Nhu cầu tìm hiểu giá liền kề louis city đại mỗ tại khu đô thị ghi nhận sự quan tâm lớn. Thị trường khu đô thị liền kề biệt thự Louis City Đại Mỗ ghi nhận thanh khoản tích cực. Trục đường Lê Quang Đạo kéo dài rộng 40 m đã thông xe hoàn chỉnh. Tuyến đường này kết nối Nam Từ Liêm với quận Hà Đông cũ. Giá nhà đất thấp tầng tại đây giữ mức tăng ổn định qua từng quý. Bài viết sau cập nhật mặt bằng giá chi tiết theo từng dãy nhà.
Đang tìm hiểu Louis City Đại Mỗ?
Xem bảng giá, mặt bằng, pháp lý mới nhất và đăng ký nhận tư vấn miễn phí tại trang chính của dự án.
- Mức giá liền kề 96 m2 dao động từ 22 đến 29 tỷ đồng mỗi căn.
- Căn 105 m2 view công viên chào bán khoảng 25 tỷ đồng.
- Căn 120 m2 Louis 9 đường 22 m chào bán 32 tỷ đồng. Mặt đường Lê Quang Đạo kéo dài đạt 40 đến 43 tỷ đồng.
- Khảo sát thực tế tháng 10/2026 ghi nhận 84 tin rao bán đang giao dịch sôi nổi.
1. Bảng giá liền kề Louis City Đại Mỗ cập nhật tháng 10/2026
Giá chuyển nhượng phụ thuộc vào lộ giới đường, diện tích và tình trạng nhà. Số liệu khảo sát từ 84 tin đăng bán tháng 10/2026 thể hiện các mức giá cụ thể dưới đây:
| Loại hình & Diện tích | Mặt tiền (m) | Lộ giới đường trước nhà | Giá chào bán (tỷ đồng) | Đơn giá đất ước tính |
|---|---|---|---|---|
| Liền kề tiêu chuẩn 96 m2 | 5,0 – 6,0 | 12 m nội bộ | 22,0 – 29,0 | 230 – 300 triệu/m2 |
| Liền kề view công viên 105 m2 | 5,0 – 6,0 | 12 m view vườn hoa | 25,0 | ~238 triệu/m2 |
| Liền kề Louis 9 diện tích 120 m2 | 6,0 | Trục chính 22 m | 32,0 | ~266 triệu/m2 |
| Liền kề mặt phố Lê Giản 120 m2 | 6,0 | Lê Quang Đạo kéo dài 40 m | 40,0 – 43,0 | 333 – 358 triệu/m2 |
| Liền kề mặt đường 70 (110 m2) | 6,0 | Đường 70 rộng 30 m | 49,0 | ~445 triệu/m2 |
| Căn góc 2 mặt tiền (110 – 176 m2) | Lô góc | Giao lộ nội bộ / Trục lớn | 40,0 – 49,0 | 260 – 360 triệu/m2 |
Bảng giá đã bao gồm tiền đất cùng chi phí xây thô. Mỗi căn xây từ 5 đến 6 tầng hoàn thiện đồng bộ mặt ngoài. Người mua có thể xem thêm bài viết về liền kề Louis City 96m2 để so sánh mặt bằng công năng.
2. Phân tích chi tiết giá bán theo từng phân khúc
Dãy liền kề 96 m2 tiêu chuẩn
Đây là dòng sản phẩm có lượng giao dịch đáng kể. Mặt tiền mỗi căn rộng từ 5 m đến 6 m. Chiều sâu nhà đạt từ 16 m đến 19 m. Công trình xây dựng 5 tầng nổi cùng tum thang. Giá chào bán căn xây thô dao động từ 22 đến 25 tỷ đồng. Các căn hoàn thiện nội thất gắn thang máy đạt mức 26 đến 29 tỷ đồng.
Dãy liền kề 105 m2 hướng công viên
Nhóm nhà này nằm tại phân khu Louis 2. Vị trí nhà ngay sau công viên cây xanh quy mô 2,7 ha. Mỗi căn sở hữu 2 mặt thoáng trước sau đón gió lành. Giá chào bán giữ mức 25 tỷ đồng mỗi căn. Không gian thoáng đãng phù hợp nhu cầu sinh sống lâu dài kết hợp làm trụ sở doanh nghiệp.
Dãy 120 m2 và shophouse mặt phố Lê Giản
Lô đất 120 m2 chia thành hai nhóm riêng biệt. Phân khu Louis 9 trên đường 22 m chào bán 32 tỷ đồng mỗi căn. Mặt phố Lê Giản rộng 40 m chào bán từ 40 đến 43 tỷ đồng. Trục đường nối thẳng ra sân vận động Mỹ Đình. Khả năng khai thác thương mại tại tuyến phố này rất cao.
Dãy căn góc hai mặt tiền 110 m2 đến 176 m2
Lô góc cổng chính đường 70 rộng 30 m có diện tích 110 m2 xây 6 tầng. Căn này đang chào giá 49 tỷ đồng. Các lô góc khác diện tích 160 m2 đến 176 m2 chào bán từ 40 đến 46 tỷ đồng. Giá cụ thể tùy thuộc hướng nhìn và khoảng lùi vỉa hè.
Để nắm rõ quy định pháp lý chuyển nhượng và mẫu hợp đồng chuẩn, bạn đọc có thể tham khảo thêm cẩm nang mua bán cho thuê liền kề biệt thự shophouse.
3. So sánh biến động giá Louis City từ giai đoạn mở bán
Giai đoạn năm 2019 và 2020, chủ đầu tư Ngôi Nhà Mới mở bán dự án với mức giá đất 40 đến 50 triệu đồng mỗi mét vuông. Lô góc vị trí đẹp đạt 60 đến 80 triệu đồng mỗi mét vuông. Bước sang năm 2026, đơn giá đất giao dịch tăng lên ngưỡng 230 đến 350 triệu đồng mỗi mét vuông. Bạn đọc có thể theo dõi thêm bài viết giá Louis City Đại Mỗ qua các năm.
Xét chung mặt bằng biệt thự liền kề khu vực Mỹ Đình Nam Từ Liêm, Louis City Đại Mỗ sở hữu quy hoạch đồng bộ 30,5 ha. Dự án có mật độ xây dựng vừa phải cùng hệ thống giao thông kết nối trực tiếp các đại lộ lớn.
Khách hàng cần định giá hoặc tìm căn đẹp xin gọi hotline 0886.881.000. Bạn cũng có thể tra cứu thông tin tại trang xem tổng quan liền kề, biệt thự Louis City Đại Mỗ.
4. Câu hỏi thường gặp về giá liền kề Louis City Đại Mỗ
Giá liền kề Louis City Đại Mỗ căn 96 m2 hiện tại là bao nhiêu?
Theo khảo sát thị trường tháng 10/2026, các căn liền kề diện tích 96 m2 tại Louis City Đại Mỗ đang có mức giá chào bán từ 22 đến 29 tỷ đồng mỗi căn tùy thuộc vào vị trí đường nội bộ và chất lượng hoàn thiện nội thất.
Nhà liền kề mặt phố Lê Giản có mức giá bao nhiêu?
Dãy shophouse và liền kề 120 m2 mặt phố Lê Giản trên trục đường Lê Quang Đạo kéo dài 40 m đang chào bán với mức giá từ 40 đến 43 tỷ đồng mỗi căn nhờ khả năng kinh doanh thương mại thuận lợi.
Pháp lý các căn liền kề tại Louis City Đại Mỗ hiện nay như thế nào?
Các căn liền kề tại dự án sở hữu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo từng căn, bảo đảm tính pháp lý minh bạch cho các giao dịch chuyển nhượng công chứng sang tên theo quy định.
Tài liệu nghiên cứu và tổng hợp thông tin thị trường. Quý khách nên xác minh pháp lý và quy hoạch với cơ quan có thẩm quyền tại địa phương trước khi giao dịch.