Tóm tắt nhanh
- Nguồn cấp điện độc lập: Đấu nối từ Trạm biến áp 110kV/22kV Phùng Xá qua tuyến cáp ngầm trung thế 22kV dẫn tới từng tủ phân phối tại chân hàng rào mỗi lô đất.
- Biểu giá điện 3 giá EVN: Giờ thấp điểm chỉ 0,042 USD/kWh (khoảng 1.066 VNĐ/kWh); giờ bình thường 0,065 USD/kWh (khoảng 1.651 VNĐ/kWh); giờ cao điểm 0,12 USD/kWh (khoảng 3.048 VNĐ/kWh).
- Nguồn nước sạch công nghiệp: Cung cấp qua mạng lưới đường ống chính kích thước D110 với lưu lượng áp lực cao ổn định 24/7, đơn giá 0,5 USD/m³ (khoảng 12.700 VNĐ/m³).
- Tối ưu chi phí sản xuất: Xếp ca sấy gỗ cao tần và chạy máy CNC tự động vào ban đêm (22h00 – 04h00) giúp cắt giảm 30% hóa đơn tiền điện hàng tháng so với sản xuất trong khu dân cư.
- Dễ dàng nâng công suất: Doanh nghiệp phụ tải lớn được hỗ trợ mặt bằng và thủ tục dựng trạm biến áp riêng từ 250 kVA đến 1.000 kVA.
Bảng Chi Tiết Biểu Giá Điện 3 Giá EVN Và Nước Sạch Tại CCN Thạch Xá
Hệ thống điện sản xuất tại Cụm công nghiệp Làng nghề Thạch Xá áp dụng thống nhất theo khung giá điện công nghiệp do Bộ Công Thương và EVN ban hành, kết hợp với đơn giá dịch vụ niêm yết tại Thông báo số 170/2026/TB-HCN:| Hạng mục năng lượng & Nước | Khung giờ áp dụng | Đơn giá (USD) | Quy đổi ước tính (VNĐ) | Khuyến nghị vận hành xưởng mộc |
|---|---|---|---|---|
| Điện sản xuất — Giờ thấp điểm | Đêm từ 22h00 đến 04h00 sáng hôm sau (T2 – CN) | 0,042 / kWh | ~1.066 / kWh | Chạy lò sấy gỗ cao tần, nạp bình tích máy nén khí, gia công CNC tự động |
| Điện sản xuất — Giờ bình thường | T2–T7: 04h00–09h30, 11h30–17h00, 20h00–22h00; CN: 04h00–22h00 | 0,065 / kWh | ~1.651 / kWh | Vận hành dây chuyền chính ca ngày: máy cưa bàn trượt, bào cuốn, dán cạnh, chà nhám |
| Điện sản xuất — Giờ cao điểm | T2–T7: 09h30–11h30 và 17h00–20h00; CN: Không có giờ cao điểm | 0,120 / kWh | ~3.048 / kWh | Tắt các máy có công suất lớn; chuyển nhân công sang lắp ráp mộc nguội, đóng gói |
| Nước sạch sản xuất công nghiệp | Cấp liên tục 24/24 giờ qua mạng lưới ống D110 | 0,500 / m³ | ~12.700 / m³ | Nước cấp cho buồng phun sơn dập màng nước, hệ thống PCCC và sinh hoạt |
* Đơn giá chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) theo quy định. Tỷ giá quy đổi ước tính 1 USD ≈ 25.400 VNĐ. Tiền điện nước được chốt chỉ số công tơ vào ngày cuối cùng của tháng.
Ưu Thế Vượt Trội Của Nguồn Điện 110kV Phùng Xá Đối Với Máy Mộc Nặng
Ở các làng nghề mộc truyền thống, việc dùng chung đường dây điện sinh hoạt nông thôn là nguyên nhân cốt lõi dẫn đến hiện tượng sụt áp xuống dưới 180V vào các khung giờ nấu ăn hoặc cao điểm sản xuất. Điều này gây ra những hệ lụy vô cùng tai hại:- Hỏng hóc bo mạch điều khiển CNC: Các máy phay trung tâm CNC 4 trục hay máy cắt laser đòi hỏi độ ổn định điện áp khắt khe (sai số không quá ±5%). Khi sụt áp đột ngột, bộ biến tần và bo mạch chủ thường xuyên bị lỗi, dẫn đến việc hỏng phôi gỗ quý trị giá hàng chục triệu đồng.
- Cháy động cơ máy xẻ, máy bào: Khi điện áp sút giảm, cường độ dòng điện (ampe) chạy qua cuộn dây động cơ tăng vọt làm nóng ran và cháy mô tơ máy xẻ phôi, máy cưa vanh.
- Chi phí mua ổn áp đắt đỏ: Hầu như xưởng mộc nào trong làng cũng phải đầu tư ổn áp công suất lớn 60–100 kVA với chi phí hàng chục triệu đồng, vừa tốn tiền vừa gây hao phí điện năng tự thân.
Chiến Lược Điều Phối Ca Kíp Tiết Kiệm Hàng Trăm Triệu Đồng Tiền Điện Mỗi Năm
Một phép tính thực tế từ các chuyên gia vận hành nhà xưởng cho thấy tiềm năng tiết kiệm chi phí khổng lồ khi doanh nghiệp biết tận dụng cơ chế điện 3 giá: Giả sử một xưởng mộc 1.000 m² trang bị 1 lò sấy gỗ cao tần công suất 50 kW và 2 máy CNC công suất 20 kW (tổng phụ tải hoạt động 70 kW).- Nếu chạy vào giờ cao điểm: 70 kW × 5 giờ/ngày × 3.048 VNĐ/kWh × 26 ngày ≈ 27.736.000 VNĐ/tháng.
- Nếu chạy vào giờ thấp điểm (ban đêm): 70 kW × 5 giờ/ngày × 1.066 VNĐ/kWh × 26 ngày ≈ 9.700.000 VNĐ/tháng.
Nguồn Cấp Nước Sạch D110 Khép Kín: Bảo Đảm An Toàn PCCC Và Màng Lọc Sơn
Bên cạnh nguồn điện, hệ thống mạng lưới đường ống cấp nước sạch kích thước D110 chạy dọc theo toàn bộ các tuyến đường nội bộ của cụm mang lại sự chủ động hoàn toàn cho nhà xưởng:- Không cần khai thác nước ngầm: Doanh nghiệp không phải tốn chi phí khoan giếng ngầm sâu hàng trăm mét và lắp đặt cột lọc cát phức tạp.
- Áp lực nước ổn định phục vụ buồng sơn: Nước sạch cấp liên tục cho các máng dập bụi sơn màng nước trong xưởng, giúp giữ lại 98% bụi sơn lơ lửng trước khi xả nước thải vào mạng lưới thu gom của cụm.
- Đấu nối trực tiếp vào mạng PCCC xưởng: Đường ống cấp nước chính bảo đảm nguồn bổ sung liên tục cho bể chứa ngầm PCCC của cụm công nghiệp, luôn sẵn sàng phục vụ chữa cháy theo quy chuẩn của cơ quan Cảnh sát PCCC.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) Về Giá Điện Nước CCN Thạch Xá
Chủ xưởng có thể lắp đặt hệ thống điện mặt trời áp mái trên mái xưởng không?
Chủ đầu tư rất khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư hệ thống điện mặt trời tự dùng áp mái trên mái tôn xưởng mộc theo chính sách phát triển năng lượng tái tạo của Chính phủ. Việc này vừa giúp làm mát nhà xưởng tự nhiên từ 3–5°C, vừa cắt giảm tiền điện vào ban ngày mà không phát sinh thêm chi phí thuê đất.Thủ tục xin cấp công tơ điện sản xuất tại cụm diễn ra như thế nào?
Khi nhận bàn giao mốc giới ô đất thực tế vào tháng 09/2027, Ban Quản lý cụm sẽ hỗ trợ khách hàng nộp hồ sơ xin cấp công tơ đo đếm điện 3 pha với Công ty Điện lực Thạch Thất. Thời gian lắp đặt và đóng điện chỉ mất từ 5 đến 7 ngày làm việc.Chất lượng nước sạch tại cụm có đáp ứng được tiêu chuẩn ăn uống không?
Nguồn nước sạch cấp cho cụm công nghiệp là nguồn nước sạch đô thị đã qua xử lý đạt Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước ăn uống (QCVN 01:2009/BYT), an toàn tuyệt đối cho công nhân sử dụng sinh hoạt, nấu ăn tại bếp ăn tập thể của nhà máy.Đội ngũ nghiên cứu và tổng hợp thông tin Đất nền miền bắc — Ban Nghiên cứu & Phân tích Thị trường BĐS Công nghiệp, Chuyên sâu nghiên cứu quy hoạch, pháp lý và xúc tiến đầu tư BĐS công nghiệp miền Bắc.
Cập nhật: 13/09/2026
Kết Luận
Nguồn điện công nghiệp 110kV Phùng Xá với biểu giá 3 giá linh hoạt và hệ thống cấp nước sạch D110 ổn định tại Cụm công nghiệp Làng nghề Thạch Xá là nền tảng kỹ thuật vững chắc nhất để các cơ sở chế biến gỗ Thạch Thất tự tin hiện đại hóa dây chuyền máy móc. Đầu tư tại đây không chỉ giải quyết dứt điểm bài toán điện yếu, thiếu nước mà còn trực tiếp cắt giảm hàng trăm triệu đồng chi phí vận hành mỗi năm cho doanh nghiệp. Để nhận thông số kỹ thuật điểm đấu nối điện nước chi tiết của từng ô đất và được hướng dẫn lập phương án phụ tải máy móc tối ưu nhất, Quý doanh nghiệp vui lòng liên hệ hotline website để nhận sự tư vấn chuyên sâu từ đội ngũ kỹ sư điện nước dự án.Thông tin mang tính tham khảo tại thời điểm đăng. Đề nghị Quý doanh nghiệp xác nhận lại pháp lý, giá thuê và tình trạng quỹ đất với Công ty Cổ phần Tập đoàn Hóa Chất Nhựa (Plaschem Group.,JSC) và Sở Công Thương thành phố Hà Nội trước khi ký kết.
