Sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, không khí thi công tại công trường đại đô thị 38,03 ha của Khu đô thị Việt Hàn tại thành phố Phổ Yên đã nhanh chóng được kích hoạt trở lại với tinh thần khẩn trương. Tiến độ thi công Khu đô thị Việt Hàn tháng 02 đánh dấu bước hoàn tất các hạng mục đấu nối kỹ thuật quan trọng như trạm biến áp cấp điện sinh hoạt, đường ống cấp nước sạch thành phố và hệ thống cống ngầm thoát nước mưa tách rời. Sự đồng bộ này tạo nền tảng vững chắc để liên danh chủ đầu tư Hải Long Land và Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị & KCN Sông Đà 7 triển khai công tác cắm mốc giới thực địa và bàn giao mặt bằng cho khách hàng. Dưới đây là báo cáo cập nhật chi tiết tình hình công trường và kế hoạch nghiệm thu hạ tầng dự án trong năm 2026.
Đang tìm hiểu Khu đô thị Việt Hàn Phổ Yên?
Xem bảng giá, mặt bằng, pháp lý mới nhất và đăng ký nhận tư vấn miễn phí tại trang chính của dự án.
Tổng kết tiến độ thi công Khu đô thị Việt Hàn tháng 02
Tháng 02 là giai đoạn các nhà thầu tập trung hoàn thiện các khâu chi tiết mỹ thuật đô thị sau khi đã cơ bản thông tuyến toàn bộ các trục giao thông chính. Dự án được triển khai trên diện tích đất đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định giao đất đợt 1 số 3169/QĐ-UBND (10,5 ha) và đợt 2 số 149/QĐ-UBND (16,2 ha).
Đến thời điểm hiện tại, toàn bộ 5 phân khu bao gồm Vạn Hoa, Vạn Xuân, Vạn Phúc, Vạn Bảo và Vạn Lộc đều đã được định hình rõ nét trên thực địa. Các hạng mục nền đường, vỉa hè lát đá granite tự nhiên và hệ thống cây xanh cảnh quan Sala đã hoàn thành trên 90% khối lượng công việc, sẵn sàng phục vụ các hộ cư dân về xây dựng nhà ở.
Hoàn thiện mạng lưới đấu nối điện nước sinh hoạt và chiếu sáng
Một trong những thành tựu kỹ thuật nổi bật nhất được ghi nhận tại công trường là việc hoàn tất hệ thống cấp điện và cấp nước sạch ngầm hóa hoàn toàn theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại:
| Hạng mục kỹ thuật ngầm | Thông số và hiện trạng nghiệm thu |
|---|---|
| Trạm biến áp trung thế | Đã đóng điện nghiệm thu các trạm biến áp chuyên dùng phục vụ toàn dự án |
| Mạng lưới cáp điện hạ ngầm | Hạ ngầm toàn bộ cáp điện sinh hoạt và cáp viễn thông vào hào kỹ thuật vỉa hè |
| Hệ thống cấp nước sạch | Đấu nối trực tiếp vào mạng lưới cấp nước thành phố Phổ Yên, đã thử áp lực đạt chuẩn |
| Hệ thống cống thoát nước | Mạng lưới cống bê tông ly tâm D600 – D1200 tách biệt hoàn toàn nước mưa và nước thải |
| Chiếu sáng công cộng | Lắp đặt đồng bộ cột đèn bát giác mạ kẽm nhúng nóng kết hợp bóng đèn LED tiết kiệm điện |
Đối chiếu hệ thống hạ tầng ngầm này với quy hoạch toàn khu tại bài viết mặt bằng Khu đô thị Việt Hàn bản đồ quy hoạch chi tiết.
Tiến độ thảm nhựa các tuyến đường phân khu Vạn Xuân và Vạn Phúc
Tại phân khu Vạn Xuân và phân khu Vạn Phúc, các tuyến đường giao thông nội bộ lộ giới 15m (mặt đường rộng 7m, vỉa hè mỗi bên 4m) đã được trải thảm lớp bê tông nhựa hạt mịn, tạo mặt đường êm thuận cho các phương tiện di chuyển. Hệ thống biển báo chỉ dẫn giao thông, gờ giảm tốc và vạch kẻ đường phản quang màu trắng đã được sơn hoàn chỉnh.
Đặc biệt, nút giao kết nối giữa Đại lộ Hữu Nghị 27m với tuyến Quốc lộ 3 cũ và đường Tỉnh lộ 261 đã hoàn thành việc mở rộng làn rẽ, giúp phương tiện lưu thông an toàn, không còn hiện tượng xung đột giao thông vào các khung giờ cao điểm.
Đơn vị giám sát và tiêu chuẩn nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật đô thị
Toàn bộ quá trình thi công hạ tầng tại dự án được thực hiện bởi Tổng công ty Xây dựng Lũng Lô 2 và Công ty Cổ phần Xây dựng Thành An 665 (trực thuộc Binh đoàn 11 – Bộ Quốc phòng). Dưới sự giám sát khắt khe của ban quản lý dự án và các cơ quan chuyên môn thành phố Phổ Yên, mọi quy trình rải cấp phối đá dăm, lu lèn nền đất và lấy mẫu thí nghiệm độ đầm chặt K98 đều được thực hiện theo đúng tiêu chuẩn xây dựng quốc gia:
- Mặt đường có khả năng chịu tải trọng xe tải nặng và phương tiện cơ giới phục vụ xây dựng dân dụng mà không bị lún nứt.
- Hệ thống thoát nước mưa đảm bảo khả năng tiêu thoát lưu lượng nước lớn ngay cả trong các đợt mưa rào bão lũ kéo dài.
- Cảnh quan cây xanh được chăm sóc kỹ lưỡng, bảo đảm tỷ lệ cây sống trên 98% và phát triển bóng mát rợp bóng vỉa hè.
Cập nhật thêm các giai đoạn xây dựng khác tại bài viết tiến độ thi công Việt Hàn City Phổ Yên mới nhất.
Kế hoạch bàn giao mốc giới và tiến trình cấp sổ hồng cho cư dân
Căn cứ theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt tại Quyết định số 2069/QĐ-UBND ngày 04/3/2022 của Ủy ban nhân dân thị xã (nay là thành phố) Phổ Yên, công tác cắm mốc giới bê tông cố định tại từng thửa đất đã được hoàn thành. Khách hàng khi đến nhận bàn giao mốc giới thực địa sẽ được cung cấp biên bản bàn giao kèm trích lục bản đồ địa chính chính thức.
Theo Luật Đất đai 2024 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, việc hoàn thành thi công đồng bộ hạ tầng kỹ thuật là cơ sở pháp lý vững chắc để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài cho khách hàng. Các giao dịch chuyển nhượng, công chứng được thực hiện an toàn tại các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn thành phố Phổ Yên.
Nhà đầu tư có thể tra cứu toàn diện hồ sơ pháp lý qua bài viết hồ sơ pháp lý Khu đô thị Việt Hàn.
Những lưu ý cho khách hàng khi tham quan thực địa dự án
Khi đến tham quan thực địa dự án Khu đô thị Việt Hàn vào thời điểm này, quý khách hàng nên lưu ý một số kinh nghiệm thực tế sau:
- Kiểm tra hướng tiếp cận: Di chuyển qua cả 2 cổng chào dự án (cổng số 1 phía Quốc lộ 3 và cổng phía Tỉnh lộ 261) để cảm nhận khoảng cách thực tế sang KCN Samsung Yên Bình.
- Kiểm tra mốc ranh giới: Đối chiếu các cọc mốc bê tông 4 góc thửa đất với bản vẽ thiết kế để hình dung chính xác chỉ giới xây dựng và khoảng lùi nhà phố.
- Quan sát quần thể công viên: Trải nghiệm thực tế không gian Công viên Kỳ Quan Thế Giới hơn 10.000 m² và đài phun nước trung tâm để cảm nhận môi trường sống thực tế.
Quý khách muốn tìm hiểu thêm về các sản phẩm liền kề có thể đọc thêm bài viết liền kề Khu đô thị Việt Hàn.
Câu hỏi thường gặp về tiến độ thi công Khu đô thị Việt Hàn
1. Tiến độ thi công Khu đô thị Việt Hàn tháng 02 đã hoàn thiện những gì?
Dự án đã hoàn tất đấu nối điện nước ngầm, nghiệm thu trạm biến áp, thảm nhựa các trục đường nội khu 15m và hoàn thành cắm mốc giới phân lô trên thực địa.
2. Người mua đất nền có thể tiến hành xây dựng nhà ở được chưa?
Các phân khu đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật và nhận bàn giao mốc giới ngoài thực địa hoàn toàn đủ điều kiện để chủ sở hữu tiến hành xin cấp phép và khởi công xây dựng nhà ở.
3. Đơn vị nào chịu trách nhiệm bảo hành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật dự án?
Liên danh chủ đầu tư Hải Long Land & Sông Đà 7 cùng các nhà thầu thi công quân đội Binh đoàn 11 chịu trách nhiệm bảo hành toàn bộ chất lượng đường sá, vỉa hè và hệ thống điện nước theo quy định xây dựng hiện hành.
Thông tin tiến độ được tổng hợp từ hiện trường thi công và các biên bản nghiệm thu kỹ thuật của ban quản lý dự án.
Tài liệu nghiên cứu và tổng hợp thông tin thị trường. Quý khách nên xác minh pháp lý và quy hoạch với cơ quan có thẩm quyền tại địa phương trước khi giao dịch.
