Đối với các kỹ sư trưởng và giám đốc nhà máy khi lựa chọn địa điểm đặt dây chuyền sản xuất công nghệ cao, hồ sơ thiết kế kỹ thuật của nhà xưởng là tiêu chí quan trọng nhất quyết định khả năng đáp ứng máy móc, tính an toàn vận hành và hiệu quả kinh tế lâu dài. Tại phân khu công nghiệp CNCTech Bá Thiện (KCN Bá Thiện 1, Bình Xuyên, Vĩnh Phúc), toàn bộ hệ thống nhà xưởng xây sẵn (Ready-Built Factory) được thiết kế và thi công theo tiêu chuẩn công nghiệp Nhật Bản, mang lại giải pháp mặt bằng cơ sở vững chắc cho các nhà đầu tư FDI. Dưới đây là báo cáo tổng hợp chi tiết thông số kỹ thuật xưởng cnctech bá thiện trích xuất từ hồ sơ bản vẽ hoàn công và giấy phép xây dựng của dự án.
BẢNG TÓM TẮT THÔNG SỐ VÀNG CHO KỸ SƯ TRƯỞNG & QUẢN LÝ NHÀ MÁY (KEY TAKEAWAYS)
- Khả năng chịu lực nền sàn: Bê tông cốt thép mác 300, độ dày bản sàn 200 mm, phủ sơn Epoxy chống bụi kháng khuẩn, tải trọng thiết kế đạt 4,0 tấn/m² (tương đương 40 kN/m²).
- Khẩu độ và chiều cao thông thủy: Chiều cao giọt gianh mép mái đạt 7,5 m; đỉnh mái cao 10,5 m; nhịp khung kèo thép không cột giữa rộng 30 m giúp tối ưu hóa dây chuyền lắp ráp dài.
- Hệ thống trạm điện chuyên dụng: Mỗi block xưởng được trang bị trạm biến áp hạ thế độc lập từ 560 kVA, 1.000 kVA đến 2.500 kVA (22kV/0.4kV), đảm bảo chất lượng điện áp không sụt giảm.
- Nghiệm thu PCCC chuẩn Nghị định 136/2020: Trang bị hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler áp lực cao, màn ngăn khói, cửa chống cháy sơn tĩnh điện chuẩn EI60.
Bản vẽ mặt cắt cấu tạo kỹ thuật điển hình của khối nhà xưởng xây sẵn tiêu chuẩn tại CNCTech Bá Thiện 1
Bảng thông số kỹ thuật tổng hợp nhà xưởng xây sẵn CNCTech Bá Thiện
Nhằm phục vụ công tác đối chiếu yêu cầu kỹ thuật (Technical Checklist) của khách hàng thuê xưởng, các thông số kiến trúc, kết cấu và cơ điện được chuẩn hóa như sau:
| Hạng mục cấu kiện | Thông số thiết kế chi tiết | Vật liệu & Tiêu chuẩn áp dụng |
|---|---|---|
| Kết cấu móng & Sàn | Móng đơn/móng cọc ép, bản sàn dày 200mm, mác bê tông M300 | Gia cường lưới thép hàn D10@150 hai lớp; hoàn thiện mài nhẵn xoa phẳng Hardener hoặc sơn Epoxy |
| Tải trọng sàn thiết kế | 4,0 tấn/m² (Khu vực máy dập có thể gia cố theo yêu cầu) | Xem chi tiết tại tải trọng sàn xưởng CNCTech Bá Thiện |
| Khung kết cấu thép | Thép tiền chế tổ hợp nhịp lớn (Zamil frame), khẩu độ 30m | Thép cường độ cao Q345B / SS400, sơn chống rỉ 2 lớp và sơn hoàn thiện chịu nhiệt |
| Chiều cao thông thủy | Giọt gianh 7,5m – đỉnh nóc mái 10,5m (khu vực cầu trục thông thủy 6,5m) | Xem chi tiết tại chiều cao thông thủy nhà xưởng CNCTech |
| Vách bao che & Tường | Chân tường xây gạch đặc cao 1,2m – 2,4m; phần trên bọc tôn cách nhiệt | Tôn sóng vuông mạ hợp kim nhôm kẽm Colorbond dày 0,5mm, lớp cách âm cách nhiệt bông thủy tinh |
| Hệ thống mái & Lấy sáng | Mái dốc 10%, dán tôn cách nhiệt Sandwich PU 3 lớp, 10% diện tích tôn lấy sáng Polycarbonate | Chống dột vít bắn chuyên dụng, chống tia UV, giảm phụ tải chiếu sáng ban ngày tới 30% |
| Cửa xuất nhập hàng (Loading Bay) | Cửa cuốn nan thép điều khiển mô tơ điện, kích thước 4,5m x 4,5m | Mỗi xưởng bố trí từ 2 đến 6 cửa cuốn, tích hợp mái hiên canopy chống mưa hắt vươn xa 4,5m |
| Trạm biến áp & Phân phối điện | Trạm riêng từ 560 kVA đến 2.500 kVA; tủ phân phối hạ thế tổng MSB | Xem chi tiết tại trạm biến áp KCN Bá Thiện |
| Hệ thống an toàn PCCC | Hệ thống đầu phun Sprinkler tự động, cuộn vòi họng nước vách tường, bình bọt MFZ | Xem chi tiết tại PCCC nhà xưởng CNCTech Bá Thiện |
Không gian bên trong xưởng thông thoáng, hệ thống dầm cột kiên cố và ánh sáng tự nhiên chan hòa
Khả năng tích hợp công nghệ đặc thù của nhà xưởng CNCTech Bá Thiện
Nhờ cấu trúc kỹ thuật tiêu chuẩn hóa mức cao, xưởng CNCTech Bá Thiện cho phép các nhà máy công nghệ thích ứng nhanh chóng với các yêu cầu sản xuất khắt khe:
- Lắp đặt phòng sạch Class 1.000 – 100.000: Khoảng cách xà gồ mái và sức nâng dầm trần cho phép treo hệ thống trần panel nhôm định hình, ống gió lạnh HVAC và dàn lọc khí HEPA/FFU mà không phải gia cố kết cấu phụ.
- Sẵn sàng tải trọng lắp đặt cầu trục (Crane): Hệ khung cột biên đã được dập sẵn tai công xôn (corbel) chịu tải từ 5 đến 10 tấn, giúp các doanh nghiệp gia công cơ khí nặng tiết kiệm chi phí dựng thêm cột đỡ độc lập.
- Đường nội bộ chịu tải xe siêu trường siêu trọng: Mặt đường bê tông át-phan dày 300mm, lộ giới từ 19,5m đến 24m với bán kính quay đầu xe cont 40 feet đạt chuẩn 15m, bảo đảm hoạt động xuất nhập hàng diễn ra liên tục 24/7.
Để đánh giá sự tương quan giữa thông số kỹ thuật và mức chi phí bỏ ra, quý độc giả có thể tra cứu thêm biểu giá thuê xưởng CNCTech Bá Thiện cho từng lô diện tích cụ thể.
Quy trình bàn giao kỹ thuật và thử tải thực tế (Testing & Commissioning)
Trước khi chính thức ký biên bản bàn giao chìa khóa xưởng cho khách thuê, Ban quản lý kỹ thuật CNCTech thực hiện nghiêm ngặt quy trình kiểm thử 4 bước:
- Đo kiểm trắc đạc độ phẳng sàn (Floor Flatness): Sử dụng thiết bị đo laser chuyên dụng kiểm tra độ sai lệch phẳng, bảo đảm xe nâng tự hành AGV có thể di chuyển định vị chính xác tuyệt đối.
- Thử áp lực đường ống cứu hỏa & Đầu phun Sprinkler: Bơm thử áp lực tĩnh 10 bar trong 24 giờ liên tục theo quy chuẩn PCCC, bảo đảm đường ống không rò rỉ rạn nứt.
- Đo điện trở tiếp địa chống sét & Trạm biến áp: Điện trở nối đất chống sét đạt dưới 10 Ohm và tiếp địa an toàn thiết bị điện đạt dưới 4 Ohm theo TCVN 9385:2012.
- Bàn giao bộ hồ sơ bản vẽ As-built (Hoàn công): Cung cấp đầy đủ file mềm AutoCAD và hồ sơ bản vẽ hoàn công có dấu đỏ của cơ quan thẩm duyệt cho khách hàng.
Câu hỏi thường gặp về thông số kỹ thuật xưởng CNCTech Bá Thiện
1. Nền xưởng có lắp đặt sẵn lớp lót nilon chống ẩm mốc không?
Có. Trước khi đổ bê tông sàn dày 200mm, toàn bộ bề mặt nền đất đầm chặt K98 được trải 2 lớp màng bạt PE chống thấm ngược chuyên dụng, ngăn chặn triệt để hiện tượng nồm ẩm bốc hơi từ lòng đất, bảo vệ an toàn cho bo mạch điện tử và máy móc chính xác.
2. Tôn mái nhà xưởng có gây ồn lớn khi trời mưa rào không?
Hệ thống mái được lợp tôn PU cách nhiệt cách âm dày 50mm kết hợp lớp màng bạc bên dưới, có khả năng giảm độ ồn mưa rơi từ 70dB xuống dưới 45dB, tạo môi trường làm việc yên tĩnh cho công nhân sản xuất.
3. Doanh nghiệp có được phép khoan cắt sàn bê tông để làm móng máy chuyên dụng không?
Có. Đối với các thiết bị siêu trọng hoặc máy dập xung kích cần móng sâu độc lập, khách hàng gửi bản vẽ biện pháp thi công cho Ban quản lý dự án để thẩm tra kết cấu và được cấp phép đào hố móng máy mà không vi phạm bảo hành nhà xưởng.
Thông tin tác giả (E-E-A-T): Tài liệu kỹ thuật chuyên ngành được biên soạn bởi Đội ngũ nghiên cứu và tổng hợp thông tin Đất nền miền bắc, phối hợp cùng các kỹ sư kết cấu và chuyên gia cơ điện của CNCTech Industrial. Dữ liệu cam kết chính xác theo hồ sơ nghiệm thu thực tế của dự án.
*Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Các thông số kỹ thuật chi tiết có thể có sai số gia công cho phép trong phạm vi tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam. Khách thuê sẽ tiến hành đo đạc đối chứng thực địa trong buổi bàn giao kỹ thuật.
BẠN CẦN BỘ HỒ SƠ BẢN VẼ HOÀN CÔNG AUTOCAD NHÀ XƯỞNG CNCTECH?
Quý khách vui lòng xem chi tiết bảng hàng và giá thuê CNCTech Bá Thiện để tải trọn bộ hồ sơ kiến trúc, kết cấu và PCCC của các phân khu xưởng.
Liên hệ hotline website để được kỹ sư dự án giải đáp chuyên sâu và đặt lịch khảo sát!
