Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) vừa thông báo bán đấu giá công khai quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất có quy mô hơn 7.200 m2 thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy (quận Cầu Giấy, Hà Nội). Mức giá khởi điểm của khối tài sản bảo đảm này được ấn định ở mức gần 540 tỷ đồng, tương đương khoảng 75 triệu đồng/m2.
Tóm tắt nhanh
- VietinBank phát mại lô đất diện tích hơn 7.200 m2 tại Khu đô thị mới Cầu Giấy để thu hồi nợ xấu theo hợp đồng tín dụng.
- Giá khởi điểm của toàn bộ khu đất và công trình xây dựng dở dang là gần 540 tỷ đồng (bình quân khoảng 75 triệu đồng/m2 đất thương mại dịch vụ).
- Mục đích sử dụng đất là đất thương mại, dịch vụ với hạ tầng kỹ thuật xung quanh đã hoàn thiện đồng bộ, kết nối trực tiếp các trục giao thông lớn phía Tây Thủ đô.
- Phiên đấu giá được thực hiện theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên, mở rộng cho mọi nhà đầu tư có đủ năng lực tài chính.
Thông tin chi tiết về tài sản đấu giá tại Khu đô thị mới Cầu Giấy
Khu đất được VietinBank đưa ra phát mại nằm ở vị trí đắc địa tại trung tâm hành chính, công nghệ mới của quận Cầu Giấy, bao quanh bởi mạng lưới các tòa nhà văn phòng hạng A, trụ sở các tập đoàn lớn và các khu căn hộ cao cấp. Với quy mô diện tích hơn 7.200 m2, đây là một trong những quỹ đất hiếm hoi còn lại tại khu vực nội đô phía Tây có quy mô phù hợp để phát triển tổ hợp thương mại dịch vụ tổng hợp.
Theo hồ sơ đấu giá, tài sản bao gồm quyền sử dụng đất và phần công trình phụ trợ, hạ tầng móng cọc đã thi công dở dang trước đó. Khách hàng tham gia đấu giá phải đặt trước khoản tiền theo tỷ lệ quy định và cam kết tiếp tục triển khai dự án theo đúng quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Theo Báo Điện tử VnExpress.
Bảng thông số tài sản đấu giá phát mại của VietinBank
| Thông tin tài sản | Chi tiết thông số đấu giá |
|---|---|
| Đơn vị tổ chức bán đấu giá | Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) |
| Vị trí thửa đất | Khu đô thị mới Cầu Giấy, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội |
| Quy mô diện tích | Hơn 7.200 m2 |
| Mục đích sử dụng | Đất thương mại, dịch vụ |
| Giá khởi điểm | Gần 540 tỷ đồng (~75 triệu đồng/m2) |
Góc nhìn Đất Nền Miền Bắc
Động thái đẩy mạnh phát mại các tài sản bảo đảm quy mô lớn của các ngân hàng quốc doanh cho thấy sự quyết liệt trong việc xử lý nợ xấu và khơi thông nguồn vốn tín dụng trong chu kỳ kinh tế mới. Việc đưa một khu đất hơn 7.200 m2 tại Cầu Giấy ra đấu giá không chỉ giúp ngân hàng thu hồi dòng tiền mà còn tạo cơ hội “hồi sinh” một dự án đắc địa từng bị đóng băng kéo dài.
Mức giá khởi điểm khoảng 75 triệu đồng/m2 đối với đất thương mại dịch vụ tại vị trí trung tâm Cầu Giấy được giới chuyên môn đánh giá là tương đối hấp dẫn đối với các chủ đầu tư có năng lực tài chính mạnh và giàu kinh nghiệm phát triển bất động sản dòng tiền. Tuy nhiên, nhà đầu tư tham gia đấu giá cần rà soát kỹ quy chuẩn quy hoạch hệ số sử dụng đất (FAR), chiều cao công trình và các nghĩa vụ thuế tài chính phát sinh để đảm bảo bài toán hiệu quả kinh doanh tối ưu nhất.
Ban Biên Tập Đất Nền Miền Bắc · Chuyên viên phân tích & tư vấn bất động sản
Cập nhật lần cuối: 14/09/2026
Bản quyền nội dung thuộc về Đất Nền Miền Bắc. Mọi thông tin tổng hợp từ nguồn báo chí chính thống phục vụ mục đích thông tin, không phải lời khuyên đầu tư tài chính.
