Tổ hợp căn hộ thương mại Hateco Apollo Xuân Phương với quy mô 3 tòa tháp cao 25 tầng. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.

Nhiều khách hàng lần đầu tìm hiểu thị trường nhà ở phía Tây Hà Nội thường thắc mắc hateco apollo xuân phương là gì và dự án này có những điểm nổi bật nào đáng xuống tiền. Đây là tổ hợp chung cư thương mại sở hữu hồ điều hòa 7.000 m², nằm tại vị trí mặt đường 70. Để có cái nhìn toàn diện về quy mô và thực tế vận hành, quý khách có thể tham khảo thêm tại bài viết Chung cư Hateco Apollo Xuân Phương: toàn cảnh tòa nhà và thực tế vận hành cũng như trang chủ chung cư Hateco Apollo Xuân Phương.

Hateco Apollo Xuân Phương là dự án gì? Định vị và quy mô tổng thể

Hateco Apollo Xuân Phương là tổ hợp khu đô thị hỗn hợp gồm 3 tòa chung cư cao 25 tầng và 154 căn nhà ở thấp tầng (liền kề, biệt thự) do HATECO JSC phát triển tại đường 70, phường Xuân Phương, TP. Hà Nội. Dự án được xây dựng với mục tiêu cung cấp không gian sống chất lượng cao, đầy đủ tiện ích sinh thái cho cộng đồng cư dân khu Tây Thủ đô.

Tổ hợp cao tầng bao gồm khoảng 1.300 căn hộ ở thương mại, bố trí 2 tầng hầm gửi xe và 2 tầng khối đế dịch vụ. Các căn hộ được thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ, tập trung đáp ứng nhu cầu ở thực của các gia đình trẻ và gia đình đa thế hệ.

10 điều bắt buộc phải biết trước khi mua căn hộ Hateco Apollo Xuân Phương

Dưới đây là 10 lưu ý quan trọng được tổng hợp từ thực tế giao dịch giúp người mua đánh giá chính xác giá trị căn hộ trước khi chốt hợp đồng.

1. Chủ đầu tư HATECO JSC là đơn vị uy tín

Công ty CP Đầu tư Hạ tầng & Công trình Kiến trúc Hà Nội (HATECO JSC) là chủ đầu tư giàu kinh nghiệm với nhiều dự án lớn tại Hà Nội như Hateco Hoàng Mai, Hateco Laroma Huỳnh Thúc Kháng. Dự án Hateco Apollo thể hiện cam kết bàn giao đúng tiến độ và pháp lý chuẩn chỉnh.

2. Vị trí chính thức thuộc phường Xuân Phương từ 01/7/2025

Dự án nằm trên mặt đường 70, trước đây thuộc phường Phương Canh. Từ ngày 01/07/2025, theo nghị quyết sáp nhập đơn vị hành chính, dự án thuộc phường Xuân Phương, TP. Hà Nội. Người mua khi đi công chứng sang tên sổ hồng lưu ý ghi chính xác địa chỉ mới theo hướng dẫn của Luật Đất đai 31/2024/QH15.

3. Hồ điều hòa nội khu 7.000m² là điểm tựa sinh thái

Không nhiều dự án chung cư trong tầm giá 4 – 5 tỷ đồng có sẵn công viên hồ điều hòa rộng 7.000 m² ngay nội khu. Đây là không gian dạo bộ thoáng mát và làm gia tăng giá trị các căn hộ có hướng nhìn trực diện view hồ.

Ban công căn hộ góc hướng nhìn trực diện ra hồ điều hòa nội khu Hateco Apollo. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.

4. Kết nối giao thông thuận tiện với ga Metro số 3

Dự án cách ga Nhổn (tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội) khoảng 1,2 km và cách đường Trần Hữu Dực kéo dài chỉ 500m. Cư dân di chuyển tới Mỹ Đình hay các quận trung tâm nhanh chóng thông qua trục QL32 và Vành đai 3.5.

5. 100% căn hộ đã có sổ hồng chính chủ

Toàn bộ 1.300 căn hộ tại dự án đã được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài. Khách hàng giao dịch mua bán thứ cấp có thể sang tên ngay trong vòng 15–20 ngày làm việc mà không vướng mắc thủ tục pháp lý.

6. Cơ cấu diện tích linh hoạt từ 51,6m² đến 89m²

Căn hộ 2 phòng ngủ có các diện tích: 51,6m², 56m², 57m², 58m², 60m², 62m², 65m². Căn hộ 3 phòng ngủ gồm các diện tích 70m², 83m² và 89m². Trong đó các căn 57m² (2PN) và 89m² (3PN lô góc) là những loại căn được giao dịch nhiều nhất.

Thực tế không gian phòng khách căn hộ 3PN view hồ 89m² thoáng đãng tại Hateco Apollo. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.

7. Dải giá thứ cấp T8/2026 dao động từ 3,70 đến 7,20 tỷ

Mức giá giao dịch ghi nhận trên thị trường thứ cấp hiện đạt trung bình ~79 triệu/m². Căn 2PN nhỏ có giá từ 3,70 đến 4,75 tỷ, trong khi các căn 3PN diện tích lớn có giá từ 5,80 đến 7,20 tỷ đồng.

8. Nghịch lý đơn giá: Mua căn 3PN hời hơn căn 2PN

Số liệu thị trường T8/2026 cho thấy các căn 3PN 89m² có đơn giá khoảng 73,6 triệu/m², thấp hơn đáng kể so với căn 2PN 60m² có đơn giá chào bán tới 84,2 triệu/m². Đây là lợi thế lớn cho gia đình mua căn hộ diện tích lớn.

9. Hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ cho đời sống cư dân

Khối đế 2 tầng tích hợp siêu thị, nhà trẻ, phòng tập Gym Fitness, bể bơi ngoài trời và 2 tầng hầm đỗ xe phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân.

10. Thanh khoản mua bán lại nhanh chóng nhất khu vực

Với 69 tin rao thứ cấp thường xuyên xuất hiện trên các sàn giao dịch, Hateco Apollo là chung cư có thanh khoản cao nhất trục đường 70, giúp người mua an tâm về khả năng thanh khoản bán lại khi cần chuyển đổi tài sản.

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) Về Dự Án Hateco Apollo Xuân Phương

Chung cư Hateco Apollo Xuân Phương xây dựng năm nào và bàn giao khi nào?

Dự án được khởi công xây dựng và hoàn thành bàn giao cư dân vào sinh sống từ giai đoạn 2019, hiện nay toàn bộ hạ tầng và tiện ích đã vận hành ổn định.

Căn hộ tại Hateco Apollo có được thế chấp ngân hàng để vay mua lại không?

Do căn hộ đã có sổ hồng chính chủ lâu dài, người mua hoàn toàn có thể thế chấp chính căn hộ để vay ngân hàng lên tới 70% giá trị định giá theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

Phí dịch vụ quản lý tại Hateco Apollo Xuân Phương hiện nay là bao nhiêu?

Phí quản lý vận hành tòa nhà do Ban quản lý thông báo duy trì ở mức phù hợp so với mặt bằng chung thương mại khu vực Xuân Phương, đảm bảo duy trì an ninh và vệ sinh tòa nhà.

Kết Luận

Qua phân tích chi tiết giải đáp hateco apollo xuân phương là gì, có thể khẳng định đây là tổ hợp chung cư thương mại đáng mua hàng đầu tại khu vực phía Tây Hà Nội. Sở hữu pháp lý sổ hồng lâu dài, cảnh quan hồ điều hòa 7.000m² cùng vị trí thuận tiện sát đường 70 và metro ga Nhổn, dự án mang lại giá trị ở thực bền vững cho cư dân.

Liên hệ tư vấn & nhận thông tin chi tiết: Quý khách hàng quan tâm mua bán căn hộ vui lòng xem thông tin chi tiết tại trang chính Chung cư Hateco Apollo Xuân Phương.

* Thông tin mang tính tham khảo — khuyến nghị xác nhận lại hiện trạng căn hộ, giấy tờ pháp lý và mức giá tại thời điểm giao dịch trước khi ký kết.