Hình ảnh thực tế mặt tiền tòa nhà ROX Tower Goldmark City và khối đế thương mại dịch vụ. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.
Sau 9 tháng nghiệm thu và vận hành từ đầu năm 2026, câu hỏi rox tower goldmark city có gì thu hút sự quan tâm lớn. Khối công trình cao 40 tầng tại 136 Hồ Tùng Mậu tạo điểm nhấn dịch vụ phía Tây thủ đô. Doanh nghiệp có thể tìm hiểu pháp lý và giá chào tại tòa nhà ROX Tower Goldmark City trước khi khảo sát thực địa.
- Tòa nhà gồm 40 tầng nổi, 3 tầng hầm và 1 tầng đỗ xe nổi với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 97.622 m².
- Khối đế 5 tầng là trung tâm thương mại ROX Center quy tụ các thương hiệu F&B như Starbucks, Dookki, Phở Thìn 1979 và siêu thị.
- Khu văn phòng gồm 32 tầng cung cấp khoảng 60.000 m² sàn làm việc, diện tích chia lô từ 134 m² đến 241 m².
- Tòa nhà hoàn thành nghiệm thu phòng cháy chữa cháy và vận hành thực tế ổn định từ tháng 01/2026.
Quy mô 40 tầng của tòa nhà gồm những khu chức năng nào?
Chủ đầu tư phân chia công năng tòa tháp theo từng phân khu thẳng đứng. Khối công trình gồm 3 tầng hầm ngầm, khối đế thương mại 5 tầng, tầng đỗ xe nổi số 6 và 32 tầng văn phòng phía trên.
Khu vực đỗ xe kết hợp 3 tầng hầm ngầm cùng tầng 6 trên cao. Giải pháp đưa bãi xe lên tầng 6 giúp giảm áp lực giao thông cho nhân viên và khách mua sắm. Theo hồ sơ thiết kế của chủ đầu tư, tổng diện tích sàn xây dựng toàn dự án đạt khoảng 97.622 m².
| Phân tầng | Công năng sử dụng | Đặc điểm vận hành thực tế |
|---|---|---|
| Hầm B1, B2, B3 | Bãi đỗ xe máy, ô tô và khu kỹ thuật | Hệ thống kiểm soát thẻ từ thông minh, camera an ninh 24/7 |
| Tầng 1 đến tầng 5 | Trung tâm thương mại ROX Center | Khu ẩm thực F&B, chuỗi bán lẻ, dịch vụ tài chính ngân hàng |
| Tầng 6 | Tầng đỗ xe nổi trên cao | Bổ sung diện tích đỗ xe, thông gió tự nhiên tốt |
| Tầng 6A đến 40 | Sàn văn phòng thương mại chuyên nghiệp | 32 tầng văn phòng, diện tích linh hoạt 134 m² đến hơn 2.000 m²/sàn |
Nguồn: Tổng hợp từ hồ sơ thiết kế và hiện trạng vận hành tòa nhà tháng 10/2026.
Tiện ích ẩm thực và mua sắm tại khối đế ROX Center phục vụ khách hàng ra sao?
Khối đế thương mại ROX Center mở cửa từ tầng 1 đến tầng 5 mang lại sự thuận tiện lớn cho nhân sự làm việc. Khách thuê không cần di chuyển xa vẫn tiếp cận đầy đủ dịch vụ ăn uống, tiếp khách và giao dịch ngân hàng.
Cửa hàng Starbucks tại tầng 1 tạo không gian thuận lợi cho các cuộc gặp gỡ đối tác. Tầng 1 và các tầng trên quy tụ nhiều thương hiệu ẩm thực quen thuộc như Phở Thìn 1979, gà rán Lotteria, lẩu buffet Dookki và trà sữa KOI Thé. Phòng giao dịch ngân hàng MSB tại tầng 1 hỗ trợ xử lý nhanh các thủ tục tài chính.
Thực tế khu vực sảnh và thang cuốn tại trung tâm thương mại ROX Center. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.
Khu siêu thị tầng 2 cung cấp nhu yếu phẩm hàng ngày. Các tầng thương mại phía trên có thêm lớp học năng khiếu và trung tâm chăm sóc sức khỏe. Khối đế tạo nên điểm hẹn sinh hoạt chung sôi động tại cửa ngõ khu đô thị Goldmark City.
Hạ tầng kỹ thuật khu văn phòng có gì nổi bật?
Chủ đầu tư lắp đặt hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo tiêu chuẩn hiện đại. Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm giúp giữ nhiệt độ ổn định tại các phòng làm việc.
Hệ thống thang máy gồm các thang tải khách tốc độ cao chia tầng thông minh kết hợp thang hàng tải trọng lớn. Ban quản lý tách riêng luồng di chuyển giữa sảnh thương mại và sảnh văn phòng. Nhờ đó, nhân viên công ty không gặp cảnh chờ đợi vào giờ cao điểm.
Sảnh chính đón khách khu văn phòng tách biệt với sảnh thương mại dịch vụ. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.
Các yếu tố an toàn kỹ thuật gồm có:
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động đạt chứng nhận nghiệm thu theo quy chuẩn hiện hành.
- Theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật, máy phát điện dự phòng cấp điện toàn bộ công suất tòa nhà khi mất điện lưới.
- Đường truyền cáp quang băng thông rộng kéo sẵn tới từng tầng kỹ thuật.
- Hệ thống camera an ninh giám sát tại hành lang chung đi kèm bảo vệ trực chốt 24/7.
Không gian sàn văn phòng thực tế bố trí như thế nào?
Mỗi tầng văn phòng điển hình cung cấp diện tích mặt sàn từ 1.900 m² đến gần 2.300 m². Mặt bằng vuông vắn và ít cột giúp doanh nghiệp linh hoạt thiết kế không gian làm việc mở.
Chủ đầu tư chia mặt bằng thành 8 đến 10 ô văn phòng trên một tầng. Diện tích mỗi ô dao động từ 134 m² đến 241 m², phù hợp quy mô từ 15 đến hơn 40 nhân sự. Doanh nghiệp lớn có thể gộp nhiều ô liền kề hoặc thuê trọn sàn.
Hình ảnh thực tế sàn văn phòng bàn giao thô chờ hoàn thiện nội thất. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.
Mặt ngoài tòa nhà lắp kính hộp cách âm và cách nhiệt giúp giảm tiếng ồn từ đường Hồ Tùng Mậu. Tầm nhìn các tầng cao mở rộng về phía công viên hồ điều hòa Mai Dịch và trục đường Lê Đức Thọ.
Pháp lý công trình và quyền sở hữu sàn văn phòng ra sao?
Sàn văn phòng và mặt bằng thương mại tại đây là công trình xây dựng gắn liền với đất thương mại dịch vụ có thời hạn. Khách mua hoặc bên thuê thực hiện quyền sở hữu tài sản theo Luật Kinh doanh Bất động sản 29/2023/QH15 và Luật Đất đai 31/2024/QH15.
Sản phẩm tại tòa nhà phục vụ mục đích kinh doanh và làm việc. Tòa nhà không thuộc diện nhà ở theo Luật Nhà ở và không dùng để ở. Thời hạn sở hữu sàn thương mại dịch vụ tuân thủ thời hạn giao đất của dự án ghi trên Giấy chứng nhận. Khách hàng có thể tìm hiểu thêm về quy định cấp sổ tại bài viết sổ đỏ sàn văn phòng.
Doanh nghiệp nhận lợi thế gì khi đặt trụ sở tại đây?
Vị trí 136 Hồ Tùng Mậu thuộc phường Phú Diễn mang lại mạng lưới giao thông thuận tiện. Tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội có ga Cầu Diễn và ga Lê Đức Thọ cách tòa nhà khoảng 1 km. Nhân viên có thể đi tàu điện đi làm nhanh chóng.
Tòa tháp nằm trong quần thể khu đô thị Goldmark City với cộng đồng hơn 25.000 cư dân. Đây là nguồn nhân lực trẻ dồi dào cho các công ty đặt văn phòng. Khách hàng có thể xem thông tin chủ đầu tư tại bài viết chủ đầu tư ROX Tower và quy hoạch từng tầng tại bài viết quy mô số tầng tòa nhà.
Câu hỏi thường gặp về tòa nhà ROX Tower Goldmark City
Dưới đây là giải đáp cho các thắc mắc thực tế của khách hàng:
Khách bên ngoài có thể vào trung tâm thương mại ROX Center trải nghiệm dịch vụ không?
Khối đế thương mại ROX Center mở cửa tự do đón cư dân, nhân viên văn phòng và khách vãng lai. Khách hàng gửi xe dưới tầng hầm hoặc tầng đỗ xe nổi để ăn uống và mua sắm. Quý khách có thể xem thêm thông tin tổng quan tại tòa nhà ROX Tower Goldmark City.
Khu văn phòng bàn giao cho khách mua theo tiêu chuẩn nào?
Chủ đầu tư bàn giao sàn văn phòng ở trạng thái hoàn thiện cơ bản phần thô. Mặt sàn cán phẳng, hệ thống điện và phòng cháy chữa cháy chờ sẵn tại đầu ô. Khách hàng có thể đọc thêm về tiêu chuẩn nhận mặt bằng tại tiêu chuẩn bàn giao sàn văn phòng.
Tòa nhà quản lý hệ thống bãi đỗ xe cho nhân viên công ty như thế nào?
Ban quản lý bố trí diện tích đỗ xe tại 3 tầng hầm cùng tầng 6 trên cao. Lối ra vào sử dụng thẻ từ thông minh phân luồng xe máy và ô tô riêng biệt. Mức phí gửi xe và chi phí quản lý chi tiết nêu rõ tại hướng dẫn biểu phí quản lý tòa nhà.
Kết luận
Tòa tháp 40 tầng sở hữu khối đế thương mại sôi động cùng hệ thống kỹ thuật hiện đại, đáp ứng tốt nhu cầu lập trụ sở làm việc tại khu vực phía Tây Hà Nội. Doanh nghiệp và nhà đầu tư có thể tìm hiểu chi tiết ROX Tower Goldmark City để nhận danh sách các ô chào bán và cho thuê mới nhất.
Người tư vấn: Đội ngũ nghiên cứu và tổng hợp thông tin Đất nền miền bắc
Cập nhật: 09/10/2026
- Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp qua nút gọi hoặc chat Zalo trên giao diện website để nhận thông tin cập nhật và tư vấn chi tiết.
- Thông tin đăng ký của Quý khách chỉ dùng cho mục đích tư vấn dự án ROX Tower Goldmark City. Quý khách có quyền từ chối nhận tin bất kỳ lúc nào.
Thông tin mang tính tham khảo. Khuyến nghị xác nhận lại hiện trạng, Giấy chứng nhận, thời hạn sử dụng đất và mức giá tại thời điểm giao dịch trước khi ký kết.