- Khu đô thị Vĩ Cầm quy mô 48,05 ha do Tập đoàn Hải Long đầu tư, tọa lạc tại phường Sông Công, tỉnh Thái Nguyên.
- Dự án đã có quy hoạch 1/500, quyết định giao đất và thẩm định ĐTM — đang xây dựng hạ tầng kỹ thuật.
- Nhà ở xã hội Vĩ Cầm gồm 6 block căn hộ, dành cho đối tượng đủ điều kiện theo Luật Nhà ở 2023 và NĐ 100/2024.
Cập Nhật Tiến Trình Thi Công Phân Khu Nhà Ở Xã Hội Tại Dự Án Đô Thị Sông Công
Quy hoạch 6 block nhà ở xã hội Vĩ Cầm. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.
Thông tin về tiến độ nhà ở xã hội Vĩ Cầm đang được đông đảo người lao động và cư dân tại Sông Công quan tâm theo dõi sát sao.
Trong bối cảnh tỉnh Thái Nguyên tiếp tục khẳng định vai trò là trung tâm công nghiệp lớn phía Bắc, nhu cầu về nhà ở an cư bền vững, giá thành hợp lý cho đội ngũ công nhân lao động và kỹ sư kỹ thuật đang tăng cao hơn bao giờ hết. Sự tích hợp phân khu nhà ở xã hội (NOXH) ngay trong khuôn viên một khu đô thị sinh thái được quy hoạch bài bản chính là giải pháp an sinh xã hội hoàn chỉnh. Tại dự án Khu đô thị Vĩ Cầm (tên pháp lý: Khu đô thị Sinh thái dọc Sông Công – Khu A), bên cạnh các sản phẩm liền kề và biệt thự thương mại cao cấp, phân khu NOXH quy mô 6 block chung cư cũng đang nhận được sự quan tâm lớn. Bài viết dưới đây cập nhật thông tin chi tiết về quy hoạch và [tiến độ NOXH Vĩ Cầm] mới nhất để quý khách hàng và người lao động tiện theo dõi.
Tổng Quan Quy Hoạch Phân Khu NOXH Tại Khu Đô Thị Vĩ Cầm
Theo hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước phê duyệt, khu đất dành để phát triển nhà ở xã hội tại dự án Vĩ Cầm có quy mô diện tích lên tới 35.076m².
Quy hoạch này bao gồm 6 block chung cư hiện đại, cao tầng với mật độ xây dựng chuẩn mực, tích hợp đầy đủ không gian cảnh quan nội khu, sân chơi cho trẻ em và khu đỗ xe. Sau khi hoàn thành, dự án dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường hàng trăm căn hộ có diện tích thiết kế đa dạng, tối ưu công năng sử dụng cho các hộ gia đình trẻ.
Điểm cộng nổi trội của phân khu [nhà ở xã hội Vĩ Cầm] là được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái xanh mát và chuỗi tiện ích đẳng cấp của khu đô thị thương mại như quảng trường Vĩ Cầm, dải công viên sinh thái ven sông dài, trung tâm dịch vụ mua sắm và hệ thống trường học đa cấp nội khu.
Cập Nhật Tiến Độ Xây Dựng Thực Tế 6 Block NOXH Vĩ Cầm
Để bảo đảm tiến độ bàn giao căn hộ theo kế hoạch đề ra, ban điều hành dự án phối hợp cùng các nhà thầu thi công đang khẩn trương đẩy mạnh tiến độ thi công công trường theo các giai đoạn kỹ thuật tiêu chuẩn:
Công tác giải phóng mặt bằng và san lấp mặt bằng
Đến thời điểm hiện tại, toàn bộ diện tích đất 35.076m² dành cho phân khu nhà ở xã hội đã hoàn tất toàn bộ công tác đền bù giải phóng mặt bằng, nhận bàn giao cắm mốc ranh giới thực địa từ cơ quan chức năng. Đơn vị thi công đã hoàn thành việc san lấp cát nền tạo cốt cao độ ổn định cho khu vực móng công trình và bãi đỗ xe phụ trợ quanh chân 6 block chung cư.
Thi công hạ tầng kỹ thuật đường giao thông nội khu và móng cọc
Hệ thống đường giao thông nội bộ kết nối trực tiếp từ đại lộ chính vào khu nhà ở xã hội đã hoàn thành việc thảm đá dăm và đang chuẩn bị thảm nhựa asphalt mặt đường. Các đơn vị nhà thầu xây dựng đang tích cực vận chuyển máy móc thiết bị ép cọc bê tông công suất lớn vào khu vực để tiến hành công tác ép cọc thử tải, chuẩn bị thi công móng cọc hàng loạt cho các block chung cư. Quá trình này diễn ra song song và đồng bộ cùng tiến độ chung của toàn bộ [tiến độ dự án Vĩ Cầm] dưới sự giám sát kỹ thuật chặt chẽ từ phía chủ đầu tư.
Thực tế thi công hạ tầng khu nhà ở xã hội Vĩ Cầm. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.
Quy Trình Tiếp Nhận Hồ Sơ Đăng Ký Mua Nhà Ở Xã Hội
Do tính chất đặc thù của sản phẩm nhà ở được nhà nước hỗ trợ thuế và tiền sử dụng đất, việc giao dịch căn hộ tại phân khu [chung cư NOXH Vĩ Cầm] phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật:
1. Xác định đối tượng thụ hưởng: Người mua bắt buộc phải thuộc một trong 12 nhóm đối tượng được quyền mua nhà ở xã hội theo quy định Luật Nhà ở mới nhất và Nghị định 100/2024.
2. Chuẩn bị bộ hồ sơ tiêu chuẩn: Người đăng ký phải chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở, cư trú và thu nhập theo mẫu đơn quy định nhà nước. Hướng dẫn chi tiết danh mục giấy tờ này được tổng hợp cụ thể tại tài liệu [hồ sơ mua nhà ở xã hội] do đại lý cung cấp.
3. Xét duyệt hồ sơ: Toàn bộ hồ sơ đăng ký của khách hàng sau khi nộp về chủ đầu tư sẽ được chuyển lên Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên để thẩm định, phê duyệt danh sách đối tượng đủ điều kiện mua trước khi tiến hành ký hợp đồng mua bán chính thức.
4. Cảnh báo an toàn: [chủ đầu tư Vĩ Cầm] – Tập đoàn Hải Long (Công ty Cổ phần Tập đoàn Hải Long) khuyến cáo người dân khuyến cáo không thực hiện giao dịch, đặt cọc qua các kênh cò đất tự phát bên ngoài dưới danh nghĩa “suất ưu ái mạo danh” để tránh rủi ro lừa đảo tài chính.
Hỏi Đáp Về Tiến Độ Và Điều Kiện Sở Hữu Chung Cư NOXH Vĩ Cầm
Câu hỏi 1: Khi nào phân khu nhà ở xã hội tại dự án Vĩ Cầm dự kiến hoàn thiện phần móng để đủ điều kiện pháp lý tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua của khách hàng?
Trả lời: Theo lộ trình dự kiến từ phía nhà thầu thi công, công tác ép cọc thử tải và thi công đổ bê tông móng cọc của các block chung cư đầu tiên sẽ được hoàn thành trong vòng vài tháng tới. Sau khi có biên bản nghiệm thu phần móng từ cơ quan kiểm định chất lượng xây dựng nhà nước và thông báo cho phép tiếp nhận hồ sơ chính thức của Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên, chủ đầu tư mới tiến hành công bố tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua rộng rãi. Quý khách hàng nên liên hệ trực tiếp bộ phận tư vấn để nhận thông báo chính xác nhất theo từng mốc thời gian thực tế.
Câu hỏi 2: Cư dân mua căn hộ nhà ở xã hội có được sử dụng chung các tiện ích công cộng như bể bơi, công viên hay khu thể thao trong đô thị thương mại hay không?
Trả lời: Có. Dự án Vĩ Cầm được quy hoạch theo mô hình khu đô thị tích hợp hoàn chỉnh và thống nhất. Do đó, cư dân sinh sống tại phân khu nhà ở xã hội hoàn toàn có quyền sử dụng bình đẳng mọi không gian công cộng, tiện ích cảnh quan chung bao gồm Công viên sinh thái ven sông 9,7ha, quảng trường Violin, các đường dạo bộ xanh và sân thể thao thể chất nội khu mà không có bất kỳ sự phân biệt nào, góp phần xây dựng một cộng đồng đô thị văn minh, đoàn kết.
Câu hỏi 3: Ngoài vốn tự có, người lao động mua nhà ở xã hội tại dự án có được hỗ trợ vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách Xã hội hay không?
Trả lời: Có. Khách hàng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội theo quy định pháp luật sẽ được hỗ trợ làm hồ sơ vay vốn ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách Xã hội (NHCSXH) chi nhánh tỉnh Thái Nguyên theo chương trình hỗ trợ nhà ở xã hội của chính phủ (lãi suất ưu đãi ổn định dài hạn, mức vay tối đa lên tới 80% giá trị căn hộ trong thời hạn vay kéo dài lên tới 25 năm). Chủ đầu tư Tập đoàn Hải Long sẽ phối hợp cung cấp đầy đủ hợp đồng mua bán và hồ sơ pháp lý dự án để hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục giải ngân nhanh chóng nhất.
Để cập nhật liên tục tiến độ thi công thực tế tại công trường và đăng ký nhận thông báo sớm nhất về thời gian tiếp nhận hồ sơ mua căn hộ, quý khách vui lòng điền thông tin liên hệ tại [trang đăng ký tư vấn dự án Khu đô thị Vĩ Cầm] để được hỗ trợ chu đáo.
*Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa. Tài liệu tham khảo — khuyến nghị xác nhận lại thông tin quy hoạch và mở bán chính thức với Sở Xây dựng Thái Nguyên trước khi thực hiện giao dịch.*
—
5+ năm kinh nghiệm tư vấn đất nền tỉnh công nghiệp phía Bắc
Cập nhật lần cuối: 10/11/2026
*(Thông tin đăng ký/tư vấn của quý khách chỉ được sử dụng cho mục đích cung cấp thông tin dự án Khu đô thị Vĩ Cầm; quý khách có quyền từ chối nhận thông tin/cuộc gọi bất kỳ lúc nào).*
Để có cái nhìn toàn diện về quy hoạch và cơ hội an cư đầu tư tại Sông Công, quý khách có thể tham khảo thêm các chuyên đề trọng điểm:
- Xem thông tin tổng quan quy hoạch Khu đô thị Vĩ Cầm quy mô 48,05 ha ven sông Công.
- Cập nhật chi tiết bảng giá Khu đô thị Vĩ Cầm các phân khu liền kề và shophouse.
- Đánh giá sức bật công nghiệp từ vùng liên kết KCN Sông Công 1 & 2.
- Tìm hiểu tiến độ triển khai phân khu nhà ở xã hội Vĩ Cầm cho cán bộ công nhân.
- Tra cứu quy trình pháp lý cấp sổ đỏ đất nền dự án minh bạch.
- Kiểm tra các điều khoản then chốt trong hợp đồng mua bán đất nền dự án.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Dự Án Khu Đô Thị Vĩ Cầm
Dự án Khu đô thị Vĩ Cầm có quy mô và vị trí thế nào?
Khu đô thị Vĩ Cầm sở hữu quy mô 48,05 ha tọa lạc tại trung tâm thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên, kết nối thuận tiện tới các tuyến giao thông huyết mạch và các khu công nghiệp lớn.
Chủ đầu tư dự án Vĩ Cầm là đơn vị nào?
Dự án do Tập đoàn Hải Long làm chủ đầu tư với năng lực tài chính vững mạnh và kinh nghiệm triển khai nhiều công trình hạ tầng đô thị hiện đại.
Pháp lý đất nền tại dự án Vĩ Cầm đã hoàn thiện chưa?
Dự án đã có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, quyết định giao đất và đang hoàn thiện thi công hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo đúng tiến độ cam kết.
Miễn trừ trách nhiệm: Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo và khuyến nghị nhà đầu tư xác minh thực địa cũng như hồ sơ quy hoạch chi tiết từ cơ quan quản lý trước khi giao dịch.
