Quảng Ninh mở bán 943 căn nhà ở xã hội ven biển Hạ Long từ 828 triệu đồng: Chi tiết điều kiện và lịch nộp hồ sơ

Theo Báo VnExpress, thị trường nhà ở xã hội Hạ Long đón nhận nguồn cung lớn ven đường bao biển. Công ty cổ phần Đầu tư và kinh doanh Bất động sản Hải Phát phát đi thông báo tiếp nhận hồ sơ mua nhà tại dự án SGO We City Hạ Long. Giá bán bình quân gần 23,3 triệu đồng mỗi m2. Tổng giá trị từ 828 triệu đồng mỗi căn hộ.

Vị trí và quy mô xây dựng dự án SGO We City theo Báo VnExpress

Theo Báo VnExpress, chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đầu tư và kinh doanh Bất động sản Hải Phát. Doanh nghiệp đã gửi thông báo chính thức tới Sở Xây dựng thành phố Quảng Ninh. Thời hạn nhận hồ sơ đăng ký kéo dài một tháng, từ ngày 9/11 đến ngày 9/12.

Công trình xây dựng trên quỹ đất 20% theo quy định tại dự án Khu nghỉ dưỡng thương mại dịch vụ và nhà ở phường Hà Tu. Dự án có tên thương mại là Khu đô thị SGO La Emera Hạ Long. Vị trí dự án nằm giáp đường bao biển Hạ Long Cẩm Phả. Khoảng cách di chuyển vào trung tâm Bãi Cháy khoảng 17 km.

Theo Báo VnExpress, khu nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long xây dựng trên khuôn viên đất rộng gần 5.800 m2. Dự án quy hoạch ba khối nhà cao 18 tầng cùng một tầng hầm. Quần thể kết hợp thêm một tòa nhà thương mại độc lập. Tổng mức đầu tư dự án đạt khoảng 1.800 tỷ đồng. Chủ đầu tư dự kiến hoàn thành xây lắp và bàn giao căn hộ vào quý III/2028.

Cơ cấu diện tích và mặt bằng giá bán căn hộ theo Báo VnExpress

Theo Báo VnExpress, dự án cung ứng 943 căn hộ nhà ở xã hội phục vụ nhu cầu an cư của người dân. Diện tích căn hộ dao động từ 35,6 m2 đến 74 m2, bố trí từ 1 đến 3 phòng ngủ.

Chủ đầu tư áp dụng giá bán bình quân gần 23,3 triệu đồng mỗi m2 đã gồm VAT chưa gồm phí bảo trì. Căn cứ đơn giá trên, khách hàng cần chuẩn bị khoản tiền từ 828 triệu đồng đến gần 1,7 tỷ đồng để sở hữu một căn hộ hoàn thiện.

Theo số liệu khảo sát từ Báo VnExpress, giá nhà ở xã hội tại thành phố Hạ Long gần đây duy trì trên 20 triệu đồng mỗi m2. Tại phường Hà Tu, liên danh Đầu tư Ngân Hà Quảng Ninh và Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn cầu cũng chuẩn bị giới thiệu hơn 600 căn hộ. Đơn giá dự kiến đạt 23,6 triệu đồng mỗi m2. Trước đây, mức giá phân khúc này tại địa phương dao động từ 16 đến 19 triệu đồng mỗi m2.

Theo chỉ tiêu Chính phủ giao, tỉnh Quảng Ninh hoàn thành 17.588 căn nhà ở xã hội tới năm 2030. Toàn thành phố hiện triển khai 13 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô gần 18.000 căn hộ.

Góc nhìn Đất Nền Miền Bắc: Lời giải nhà ở và triển vọng thị trường ven biển Hạ Long

Chuyên trang Đất Nền Miền Bắc nhận định việc mở bán 943 căn hộ SGO We City mang ý nghĩa thiết thực với thị trường Quảng Ninh. Hạ Long vốn là trung tâm du lịch lớn với giá căn hộ thương mại thường xuyên ở mức cao. Mức giá từ 828 triệu đồng đến 1,7 tỷ đồng một căn ven trục bao biển là cơ hội an cư tốt cho các gia đình trẻ và công nhân.

Trục đường bao biển Hạ Long Cẩm Phả là tuyến giao thông cảnh quan đẹp và kết nối kinh tế thông suốt. Cư dân sinh sống tại khu vực phường Hà Tu hưởng trọn không gian sống thoáng đãng. Việc di chuyển vào trung tâm Hòn Gai cũng rất thuận tiện.

Sự hiện diện của cộng đồng 943 hộ gia đình sẽ làm sôi động các dịch vụ dân sinh ven biển. Dưới góc nhìn quy hoạch đô thị, yếu tố này thúc đẩy tăng trưởng giá trị cho các sản phẩm đất nền và shophouse xung quanh. Các lô đất liền kề khu dân cư mới đón thêm lượng khách hàng thường xuyên, tạo điều kiện thuận lợi để kinh doanh ăn uống hoặc mở siêu thị mini.

Để cập nhật thêm thông tin quy hoạch hạ tầng và thị trường bất động sản mới nhất, quý anh chị xem thêm tại Danh mục tin tức Đất Nền Miền Bắc.