Sơ đồ bố trí mặt bằng căn góc 3 phòng ngủ 115m2 với 2 mặt thoáng đón sáng tự nhiên. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.
Tìm hiểu thị trường giá căn góc ct5 ct6 lê đức thọ luôn thu hút sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư và các gia đình thành đạt đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp tại Mỹ Đình. Tọa lạc tại số 86/89 mặt đường Lê Đức Thọ, thuộc phường Từ Liêm, TP. Hà Nội (trước ngày 01/7/2025 là phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm), tổ hợp của chủ đầu tư MHDI chỉ bố trí đúng 2 căn góc trên mỗi sàn 6 căn, tạo nên quỹ hàng giới hạn đắt giá. Quý khách có thể xem thêm thông tin căn hộ chung cư CT5 – CT6 Lê Đức Thọ để tra cứu chi tiết vị trí các trục căn góc trên mặt bằng tầng.
- Giá căn góc 3 phòng ngủ 115,0 m² dao động từ 8,0 – 9,2 tỷ đồng/căn tùy theo tầng và hướng nhìn công viên.
- Căn góc lớn 4 phòng ngủ 133,0 – 134,0 m² có mức giá chuyển nhượng từ 9,3 – 10,8 tỷ đồng/căn.
- Đơn giá mét vuông thông thủy áp dụng cho các căn góc dao động quanh ngưỡng 70 – 81 triệu đồng/m².
- 100% căn góc sở hữu 2 mặt thoáng lớn đón gió đối lưu tự nhiên, tầm nhìn khoáng đạt về Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình.
Toàn Cảnh Giá Căn Góc CT5 – CT6 Lê Đức Thọ Tháng 9/2026
Giá căn góc tại chung cư CT5 – CT6 Lê Đức Thọ trong tháng 9/2026 đang duy trì mức giá từ 8,0 – 10,8 tỷ đồng mỗi căn. Với diện tích sử dụng thông thủy lớn từ 115 m² đến 134 m², đây là phân khúc bất động sản cao cấp dành riêng cho các hộ gia đình nhiều thế hệ hoặc những chủ nhân yêu thích không gian sống biệt lập, thoáng đãng giữa trung tâm đô thị.
Dù có tổng mức tài chính tiệm cận ngưỡng 10 tỷ đồng, đơn giá trên mỗi mét vuông thông thủy của căn góc lại rất hợp lý, chỉ dao động từ 70 – 81 triệu đồng/m² theo đúng quy định niêm yết công khai của Luật Kinh doanh Bất động sản 2023. Điều này tạo nên sức hút lớn bởi người mua được sở hữu một căn hộ góc 2 mặt tiền trên không với đơn giá ngang bằng căn giữa.
Bảng Giá Chi Tiết Dòng Căn Góc 115 m² Và Căn Góc Lớn 133 – 134 m²
Bảng tổng hợp mức giá chuyển nhượng các mã căn góc thực tế trên thị trường thứ cấp:
| Mã căn góc | Diện tích thông thủy | Bố trí công năng | Khoảng giá chuyển nhượng | Hướng nhìn tiêu biểu |
|---|---|---|---|---|
| Căn góc 115 m² | 115,0 m² | 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách lớn | 8,0 – 9,2 tỷ đồng | Đông Nam – Đông Bắc, view công viên hồ điều hòa |
| Căn góc lớn 133 m² | 133,0 m² | 4 phòng ngủ, 3 WC, bếp riêng biệt | 9,3 – 10,6 tỷ đồng | Đông Nam – Tây Nam, view SVĐ Mỹ Đình |
| Căn góc lớn 134 m² | 134,0 m² | 4 phòng ngủ, 3 WC, 2 ban công rộng | 9,5 – 10,8 tỷ đồng | Bắc – Đông Bắc, view thành phố lung linh về đêm |
Mặt bằng thiết kế căn góc 4 phòng ngủ 134m2 dành cho gia đình đa thế hệ. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.
3 Giá Trị Đắt Giá Khiến Căn Góc Dự Án Luôn Được Giới Thượng Lưu Săn Đón
Sở dĩ các căn góc tại CT5 – CT6 Lê Đức Thọ luôn có tính giữ giá và thanh khoản cao trên thị trường thứ cấp nhờ 3 ưu điểm độc bản:
1. Hai mặt thoáng tiếp sáng tự nhiên 100%: Mọi gian phòng ngủ, phòng khách và khu vệ sinh đều có cửa sổ trổ thẳng ra không gian bên ngoài. Không khí và ánh nắng tự nhiên lưu thông liên tục giúp triệt tiêu ẩm mốc, nâng cao sức khỏe cho người già và trẻ nhỏ.
2. Tầm nhìn panorama không giới hạn: Ban công góc hướng Đông Nam và Đông Bắc đem lại tầm nhìn trực diện sang công viên và hồ điều hòa Mỹ Đình, thưởng lãm trọn vẹn các màn bắn pháo hoa rực rỡ từ Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình ngay tại phòng khách nhà mình.
3. Mật độ riêng tư tuyệt đối: Với chỉ 6 căn mỗi sàn, cư dân căn góc gần như sở hữu nguyên một khoảng sảnh hành lang riêng biệt ở góc tòa nhà, không bị làm phiền bởi tiếng bước chân hay tiếng đóng mở cửa của các căn hộ khác.
So Sánh Giá Căn Góc CT5 – CT6 Lê Đức Thọ Với Căn Góc Các Dự Án Lân Cận
Khi đặt trong tương quan so sánh với căn góc tại các dự án chung cư thương mại xung quanh, CT5 – CT6 Lê Đức Thọ thể hiện tính kinh tế vượt trội:
– Căn góc The Zei (đường Lê Đức Thọ): Căn góc diện tích 108 – 130 m² tại The Zei có giá chuyển nhượng từ 14 đến 18 tỷ đồng (đơn giá 125 – 140 triệu/m²).
– Căn góc Vinhomes Gardenia (đường Hàm Nghi): Dòng căn góc 3–4 phòng ngủ tại Gardenia dao động từ 11 đến 14 tỷ đồng (đơn giá 95 – 110 triệu/m²).
– Căn góc CT5 – CT6 Lê Đức Thọ: Với mức giá chỉ từ 8,0 đến 10,8 tỷ đồng cho diện tích rộng tới 115 – 134 m², người mua tiết kiệm được từ 3 đến 7 tỷ đồng tiền mặt mà vẫn sở hữu căn góc tại vị trí mặt đường lớn trung tâm Mỹ Đình.
Quy Trình Giao Dịch Và Chuyển Nhượng Căn Góc Đã Có Sổ Hồng Lâu Dài
Toàn bộ các căn góc tại dự án đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lâu dài mang tên cá nhân, giúp quy trình công chứng mua bán diễn ra an toàn và nhanh gọn:
– Bước 1 (Đặt cọc): Ký hợp đồng đặt cọc ba bên tại văn phòng công chứng hoặc thỏa thuận trực tiếp (thường từ 100 – 200 triệu đồng).
– Bước 2 (Công chứng chuyển nhượng): Hai bên ký hợp đồng mua bán chính thức tại tổ chức hành nghề công chứng, bên mua thanh toán toàn bộ giá trị căn hộ sau khi giữ lại khoản tiền bảo đảm nộp thuế.
– Bước 3 (Sang tên trước bạ): Nộp hồ sơ tại Bộ phận Một cửa Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội, nhận sổ hồng mới đứng tên người mua trong vòng 15 ngày làm việc.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) Về Căn Góc Tại CT5 – CT6 Lê Đức Thọ
Dưới đây là giải đáp cho 3 câu hỏi thực tế về dòng sản phẩm căn góc:
Căn góc hướng Tây Nam tại dự án có bị nóng vào mùa hè không?
Các căn góc có hướng Tây Nam được che chắn một phần bởi khối tháp đối diện và trang bị hệ thống kính hộp cách nhiệt, đồng thời mặt thoáng phụ đón gió đối lưu mạnh giúp nhiệt độ phòng luôn được giải tỏa nhanh chóng khi chiều xuống. Quý khách có thể xem thêm phân tích tổng quan tại bài giá chung cư CT5 – CT6 Lê Đức Thọ đầy đủ.
Căn 3 phòng ngủ tiêu chuẩn 91m² có mức giá chênh lệch bao nhiêu so với căn góc 115m²?
Căn 3 phòng ngủ thường 91m² có giá từ 6,5 đến 7,1 tỷ đồng, thấp hơn căn góc 115m² khoảng 1,5 đến 2,0 tỷ đồng; chi tiết mức giá được cập nhật trong bài viết giá căn 3 phòng ngủ CT5 – CT6 Lê Đức Thọ.
Thiết kế chi tiết mặt bằng căn góc 115m² và 134m² có những điểm gì cần lưu ý khi cải tạo?
Sơ đồ chi tiết hệ dầm cột chịu lực và phương án bố trí nội thất tối ưu cho căn góc được phân tích chuyên sâu tại bài viết căn góc 115m² và 133-134m².
Kết Luận
Khảo sát giá căn góc ct5 ct6 lê đức thọ (từ 8,0 đến 10,8 tỷ đồng) cho thấy đây là phân khúc bất động sản giá trị thực hoàn hảo cho những chủ nhân tìm kiếm một không gian sống thượng lưu, thoáng mát và ngập tràn ánh sáng tại Mỹ Đình. Với quỹ căn góc khan hiếm chỉ 2 căn/sàn và sổ hồng lâu dài sẵn sàng sang tên, sở hữu một căn góc tại dự án chính là nắm giữ một tài sản truyền đời an toàn và bền vững theo thời gian.
Xem thêm thông tin chi tiết tại trang chính: thông tin căn hộ chung cư CT5 – CT6 Lê Đức Thọ
Xem thêm các bài viết liên quan:
– Giá chung cư CT5 – CT6 Lê Đức Thọ T9/2026: bảng giá thứ cấp đầy đủ — tổng hợp thị trường giá
– Bảng giá căn hộ CT5 – CT6 Lê Đức Thọ theo từng loại căn — bảng giá 2PN, 3PN, 4PN
– Giá căn 3 phòng ngủ 91-103m² tại CT5 – CT6 Lê Đức Thọ — chi tiết căn hộ 3PN
– Chung cư MHDI Lê Đức Thọ giá bao nhiêu? Vì sao các tin rao chênh nhau — phân tích chênh lệch giá
– Căn góc 115m² và 133-134m²: khác biệt về ánh sáng, thông gió và giá — phân tích kiến trúc căn góc
Người tư vấn: Đội ngũ Nghiên cứu & Phân tích Thị trường BĐS — Chuyên viên Phân tích Dữ liệu BĐS, 8 năm kinh nghiệm tư vấn BĐS khu vực Phường Từ Liêm, TP. Hà Nội.
Cập nhật: 21/09/2026
☎ Liên hệ tư vấn:
– Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp qua nút gọi hoặc chat Zalo được tích hợp sẵn trên giao diện website để nhận thông tin cập nhật và tư vấn miễn phí.
– Thông tin đăng ký của Quý khách chỉ dùng cho mục đích tư vấn dự án CT5 – CT6 Lê Đức Thọ. Quý khách có quyền từ chối nhận tin bất kỳ lúc nào.
Thông tin mang tính tham khảo — khuyến nghị xác nhận lại bảng hàng & pháp lý chính thức với chủ đầu tư trước khi giao dịch.
—
