Vì Sao NOXH Miêu Nha Được Chọn Trong 13 Dự Án Ưu Tiên Hà Nội?

Trong văn bản công bố danh mục các dự án nhà ở xã hội trọng điểm giai đoạn 2021 – 2025 và định hướng 2030, Sở Xây dựng và UBND TP Hà Nội đã đưa Dự án Nhà ở xã hội Miêu Nha Xuân Phương vào danh sách 13 dự án ưu tiên triển khai giải quyết nhu cầu nhà ở cấp thiết. Vậy vì sao dự án này lại nhận được sự quan tâm và tạo cơ chế đặc biệt từ chính quyền Thủ đô?

1. Vị trí giải tỏa áp lực nhà ở cho cực tăng trưởng phía Tây

Khu vực phía Tây Hà Nội (gồm quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy và Hà Đông) là nơi tập trung hàng loạt trường đại học, khu công nghệ cao, các cơ quan ban ngành và doanh nghiệp công nghệ thông tin. Lượng lao động trẻ nhập cư và cán bộ công chức có nhu cầu về nhà ở tại khu vực này luôn ở mức cao kỷ lục, trong khi giá chung cư thương mại đã tăng vọt lên mức 60 – 100 triệu đồng/m2.

NOXH Miêu Nha với quy mô hơn 2,23 ha, cung ứng hàng nghìn căn hộ chất lượng cao, chính là chiếc “phao cứu sinh” hạ nhiệt cơn khát nhà ở giá rẻ tại khu vực phía Tây.

2. Quỹ đất sạch và pháp lý minh bạch

Rất nhiều dự án nhà ở xã hội bị đình trệ kéo dài nhiều năm do vướng mắc khâu giải phóng mặt bằng hoặc điều chỉnh quy hoạch phân khu. Ngược lại, khu đất xây dựng NOXH Miêu Nha là quỹ đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng sạch, nằm trong quy hoạch phân khu đô thị GS và GS1 được phê duyệt đồng bộ.

3. Kết nối hạ tầng giao thông liên hoàn đường 70 và Đại lộ Thăng Long

4. Cam kết kiểm soát giá bán bảo vệ quyền lợi người lao động

Là dự án thuộc diện chỉ đạo ưu tiên của Thành phố, biểu giá bán và giá thuê mua tại NOXH Miêu Nha được Sở Tài chính và Sở Xây dựng thẩm định nghiêm ngặt, đảm bảo mức lợi nhuận định mức của chủ đầu tư theo Luật Nhà ở (tối đa 10%), loại bỏ hoàn toàn các yếu tố đầu cơ, trục lợi.

-> Xem toàn bộ thông tin quy hoạch, mặt bằng chi tiết và bảng giá mở bán chính thức tại: Dự án Nhà ở xã hội Miêu Nha Xuân Phương.