Phân khúc biệt thự mễ trì thượng diện tích 119–132 m² đáp ứng nhu cầu tìm kiếm sân vườn rộng. Không gian rất thoáng đãng. Nằm cạnh quần thể biệt thự Mễ Trì Hạ, các căn nhà tại đây có mức giá cạnh tranh và xây 4 tầng đồng bộ. Kiến trúc rất đồng nhất. Bảng giá chuyển nhượng thực tế, vị trí phân bổ và hồ sơ sang tên sổ đỏ được tổng hợp chi tiết bên dưới.
- Biệt thự hoàn thiện KĐT Mễ Trì Thượng 119–132 m² có giá chào bán tháng 10/2026 từ 39 đến 42 tỷ đồng.
- Căn biệt thự xây thô 120 m² có giá khoảng 21 tỷ đồng, thuận tiện hoàn thiện nội thất. Việc thi công rất nhanh.
- Khu đô thị rộng 75.761 m² do Tổng công ty Handico hoàn thành bàn giao từ tháng 12/2010.
- Toàn bộ các căn chào bán đều đã có sổ đỏ chính chủ lâu dài. Pháp lý rất minh bạch.
Đang tìm hiểu Biệt thự Mễ Trì?
Xem bảng giá, mặt bằng, pháp lý mới nhất và đăng ký nhận tư vấn miễn phí tại trang chính của dự án.
Bảng giá biệt thự Mễ Trì Thượng 119–132 m² khảo sát tháng 10/2026
Khảo sát dữ liệu tin rao trên batdongsan.com.vn và muaban.net tháng 10/2026 cho thấy giá biệt thự Mễ Trì Thượng dao động từ 310 đến 330 triệu đồng/m² đối với căn hoàn thiện. Khung giá tổng thể từ 38 đến 42 tỷ đồng cho các căn góc hoặc hai mặt tiền đường:
| Căn biệt thự / Hiện trạng | Diện tích (m²) | Giá chào bán tham khảo | Đặc điểm kiến trúc & Pháp lý |
|---|---|---|---|
| Biệt thự lô góc 2 mặt tiền | 119–132 m² | 39–42 tỷ đồng (~320 tr/m²) | Xây 4 tầng, hai mặt thoáng, sân vườn tiểu cảnh, sẵn sổ đỏ |
| Biệt thự mặt tiền 7 m | 130 m² | 38 tỷ đồng (~292 tr/m²) | Xây 4 tầng, đường nội khu ô tô tránh nhau, sổ đỏ chính chủ |
| Biệt thự xây thô | 120 m² | 21 tỷ đồng (~175 tr/m²) | Khung bê tông 4 tầng, xem thêm biệt thự xây thô Mễ Trì Hạ |
| Liền kề nội khu so sánh | 76–80 m² | 18,5–20 tỷ đồng | Xây 4 tầng, xem thêm bài giá liền kề Mễ Trì Thượng |
So với mức 66–90 tỷ đồng của giá biệt thự Mễ Trì Hạ, biệt thự Mễ Trì Thượng có tổng giá vừa phải, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ. Nếp sống rất thanh bình.
Vị trí quy hoạch và không gian sống nội khu Handico
Khu đô thị Mễ Trì Thượng do Handico khởi công vào tháng 12/2008 và hoàn thành tháng 12/2010. Diện tích quy hoạch đạt 75.761 m² (~7,5 ha) nằm sát trục Đại lộ Thăng Long.
Các căn biệt thự 119–132 m² phân bổ tại các dãy nhà yên tĩnh:
- Đường trước nhà rộng từ 11,5 m đến 13,5 m có vỉa hè cây xanh râm mát.
- Di chuyển ra Trung tâm Hội nghị Quốc gia và bảo tàng Hà Nội chỉ 5 phút. Đi lại rất thuận tiện.
- Gần các trường mầm non và trường tiểu học dân lập uy tín. Tiện ích rất đồng bộ.
Khách hàng muốn đối chiếu phân khúc nhà vườn lân cận có thể xem thêm khu biệt thự liền kề Mỹ Đình – Xuân Phương.
Thủ tục kiểm tra sổ đỏ và quy trình mua bán chuyển nhượng
Nhà biệt thự Mễ Trì Thượng đều là nhà ở thứ cấp đã có sổ đỏ chính chủ. Khi mua bán chuyển nhượng, khách hàng thực hiện 3 bước sau:
1. Tra cứu thông tin ngăn chặn: Yêu cầu công chứng viên kiểm tra tình trạng thế chấp trên hệ thống tư pháp Hà Nội.
2. Đo đạc thực tế mốc giới: Đối chiếu hiện trạng tường rào sân vườn để bảo đảm không xảy ra tranh chấp ranh giới.
3. Nộp hồ sơ sang tên: Hoàn tất nghĩa vụ tài chính tại chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai để nhận sổ đỏ mới sau 10–14 ngày làm việc. Thủ tục rất rõ ràng.
Câu hỏi thường gặp (FAQ) về biệt thự KĐT Mễ Trì Thượng
Biệt thự Mễ Trì Thượng có được sửa chữa thay đổi kiến trúc không?
Chủ nhà được phép sửa chữa cải tạo nội thất và sơn lại mặt ngoài theo hướng dẫn của ban quản lý khu đô thị, không cơi nới sai chiều cao 4 tầng. Quy chế rất chặt chẽ.
Khu đô thị Mễ Trì Thượng có khuôn viên vui chơi cho trẻ em không?
Dự án bố trí các khoảng sân chơi chung dưới chân chung cư CT4B và khuôn viên cây xanh phục vụ cư dân dạo bộ. Sân chơi rất sạch sẽ.
Giá thuê biệt thự Mễ Trì Thượng 119–132 m² đạt bao nhiêu mỗi tháng?
Các căn biệt thự diện tích này đang cho thuê từ 27 đến 36 triệu đồng mỗi tháng tùy mức độ hoàn thiện nội thất và mục đích thuê. Dòng tiền rất ổn định.
Kết luận
Dòng sản phẩm biệt thự mễ trì thượng diện tích 119–132 m² với mức giá từ 39 đến 42 tỷ đồng đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài với chi phí hợp lý. Ngôi nhà có pháp lý sổ đỏ hoàn chỉnh và môi trường sống trong lành tại khu Tây Hà Nội.
Quý khách có thể xem bảng hàng cập nhật tại trang chính: xem tổng quan biệt thự, liền kề Mễ Trì Hạ – Mễ Trì Thượng
Danh sách bài viết liên quan:
- Giá liền kề KĐT Mễ Trì Thượng: Cập nhật giá bán các căn liền kề 4 tầng 18–24 tỷ Handico
- Giá biệt thự KĐT Mễ Trì Hạ mới nhất: Khảo sát bảng giá bán 66–90 tỷ đối diện Keangnam
- Biệt thự xây thô Mễ Trì: Cập nhật giỏ hàng các căn xây thô giá tốt tiện hoàn thiện
Người tư vấn: Nguyễn Quốc Cường – Chuyên viên phân tích thị trường BĐS Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Cập nhật: 11/11/2026
Liên hệ tư vấn:
- Quý khách cần đi xem thực tế các căn biệt thự Mễ Trì Thượng vui lòng liên hệ hotline: 0886.881.000 để nhận danh sách căn cụ thể.
- Đội ngũ chuyên viên sẵn sàng hỗ trợ kiểm tra quy hoạch và tư vấn thủ tục công chứng nhanh chóng.
Tài liệu tham khảo: Khảo sát thực tế từ nguồn batdongsan.com.vn và muaban.net tháng 10/2026. Khách hàng nên kiểm tra hồ sơ địa chính trước khi đặt cọc.
Tài liệu nghiên cứu và tổng hợp thông tin thị trường. Quý khách nên xác minh pháp lý và quy hoạch với cơ quan có thẩm quyền tại địa phương trước khi giao dịch.
