dân tại đây được trải nghiệm bể bơi vô cực rộng lớn. Dự án có phòng tập gym hiện đại, phòng tập yoga, khu spa trị liệu, phòng xông hơi thư giãn và cafe sân thượng sang trọng.
Dưới mặt đất, dự án có công viên cây xanh, đường dạo bộ lát đá châu Âu, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao đa năng và khu BBQ ngoài trời. Hệ thống camera an ninh giám sát 24/7. Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia.
Qúy khách có thể tìm hiểu thêm về dòng nhà phố tại shophouse Central Square Phổ Yên. Thông tin căn hộ chi tiết có tại căn hộ Central Square Phổ Yên.
Pháp lý dự án Central Square Phổ Yên minh bạch ra sao?
Pháp lý luôn là yếu tố then chốt quyết định giá trị bền vững của tài sản. Central Square là dự án có hồ sơ pháp lý vững chắc, minh bạch hàng đầu khu vực Phổ Yên hiện nay.
Ngày 31/7/2024, Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên ban hành văn bản số 2290/SXD-QLN&PTĐT. Văn bản thông báo dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai. Có 74 căn nhà ở thương mại xây sẵn đủ điều kiện giao dịch đợt đầu.
Theo Quyết định chủ trương đầu tư số 7186/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thái Nguyên, thời gian hoàn thành dự án từ Qúy 4/2023 đến hết Qúy 4/2028. UBND tỉnh ban hành Văn bản số 1724/UBND-CNN&XD ngày 23/02/2026 cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu căn hộ chung cư tại đây.
Chúng tôi khuyến nghị khách hàng nên đối chiếu văn bản pháp lý chính thống tại Cổng thông tin điện tử tỉnh Thái Nguyên. Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định rõ chủ đầu tư chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 5% giá trị.
Bảng giá tham khảo và chính sách thanh toán hấp dẫn
Để hỗ trợ tối đa cho khách hàng và nhà đầu tư, Taseco Land đã công bố chính sách bán hàng linh hoạt:
- Thanh toán sớm: Chiết khấu tới 12% giá trị hợp đồng (trước thuế VAT) khi thanh toán 95% bằng vốn tự có. Chiết khấu thêm 3% trên kinh phí bảo trì.
- Hỗ trợ lãi suất ngân hàng: Vay tới 70% giá trị sản phẩm, lãi suất 0% trong 18 tháng kể từ ngày ký HĐMB, ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất.
- Thanh toán theo tiến độ: Chiết khấu thương mại khoảng 2% giá trị sản phẩm.
Chủ đầu tư còn áp dụng chiết khấu thêm 1,5% cho nhóm 20 căn đầu tiên và 1% cho nhóm 20 căn tiếp theo. Tổng chiết khấu tích lũy tối đa có thể đạt 9,5% đến 12%.
Lưu ý: Mọi mức giá và chính sách trên đều mang tính tham khảo. Khách hàng nên liên hệ trực tiếp đơn vị phân phối để cập nhật thông tin chuẩn xác nhất.
Đánh giá tiềm năng bất động sản Phổ Yên Thái Nguyên
Đầu tư vào Central Square là đón đầu sự cất cánh kinh tế của thành phố Phổ Yên. Phổ Yên là thủ phủ công nghiệp của tỉnh Thái Nguyên. Giá trị sản xuất công nghiệp chiếm tới 92% toàn tỉnh. Phổ Yên đứng thứ 4 trên quy mô cả nước.
Động lực thúc đẩy thị trường chính là KCN Yên Bình – nơi đặt nhà máy Samsung thu hút hơn 80.000 lao động. HĐND tỉnh Thái Nguyên đã phê duyệt quy hoạch mở rộng thêm 4 KCN lớn với tổng diện tích gần 1.900 ha. Phổ Yên được định hướng nâng cấp lên đô thị loại II trước năm 2028.
Qúy khách có thể xem thêm phân tích vị trí tại vị trí Central Square Phổ Yên. Đánh giá hiệu quả đầu tư chi tiết có tại có nên đầu tư shophouse Central Square Phổ Yên?
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) Về Central Square Phổ Yên
Pháp lý dự án Central Square Phổ Yên hiện tại như thế nào?
Dự án đã hoàn thiện hồ sơ pháp lý vững chắc với quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt, Giấy phép xây dựng số 06/GPXD ngày 09/05/2024. Văn bản số 2290/SXD-QLN&PTĐT ngày 31/7/2024 xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai cho 74 căn nhà ở thương mại đợt 1. dự án Central Square Phổ Yên.
Dự án Central Square Phổ Yên bao giờ bàn giao nhà?
Dự kiến bàn giao nhà phố thương mại từ Qúy 2/2025. Thời gian thực tế có thể dao động đến cuối năm 2026 tùy tiến độ hoàn thiện hạ tầng.
Tỷ lệ đặt cọc mua sản phẩm tại dự án là bao nhiêu?
Tuân thủ Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, tỷ lệ đặt cọc không vượt quá 5% giá trị sản phẩm. bảng giá Central Square.
Kết Luận
Tóm lại, khu phức hợp shophouse quảng trường và căn hộ chung cư cao cấp Central Square Phổ Yên do Taseco Land phát triển hội tụ đầy đủ lợi thế vượt trội. Đây xứng đáng là tọa độ an cư hoàn hảo và là mảnh ghép đầu tư đầy tiềm năng cho quý khách hàng.
Xem thêm thông tin chi tiết tại: dự án Central Square Phổ Yên
Xem thêm các bài viết liên quan:
- Bảng giá Central Square Phổ Yên mới nhất
- Shophouse Central Square Phổ Yên
- Căn hộ cao cấp Central Square Phổ Yên
- Vị trí Central Square Phổ Yên
Liên hệ tư vấn: Qúy khách vui lòng liên hệ trực tiếp qua nút gọi hoặc chat Zalo trên website.
Tài liệu tham khảo — thông tin giá, chính sách và tiến độ có thể thay đổi; khuyến nghị xác nhận lại với chủ đầu tư Taseco Land / đơn vị phân phối chính thức và Sở Xây dựng Thái Nguyên trước khi giao dịch.
