Theo báo cáo đánh giá thị trường bất động sản mới nhất từ Bộ Xây dựng, nguồn cung nhà ở thương mại trên cả nước đang ghi nhận đà phục hồi ấn tượng với 113 dự án được cấp phép mới và hàng chục dự án tái khởi động sau khi các bộ luật sửa đổi chính thức đi vào thực thi.
Tóm tắt nhanh
- Ghi nhận 113 dự án nhà ở thương mại được cấp phép mới trên toàn quốc, tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ.
- Hơn 900 dự án đang trong quá trình triển khai xây dựng với quy mô hàng trăm ngàn căn hộ.
- Khung pháp lý từ 3 luật mới (Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh BĐS) giúp gỡ vướng thủ tục chấp thuận chủ trương và định giá đất.
- Cơ cấu sản phẩm từng bước cân bằng, hướng về phân khúc ở thực và các đô thị vệ tinh.
Khơi thông ách tắc pháp lý và tái khởi động dự án
Báo cáo của Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) chỉ ra rằng việc đồng loạt thi hành Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 đã tạo hành lang pháp lý thông suốt, giúp các địa phương tự tin tháo gỡ điểm nghẽn cho các dự án tồn đọng.
Số lượng 113 dự án được cấp phép mới cùng hơn 900 dự án đang triển khai cho thấy niềm tin của các doanh nghiệp phát triển bất động sản và các định chế tài chính đã quay trở lại. Nhiều nút thắt liên quan đến việc xác định giá đất cụ thể, tính tiền sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất đã có phương án xử lý rõ ràng theo các nghị định hướng dẫn.
Bộ Xây dựng tiếp tục đề nghị các địa phương công khai minh bạch danh mục dự án đủ điều kiện huy động vốn và bán nhà hình thành trong tương lai để bảo đảm quyền lợi cho khách hàng.
Theo Báo Xây dựng và Bộ Xây dựng.
Số liệu quản lý thị trường bất động sản quý II/2026
Thống kê số lượng dự án nhà ở thương mại do Bộ Xây dựng tổng hợp trên phạm vi toàn quốc:
| Chỉ tiêu dự án | Số lượng dự án | Đánh giá xu hướng |
|---|---|---|
| Cấp phép mới | 113 dự án | Tăng trưởng tích cực nhờ tháo gỡ thủ tục đầu tư |
| Đang triển khai xây dựng | Hơn 900 dự án | Tập trung đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện phần thô |
| Đủ điều kiện bán nhà tương lai | Gia tăng tại miền Bắc | Minh bạch pháp lý, giảm thiểu rủi ro huy động vốn trái phép |
Chi tiết báo cáo thị trường xem tại Cổng Thông tin điện tử Chính phủ.
Góc nhìn Đất Nền Miền Bắc
Sự gia tăng về số lượng dự án được cấp phép mang lại tín hiệu đáng mừng cho người mua nhà khi nguồn cung dồi dào hơn sẽ giúp kiềm chế đà tăng giá nóng vô căn cứ. Thị trường đang sàng lọc tự nhiên những chủ đầu tư có tiềm lực tài chính thực sự và quỹ đất sạch chuẩn chỉnh.
Khách hàng khi tìm hiểu mua nhà ở thương mại cần kiểm tra kỹ văn bản thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng địa phương và chứng thư bảo lãnh ngân hàng trước khi ký hợp đồng mua bán.
Xem thêm: Tin tức thị trường bất động sản · Tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý dự án BĐS
Ban Biên Tập Đất Nền Miền Bắc — Chuyên viên phân tích & tư vấn bất động sản, 8 năm kinh nghiệm theo dõi thị trường bất động sản miền Bắc.
Cập nhật: 04/09/2026
Giảm trừ trách nhiệm: Mọi thông tin trong bài viết mang tính chất tổng hợp và tham khảo tại thời điểm công bố, không cấu thành lời khuyên đầu tư hay cam kết pháp lý.
Bài viết được trích từ báo: Báo Xây dựng / Bộ Xây dựng. Đề nghị người đọc kiểm chứng lại thông tin trước khi tin và thực hiện bất cứ giao dịch nào.
