Sau nỗ lực tháo gỡ khó khăn về thủ tục đất đai từ UBND thành phố Hà Nội, dự án Khu nhà ở Minh Giang – Đầm Và tại huyện Mê Linh đã cơ bản hoàn thành 95% hạ tầng kỹ thuật của giai đoạn 1, đồng thời chủ đầu tư đang gấp rút hoàn tất các bước chuẩn bị đầu tư để triển khai xây dựng phân khu nhà ở xã hội CT1, CT2 với quy mô 793 căn hộ.
Tóm tắt nhanh
- Dự án Khu nhà ở Minh Giang – Đầm Và (xã Tiền Phong và Mê Linh) đã hoàn tất 95% khối lượng hạ tầng kỹ thuật giao thông, cấp thoát nước giai đoạn 1.
- UBND TP Hà Nội đã hoàn thành việc giao hơn 12,2 ha đất phần mở rộng, giải quyết dứt điểm các vướng mắc kéo dài nhiều năm qua.
- Hạng mục nhà ở xã hội (CT1, CT2) có tổng mức đầu tư khoảng 850 tỷ đồng, cung ứng 793 căn hộ (713 căn bán, 80 căn thuê và thuê mua).
- Dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký chính thức từ quý I/2027 và hoàn thành bàn giao nhà vào quý II/2028.
Hồi sinh đại dự án đô thị vùng ven Bắc sông Hồng
Dự án Khu nhà ở Minh Giang – Đầm Và từng là một trong những dự án bất động sản quy mô lớn tại huyện Mê Linh bị vướng mắc kéo dài sau khi sáp nhập địa giới hành chính về Thủ đô Hà Nội. Dưới sự chỉ đạo quyết liệt của Tổ công tác đặc biệt thành phố Hà Nội về tháo gỡ điểm nghẽn dự án chậm tiến độ, dự án đã được điều chỉnh quy hoạch chi tiết và cấp quyết định giao đất mở rộng.
Đến nay, trên thực địa, hệ thống đường giao thông nội khu trải nhựa, vỉa hè lát đá, hệ thống cây xanh cảnh quan và điện chiếu sáng tại giai đoạn 1 đã cơ bản hoàn thiện đồng bộ. Chủ đầu tư Công ty TNHH Minh Giang đang tập trung nguồn lực tài chính để triển khai đồng thời phân khu nhà ở thương mại thấp tầng và cụm công trình chung cư nhà ở xã hội cao tầng CT1 và CT2.
Theo Báo Dân trí.
Quy mô và thông số kỹ thuật phân khu nhà ở xã hội Minh Giang – Đầm Và
| Thông số | Chi tiết quy hoạch | Ghi chú tiến độ |
|---|---|---|
| Tổng số căn hộ NOXH | 793 căn hộ (Tòa CT1 & CT2) | 713 căn để bán, 40 căn thuê, 40 căn thuê mua |
| Tổng mức đầu tư | Khoảng 850 tỷ đồng | Vốn tự có và vốn tín dụng ưu đãi |
| Giá bán dự kiến | Khoảng 24 triệu đồng/m² | Đã gồm VAT, chưa gồm 2% phí bảo trì |
| Lộ trình tiếp nhận hồ sơ | Từ Quý I/2027 | Dự kiến hoàn thành bàn giao Quý II/2028 |
Góc nhìn Đất Nền Miền Bắc
Sự hồi sinh mạnh mẽ của dự án Minh Giang – Đầm Và sau nhiều năm trầm lắng đem lại luồng sinh khí mới cho toàn bộ thị trường bất động sản khu vực Mê Linh. Việc hạ tầng kỹ thuật được nghiệm thu 95% chứng minh năng lực triển khai thực tế của chủ đầu tư, đồng thời củng cố niềm tin của khách hàng vào các dự án được chính quyền thành phố trực tiếp tháo gỡ điểm nghẽn.
Tuy nhiên, người mua nhà và khách hàng có nhu cầu ở thực cần hết sức cảnh giác trước các thông tin chào mời “suất ngoại giao” hay thu tiền chênh lệch trái phép đang xuất hiện trên mạng xã hội. Theo quy định pháp luật hiện hành, các căn hộ nhà ở xã hội chỉ được phép nhận hồ sơ đăng ký xét duyệt chính thức qua Sở Xây dựng và chủ đầu tư khi công trình đã đủ điều kiện kinh doanh. Mọi giao dịch qua trung gian không chính thức đều tiềm ẩn rủi ro pháp lý rất lớn.
Ban Biên Tập Đất Nền Miền Bắc · Chuyên viên phân tích & tư vấn bất động sản
Cập nhật lần cuối: 15/09/2026
Bản quyền nội dung thuộc về Đất Nền Miền Bắc. Mọi thông tin tổng hợp từ nguồn báo chí chính thống phục vụ mục đích thông tin, không phải lời khuyên đầu tư tài chính.