Các chính sách ưu đãi đầu tư KCN Phúc Yên gắn liền với thông tin quy hoạch và hạ tầng KCN Phúc Yên giúp doanh nghiệp giảm bớt áp lực tài chính trong giai đoạn xây dựng ban đầu. Nhiều nhà đầu tư quan tâm đến việc thiết lập nhà máy tại đây nhờ vị trí sát cạnh sân bay Nội Bài. Vị trí rất đẹp. Khi tìm hiểu dự án, các tập đoàn sản xuất cần nghiên cứu kỹ khung pháp lý mới của Luật Thuế Thu nhập doanh nghiệp số 67/2025/QH15. Quy định rất mới. Chính sách thuế hiện thời tập trung khuyến khích các ngành công nghệ cao, bán dẫn và cơ khí chính xác hiện đại. Chủ đầu tư VISIZ cũng cung cấp nhiều dịch vụ hỗ trợ thủ tục một cửa cho đối tác. Hỗ trợ rất chu đáo.
Tóm tắt nhanh chính sách ưu đãi:
- Thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN) tuân thủ danh mục ngành nghề của Luật số 67/2025/QH15. Rất rõ ràng.
- Dự án công nghệ cao, vi mạch bán dẫn và trung tâm R&D hưởng thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm. Doanh nghiệp còn được miễn thuế 4 năm và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
- Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, dây chuyền thiết bị tạo lập tài sản cố định cho nhà xưởng.
- Doanh nghiệp chế xuất (EPE) trong khu công nghiệp hưởng thuế giá trị gia tăng 0% cho hàng xuất nhập khẩu.
- Chủ đầu tư VISIZ tư vấn miễn phí hồ sơ cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư IRC và giấy phép kinh doanh ERC.
Khung pháp lý ưu đãi thuế TNDN theo Luật số 67/2025/QH15
Khung pháp lý của Luật Thuế Thu nhập doanh nghiệp số 67/2025/QH15 chính thức có hiệu lực từ ngày 01/10/2025. Quy định mới không còn áp dụng cơ chế miễn 2 năm giảm 4 năm mặc định cho mọi doanh nghiệp đặt trụ sở tại khu công nghiệp. Điểm mới quan trọng. Thay vào đó, chính sách phân loại theo tiêu chí ngành nghề, suất đầu tư công nghệ và mức độ tham gia chuỗi cung ứng. Tiêu chí rất chặt chẽ.
Căn cứ văn bản pháp luật hiện hành, các gói thuế suất chia thành ba nhóm dự án cụ thể:
- Nhóm dự án công nghệ cao và R&D quy mô lớn: Doanh nghiệp sản xuất chip bán dẫn, trí tuệ nhân tạo và linh kiện vi điện tử hưởng thuế suất 10% trong 15 năm. Dự án được miễn thuế tối đa 4 năm từ khi phát sinh thu nhập chịu thuế, kèm giảm 50% số thuế trong 9 năm sau. Mức ưu đãi rất lớn.
- Nhóm ngành công nghiệp hỗ trợ ưu tiên: Sản phẩm phụ trợ cho ngành ô tô, thiết bị điện tử theo Nghị định 111/2015/NĐ-CP hưởng thuế suất 10% trong 15 năm. Doanh nghiệp được miễn thuế 4 năm đầu và giảm 50% thuế trong 9 năm kế tiếp.
- Nhóm sản xuất công nghiệp thông thường: Doanh nghiệp chịu thuế suất phổ thông 20%. Tuy nhiên, chủ đầu tư được khấu trừ toàn bộ chi phí nghiên cứu phát triển và kinh phí đào tạo nghề khi quyết toán thuế.
Để lập bảng tính dòng tiền chính xác, nhà đầu tư nên tham khảo bài phân tích giá thuê đất khu công nghiệp Phúc Yên và chi phí vận hành. Nhẩm tính chi phí kỹ lưỡng giúp dự án duy trì tính thanh khoản cao.
Bảng tổng hợp các gói ưu đãi đầu tư áp dụng tại KCN Phúc Yên
Bảng phân loại chi tiết các chính sách thuế, hải quan và dịch vụ xúc tiến đầu tư tại khu công nghiệp Phúc Yên:
| Chính sách ưu đãi | Đối tượng & Ngành nghề áp dụng | Mức ưu đãi cụ thể | Căn cứ pháp lý |
|---|---|---|---|
| Thuế suất thuế TNDN ưu đãi | Công nghệ cao, vi mạch bán dẫn, linh kiện điện tử, phần mềm | Thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm liên tục | Luật Thuế TNDN 67/2025/QH15 |
| Thời gian miễn giảm thuế TNDN | Dự án đầu tư mới thuộc danh mục ngành nghề ưu đãi | Miễn thuế 4 năm đầu, giảm 50% số thuế trong 9 năm tiếp theo | Luật Thuế TNDN 67/2025/QH15 |
| Thuế nhập khẩu tài sản cố định | Mọi dự án xây dựng nhà máy sản xuất trong khuôn viên KCN | Miễn toàn bộ thuế nhập khẩu cho máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định | Luật Thuế Xuất nhập khẩu 2016 |
| Thuế nhập khẩu nguyên liệu | Dự án công nghiệp hỗ trợ và sản xuất thiết bị công nghệ cao | Miễn thuế nhập khẩu 5 năm đối với vật tư trong nước chưa sản xuất được | Nghị định 134/2016/NĐ-CP |
| Chính sách thuế doanh nghiệp EPE | Doanh nghiệp chế xuất xuất khẩu toàn bộ sản phẩm ra nước ngoài | Hưởng thuế suất GTGT 0%, thủ tục thông quan tại chỗ | Nghị định 35/2022/NĐ-CP |
| Dịch vụ hỗ trợ từ chủ đầu tư VISIZ | Toàn bộ khách hàng thuê đất và thuê nhà xưởng | Hướng dẫn thủ tục cấp phép IRC, ERC và tư vấn nghiệm thu công trình | Quy chế chăm sóc khách hàng VISIZ |
*Ghi chú: Quyền lợi ưu đãi thuế phụ thuộc vào mã ngành nghề kinh doanh ghi trên giấy chứng nhận IRC. Doanh nghiệp cần tham vấn ý kiến bằng văn bản từ cơ quan thuế địa phương.
Ưu đãi dành riêng cho doanh nghiệp chế xuất EPE
Khu công nghiệp Phúc Yên cách sân bay quốc tế Nội Bài 9 km. Cự ly rất gần. Khoảng cách ngắn giúp nơi đây trở thành địa điểm phù hợp cho mô hình Doanh nghiệp chế xuất. Hàng hóa linh kiện vận chuyển bằng đường hàng không tiết kiệm nhiều chi phí vận chuyển quốc tế. Tiết kiệm đáng kể.
Mô hình EPE tại dự án đón nhận nhiều điều kiện thông thoáng:
- Thuế giá trị gia tăng 0%: Hàng hóa nhập khẩu từ nước ngoài vào khu chế xuất không thuộc diện chịu thuế VAT. Dịch vụ cung ứng từ nội địa cho đơn vị EPE áp dụng mức thuế suất 0%. Chi phí tiết kiệm đáng kể.
- Trạm hải quan tại chỗ: Khuôn viên khu dịch vụ công cộng 1,7 ha bố trí trạm kiểm tra giám sát hải quan chuyên trách. Cán bộ hải quan bấm chì và niêm phong hàng hóa ngay tại nhà máy. Thủ tục thông quan điện tử giải quyết nhanh chóng trong ngày.
- Lưu thông dòng tiền thuận lợi: Việc không phải nộp tiền thuế VAT đầu vào giúp doanh nghiệp giảm bớt chi phí lãi vay ngân hàng. Vốn lưu động luân chuyển đều đặn.
Để hiểu rõ hơn về các điều khoản chuyển tiếp, mời quý vị đón đọc bài viết về tác động của Luật Thuế TNDN số 67/2025/QH15 đối với KCN Phúc Yên.
Các dịch vụ đồng hành của chủ đầu tư VISIZ
Bên cạnh các cơ chế miễn giảm thuế theo luật, Công ty Cổ phần Khu Công nghiệp & Dịch vụ Quốc tế Vĩnh Phúc (VISIZ) cung cấp nhiều gói dịch vụ hỗ trợ thiết thực:
- Hỗ trợ thủ tục cấp phép đầu tư: Chuyên viên pháp lý của chủ đầu tư hướng dẫn khách hàng soạn thảo hồ sơ xin cấp IRC và đăng ký giấy phép ERC. Thời gian xử lý hồ sơ rút ngắn tối đa.
- Hỗ trợ kết nối tuyển dụng nhân sự: Theo Niên giám thống kê tỉnh Vĩnh Phúc (cũ, nay là tỉnh Phú Thọ), tỷ lệ lao động qua đào tạo của địa phương đạt 73,3%. Chủ đầu tư liên kết cùng các trường cao đẳng nghề quanh khu vực nhằm giới thiệu kỹ thuật viên tay nghề vững vàng cho nhà máy. Nguồn tuyển rất dồi dào.
- Giới thiệu đối tác nhà thầu uy tín: Đơn vị cung cấp danh sách nhà thầu xây dựng công nghiệp, đơn vị tư vấn thiết kế PCCC và công ty xử lý môi trường đạt chuẩn.
Câu hỏi thường gặp về ưu đãi đầu tư KCN Phúc Yên
1. KCN Phúc Yên có còn áp dụng ưu đãi thuế TNDN miễn 2 năm giảm 4 năm không?
Từ ngày 01/10/2025, Luật số 67/2025/QH15 dừng chính sách ưu đãi thuế mặc định chỉ căn cứ vào địa giới khu công nghiệp. Dự án cần đăng ký ngành nghề thuộc danh mục ưu đãi đầu tư để hưởng chính sách miễn giảm thuế.
2. Điều kiện để nhà máy hưởng miễn thuế nhập khẩu máy móc thiết bị là gì?
Nhà đầu tư nộp danh mục thiết bị tạo tài sản cố định tại cơ quan hải quan trước khi mở tờ khai nhập khẩu. Thiết bị phải phục vụ trực tiếp cho mục tiêu sản xuất ghi trong giấy chứng nhận đầu tư IRC.
3. Doanh nghiệp sản xuất linh kiện phụ trợ cơ khí có được hưởng ưu đãi thuế không?
Nếu sản phẩm cơ khí phụ trợ nằm trong danh mục ưu tiên theo Nghị định 111/2015/NĐ-CP và có giấy xác nhận từ Bộ Công Thương, doanh nghiệp sẽ được áp dụng thuế suất 10% trong 15 năm.
Tổng kết về chính sách ưu đãi KCN Phúc Yên
Nắm vững chính sách ưu đãi đầu tư KCN Phúc Yên giúp doanh nghiệp sản xuất xây dựng phương án tài chính an toàn. Doanh nghiệp cần rà soát kỹ danh mục mã ngành sản xuất để thụ hưởng trọn vẹn chính sách thuế của nhà nước. Chủ đầu tư VISIZ luôn sẵn sàng hướng dẫn thủ tục cho từng nhà máy.
Doanh nghiệp có nhu cầu khảo sát thực địa vui lòng liên hệ bộ phận kinh doanh qua các kênh thông tin chính thức của dự án.
Thông tin bài viết mang tính chất tham khảo tổng hợp. Quý khách hàng cần xác minh quy hoạch và hồ sơ pháp lý thực tế tại cơ quan chức năng trước khi ký kết hợp đồng thuê đất.
Tham khảo thêm các bài viết liên quan:
- Tổng quan mặt bằng dự án: tiến độ và vị trí KCN Phúc Yên
- Thủ tục pháp lý thuê xưởng: hướng dẫn thủ tục thuê đất và cấp IRC KCN Phúc Yên
- Khung pháp lý thuê đất: thời hạn sử dụng đất KCN Phúc Yên đến 2074
