Hồ sơ thông số kỹ thuật xưởng cnctech bá thiện là bộ tài liệu cốt lõi giúp các tập đoàn sản xuất bán dẫn, vi mạch điện tử và cơ khí chính xác đánh giá mức độ tương thích công trình trước khi tiến hành lắp đặt dây chuyền máy móc. Nằm tại huyện Bình Xuyên thuộc địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc (cũ, nay là tỉnh Phú Thọ), tổ hợp công nghiệp xây sẵn CNCTech Bá Thiện được quy hoạch theo các tiêu chuẩn kỹ thuật công nghiệp hiện đại, đáp ứng đồng thời yêu cầu chịu tải trọng lớn, độ sạch không khí và quy chuẩn phòng cháy chữa cháy khắt khe.
1. Tổng hợp bảng thông số kỹ thuật định danh của nhà xưởng
Nhằm mang đến cái nhìn trực quan và đối chiếu nhanh cho các kỹ sư công nghệ, bảng tổng hợp dưới đây chi tiết hóa các chỉ số kết cấu của phân khu xưởng xây sẵn tại dự án:
| Hạng mục cấu kiện | Thông số thiết kế thực tế | Tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng |
|---|---|---|
| 1. Khung kết cấu chính | Khung thép tiền chế nhịp lớn, sơn chống cháy | TCVN 5575:2012 (Kết cấu thép) |
| 2. Chiều cao tĩnh không | Mép mái 8,0 m – Đỉnh mái 12,0 m đến 13,5 m | Tiêu chuẩn xưởng công nghiệp một tầng |
| 3. Tải trọng sàn chịu lực | Từ 3,0 đến 4,0 tấn/m² | Bê tông cốt thép mác 300, phủ Hardener & Epoxy |
| 4. Tải trọng treo mái / Cẩu trục | Tai dầm chờ cẩu trục 5 tấn – 10 tấn | Gia cường bản mã cánh dầm vì kèo thép |
| 5. Hệ thống PCCC tự động | Sprinkler tự động, cuộn vòi vách tường | QCVN 06:2022/BXD và TCVN 7336:2021 |
| 6. Hạ tầng cấp điện trạm | Nguồn 22kV từ trạm 110/22kV công suất 126 MVA | Cấp tới tủ hạ thế tổng (MDB) của từng block |
| 7. Hệ thống cửa xuất nhập hàng | Cửa cuốn tự động kích thước 4,5m x 4,5m | Xe container 40 feet tiếp cận trực tiếp sàn |
Để tìm hiểu chi tiết các phân kỳ xây dựng, doanh nghiệp có thể theo dõi tổng quan Trung tâm công nghiệp CNCTech Bá Thiện 1 và cập nhật danh sách các module sẵn sàng bàn giao tại báo giá thuê xưởng CNCTech Bá Thiện.
2. Phân tích chi tiết kết cấu khung thép và chiều cao tĩnh không
Bộ khung chịu lực của nhà xưởng được chế tạo bằng thép hợp kim cường độ cao mạ kẽm và sơn phủ chất chống cháy theo giới hạn chịu lửa R45 hoặc R60. Thiết kế nhịp lớn không vướng các hàng cột giữa giúp tối đa hóa diện tích sử dụng mặt bằng:
Đặc tính chiều cao tĩnh không: Khoảng cách từ mặt sàn hoàn thiện đến mép dưới của vì kèo thép đạt 8,0 m và nâng dần lên 12,0 m – 13,5 m tại đỉnh nóc gió. Chiều cao này tạo điều kiện thuận lợi để bố trí đường ống thông gió công nghiệp, máng cáp điện busway và hệ thống chiếu sáng LED nhà xưởng. Quý khách hàng có thể đọc chuyên đề riêng về chiều cao thông thủy nhà xưởng CNCTech để nắm rõ các yêu cầu về khoảng hở an toàn đầu phun PCCC.
Hệ thống thông gió và cách nhiệt mái: Mái nhà xưởng sử dụng tôn cán sóng 3 lớp có lớp lõi cách nhiệt PU/EPS dày 50 mm, giúp giảm nhiệt độ tích tụ trong xưởng từ 4 đến 6 độ C so với ngoài trời. Cụm nóc gió tự nhiên chạy dọc đỉnh mái đảm bảo lưu lượng trao đổi không khí liên tục, giữ môi trường sản xuất luôn khô thoáng.
3. Tiêu chuẩn sàn bê tông chịu lực và chống rung vi sai
Mặt sàn sản xuất là cấu kiện kỹ thuật quyết định khả năng vận hành của máy móc CNC, hệ thống máy phay, máy dập và đường di chuyển của xe nâng hàng nặng. Tại CNCTech Bá Thiện:
Cấu tạo bản sàn: Bản bê tông cốt thép mác 300 có độ dày 200 mm gia cường lưới thép hàn cường độ cao kết hợp sợi thép gia cố phân tán. Kết cấu này cho phép sàn chịu được tải trọng phân bố đều lên tới 4,0 tấn/m² và tải trọng điểm tập trung của chân máy lên tới 6 tấn. Lớp đệm móng được lu lèn nền đất K98 kết hợp móng cọc bê tông ly tâm ép sâu tới tầng địa chất ổn định, triệt tiêu nguy cơ sụt lún không đều sau nhiều năm vận hành máy móc nặng.
Xử lý bề mặt mài nhẵn: Toàn bộ bề mặt được xoa nền bằng phụ gia tăng cứng bề mặt sika chapdur (hardener), sau đó thi công lớp sơn phủ epoxy kháng bụi và dầu mỡ công nghiệp. Độ phẳng mặt sàn tuân thủ chuẩn F-min đáp ứng cho xe nâng hàng reach truck di chuyển bốc xếp pallet trên kệ kho cao tầng mà không bị rung lắc. Độ cứng bề mặt đạt thang đo Mohs 7 – 8 giúp chống trầy xước khi kéo lê thiết bị kim loại.
Chống rung vi sai: Các khối sàn được ngăn cách bằng khe co giãn (expansion joint) chèn gioăng cao su kỹ thuật và keo trám polyurethane, giúp triệt tiêu hiện tượng truyền chấn động từ các máy dập cơ khí sang khu vực phòng sạch SMT lân cận. Doanh nghiệp có thể xem thêm hướng dẫn chuyên sâu về tải trọng sàn xưởng CNCTech Bá Thiện để bố trí thiết bị chính xác.
Khả năng chịu tải động và ma sát lăn: Bề mặt sàn được thiết kế đặc thù để chịu tải trọng động từ các dòng xe nâng dầu 5 tấn và xe nâng điện bánh PU hoạt động tần suất cao liên tục 3 ca, không để lại vết lún hay nứt dăm chân chim tại các lối quay đầu hẹp.
4. Hạ tầng cấp điện, cấp thoát nước và xử lý môi trường
Hạ tầng kỹ thuật phụ trợ tại dự án được đầu tư đồng bộ, kết nối ngầm hoàn toàn tới chân công trình từng block xưởng:
1. Hạ tầng trạm biến áp: Nguồn điện được lấy từ trạm 110/22kV KCN Bá Thiện công suất 126 MVA. Mỗi cụm block xưởng sở hữu trạm biến áp phân phối hạ thế riêng biệt với công suất thiết kế từ 1.000 kVA đến 2.500 kVA, cung cấp dòng điện 3 pha 380V/50Hz ổn định, tránh nguy cơ sụt áp làm hỏng bo mạch điện tử. Tuyến cáp trung thế được chôn ngầm trong hào kỹ thuật bê tông đúc sẵn có rãnh thoát nước, bảo đảm an toàn điện tối đa ngay cả trong điều kiện mưa bão lớn kéo dài.
2. Cấp nước sạch công nghiệp: Nước sạch được cung ứng từ nhà máy xử lý nước sạch nội khu công suất 10.000 m³/ngày đêm, đảm bảo áp lực nước luôn duy trì từ 2,5 đến 3,5 bar tại đồng hồ cấp vào nhà xưởng. Chất lượng nước đạt quy chuẩn QCVN 01-1:2018/BYT, có thể dùng trực tiếp cho các công đoạn làm mát máy ép nhựa và sinh hoạt công nhân viên.
3. Xử lý nước thải tập trung: Mạng lưới thu gom nước thải tách riêng hoàn toàn với hệ thống thoát nước mưa. Trạm xử lý nước thải tập trung công suất thiết kế 10.000 m³/ngày đêm xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn Cột A trước khi xả ra lưu vực tiếp nhận. Mỗi phân xưởng được trang bị hố ga kiểm tra độc lập tại ranh giới lô đất, giúp doanh nghiệp chủ động quan trắc mẫu nước xả thải định kỳ trước khi hòa vào mạng lưới chung của khu công nghiệp.
4. Hạ tầng viễn thông: Mạng cáp quang băng thông rộng của các nhà mạng lớn (VNPT, Viettel, FPT) được đấu nối sẵn tới hộp cáp kỹ thuật của từng văn phòng xưởng, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu truyền dẫn dữ liệu lớn của các hệ thống máy chủ và giải pháp quản lý sản xuất ERP, MES.
5. Hệ thống an toàn PCCC nghiệm thu theo QCVN 06:2022/BXD
An toàn phòng cháy chữa cháy là điều kiện tiên quyết để nhà máy được cấp phép hoạt động. Các khối nhà xưởng tại CNCTech Bá Thiện được thiết kế và thi công nghiệm thu hoàn chỉnh:
Mạng lưới Sprinkler tự động: Đầu phun sprinkler phản ứng nhanh được bố trí với mật độ đồng đều trên diện tích mái, kết nối với cụm máy bơm chữa cháy công suất lớn có máy phát điện dự phòng riêng. Khoảng cách giữa các đầu phun được tính toán theo bán kính bảo vệ 3,0 m đến 3,5 m, bảo đảm dập tắt đám cháy ngay từ giai đoạn âm ỉ ban đầu.
Họng nước cứu hỏa vách tường: Bố trí dọc theo các cửa ra vào và lối thoát hiểm nội bộ, áp lực nước tại đầu vòi luôn đảm bảo cột nước phun cao trên 10 mét. Cuộn vòi lăng phun D50/D65 đạt chuẩn kiểm định an toàn kỹ thuật giúp đội phòng cháy cơ sở thao tác kịp thời.
Hệ thống báo cháy tự động: Đầu báo khói quang điện và đầu báo nhiệt phân vùng được liên kết với tủ điều khiển trung tâm, phát tín hiệu cảnh báo ngay khi phát sinh sự cố nhiệt. Trung tâm báo cháy tự động điều khiển cắt nguồn điện phụ tải và kích hoạt quạt hút khói sự cố trên mái nhà xưởng.
Hồ sơ nghiệm thu pháp lý: Chủ đầu tư bàn giao đầy đủ biên bản nghiệm thu PCCC cơ sở do Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH Công an tỉnh cấp phép, giúp khách thuê tiết kiệm hàng tháng trời thực hiện thủ tục. Doanh nghiệp chỉ cần lập phương án chữa cháy nội bộ bổ sung cho dây chuyền máy móc chuyên dụng của mình.
6. Hạ tầng giao thông nội bộ và khu vực bốc dỡ hàng hóa container
Hạ tầng giao thông tiếp cận nhà xưởng tại CNCTech Bá Thiện được tính toán kỹ lưỡng theo tải trọng trục xe container 40 feet và xe siêu trường siêu trọng:
Trục đường bê tông nội khu: Tuyến đường giao thông chính rộng từ 19,5 m đến 26 m, bán kính quay xe tại các góc cua đạt từ 12 m đến 15 m, bảo đảm cho các tổ hợp xe đầu kéo kéo theo rơ-moóc dài di chuyển êm thuận và cập cảng bốc dỡ nhanh chóng mà không gây ùn tắc nội bộ.
Khu vực sân bãi bốc dỡ (Loading Dock): Mỗi block xưởng được bố trí sân bê tông chuyên dụng phía trước cửa cuốn rộng từ 15 m đến 25 m, thuận tiện để đậu đỗ cùng lúc 2 đến 3 xe tải hạng nặng. Cửa cuốn tự động kích thước 4,5m x 4,5m với mái canopy vươn xa 4,5 mét che chắn mưa nắng, giúp hoạt động bốc xếp hàng hóa diễn ra liên tục 24/7 trong mọi điều kiện thời tiết.
7. Đánh giá tính sẵn sàng của các module xưởng xây sẵn
Đối với doanh nghiệp sản xuất đang cân nhắc các quy mô diện tích khác nhau, tổ hợp công nghiệp mang đến sự linh hoạt:
Module tiêu chuẩn 1.400 m² và 3.000 m² phù hợp cho các cơ sở gia công phụ trợ, kho trung chuyển hoặc dây chuyền lắp ráp điện tử quy mô vừa.
Module lớn hoặc ghép lô liên hoàn phục vụ cho nhu cầu thuê xưởng 5000m2 KCN Bá Thiện hoặc các tổ hợp sản xuất trên 10.000 m² sàn thông suốt, đảm bảo dây chuyền công nghệ hoạt động liên tục không bị chia cắt. Bằng việc kết hợp chặt chẽ giữa các chỉ tiêu kỹ thuật thực chứng và vị trí logistics thuận lợi gần nút giao IC3 cao tốc Nội Bài – Lào Cai, Trung tâm công nghiệp CNCTech Bá Thiện 1 tiếp tục khẳng định vị thế là lựa chọn tối ưu cho làn sóng dịch chuyển sản xuất công nghệ cao sang Việt Nam.
Câu hỏi thường gặp về thông số kỹ thuật xưởng CNCTech Bá Thiện
Khách thuê có được phép lắp thêm cầu trục trong nhà xưởng không?
Có. Hệ khung thép tiền chế tại CNCTech Bá Thiện được tính toán sẵn tải trọng bổ sung và có các tai dầm chờ trên cột thép, cho phép khách hàng lắp đặt cầu trục tải trọng 5 tấn đến 10 tấn sau khi được bộ phận kỹ thuật của chủ đầu tư phê duyệt biện pháp thi công.
Mặt sàn xưởng có đáp ứng được tiêu chuẩn phòng sạch cho ngành bán dẫn không?
Bề mặt bê tông mác 300 được xử lý đánh bóng mài nhẵn kết hợp lớp phủ epoxy chất lượng cao, ngăn ngừa phát sinh bụi bê tông và dễ dàng vệ sinh kháng khuẩn, đáp ứng các yêu cầu phòng sạch Class 10.000 đến Class 100.000 theo chuẩn ISO 14644-1.
Trạm biến áp của nhà xưởng có thể nâng cấp thêm công suất khi mở rộng máy móc không?
Hoàn toàn khả thi. Hệ thống tủ điện hạ thế và tuyến cáp trung thế từ trạm biến áp 126 MVA KCN Bá Thiện có sẵn dung lượng dự phòng, cho phép chủ đầu tư hỗ trợ doanh nghiệp nâng công suất trạm biến áp theo quy mô đăng ký mới.
THÔNG TIN LIÊN HỆ ĐẶT LỊCH KHẢO SÁT THỰC ĐỊA:
- Dự án: Trung tâm công nghiệp CNCTech Bá Thiện 1 – Huyện Bình Xuyên, Tỉnh Vĩnh Phúc (cũ, nay thuộc tỉnh Phú Thọ).
- Hotline tư vấn khảo sát: 0886.881.000
- Website: https://datnenmienbac.net/
Tài liệu nghiên cứu và tổng hợp thông tin thị trường. Quý khách nên xác minh pháp lý và quy hoạch với cơ quan có thẩm quyền tại địa phương trước khi giao dịch.
