Thông tin chính thức từ Chủ đầu tư Việt Hàn Capital · Cập nhật tháng 11/2026
Nhà ở xã hội Việt Hàn Capital là phân khu căn hộ cao tầng nằm trong Khu đô thị Việt Hàn tại phường Phổ Yên, do Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Hàn Capital làm chủ đầu tư. Dự án bán cho người thuộc diện được mua nhà ở xã hội như công nhân, người lao động, cán bộ, công chức, viên chức có thu nhập trong mức quy định.
| Tên thương mại | VIỆT HÀN CAPITAL |
| Vị trí quy hoạch | Lô đất OXH-02, OXH-03, OXH-04 thuộc Khu đô thị Việt Hàn, Phường Phổ Yên, Thái Nguyên |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Hàn Capital |
| Quy mô xây dựng | 5 tòa CT1–CT5 cao 15 tầng và 2 tòa A01, A02 cao 5 tầng (đang xây tòa CT5) |
| Tổng số căn hộ | 1.050 căn tại CT1–CT5 và 78 căn tại A01, A02 (tòa CT5 có 192 căn) |
| Cơ cấu diện tích | Studio (31,8 – 38,4 m²), 2PN (50 – 62,9 m²), 3PN (69,7 – 70,1 m²) |
| Giá bán | 15.822.780 đồng/m² (đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì; hệ số tầng Ki = 1) |
| Chính sách vay vốn | Vay Ngân hàng Chính sách xã hội lãi suất 5,4%/năm, tối đa 80% giá trị hợp đồng, tối đa 25 năm |
| Giấy chứng nhận | Được cấp theo quy định; trong 5 năm đầu chỉ bán lại cho chủ đầu tư hoặc người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội |
| Khởi công xây dựng | 10/12/2025 |
| Bàn giao dự kiến | Tháng 6/2027 |
Bản vẽ mặt bằng tầng và từng loại căn của tòa CT5
Tòa CT5 có 5 loại căn theo bản vẽ của chủ đầu tư: Studio 31,8 m² và 38,4 m², 2 phòng ngủ 1 vệ sinh 50 – 57,3 m², 2 phòng ngủ 2 vệ sinh 62 – 62,9 m² và 3 phòng ngủ 69,7 – 70,1 m².
Vuốt ngang để xem các loại căn →
Tọa lạc trong lòng Khu đô thị Việt Hàn, trung tâm Phường Phổ Yên
Dự án nhà ở xã hội Việt Hàn Capital tọa lạc tại lô đất OXH-02, OXH-03, OXH-04 thuộc Khu đô thị Việt Hàn, phường Phổ Yên (trước đây là phường Hồng Tiến, thành phố Phổ Yên). Dự án cách nhà máy Samsung khoảng 1,6 km, gần các khu công nghiệp Điềm Thụy, Sông Công và cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên. Khoảng cách tới chợ, bến xe, bệnh viện và sân bay Nội Bài ở bảng dưới; thời gian di chuyển là ước tính.
| Điểm kết nối chính | Khoảng cách | Thời gian di chuyển |
|---|---|---|
| Tổ hợp nhà máy Samsung Thái Nguyên | 1,6 km | ~3 – 5 phút xe máy |
| Chợ Samsung / Chợ Ba Hàng | 2 km | ~5 phút di chuyển |
| Bến xe Phổ Yên / UBND P. Phổ Yên | 1,9 - 2,2 km | ~5 phút di chuyển |
| Bệnh viện Quân Y 91 / Đa khoa Phổ Yên | 2,5 km | ~7 phút di chuyển |
| Sân bay Quốc tế Nội Bài (Hà Nội) | 30 km | ~30 phút qua cao tốc |
Tiện ích nội khu và tiện ích chung của Khu đô thị Việt Hàn
Cư dân dùng chung tiện ích của Khu đô thị Việt Hàn như Công viên Kỳ quan Thế giới, quảng trường và cây xanh. Theo phối cảnh của chủ đầu tư, nội khu có khu vui chơi trẻ em, sân thể thao ngoài trời, không gian sinh hoạt cộng đồng, sảnh đón và thang máy. Hình ảnh dưới đây là phối cảnh minh họa.Xem thêm
Phối cảnh dự án NOXH Việt Hàn Capital
Giá tạm tính từng loại căn theo đơn giá 15.822.780 đồng/m² (đã gồm VAT)
Dưới đây là bảng giá tham khảo các loại căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Việt Hàn Capital Phổ Yên. Mức trả góp được tính theo phương án vay 80% từ Ngân hàng Chính sách Xã hội (NHCSXH), lãi suất 5,4%/năm trong 25 năm, gốc cố định và lãi tính trên dư nợ giảm dần nên các tháng sau sẽ giảm dần.Xem thêm
| Loại căn hộ | Diện tích | Tổng tiền dự kiến (gồm VAT) | Vốn tự có (~20%) | Trả góp tháng đầu* |
|---|---|---|---|---|
| Studio (Loại 2) | 31,8 m² | ~503,16 triệu | ~100,6 triệu | ~3,15 triệu/tháng |
| Studio (Loại 1) | 38,4 m² | ~607,59 triệu | ~121,5 triệu | ~3,81 triệu/tháng |
| Căn 2PN - 1WC | 50,0 m² | ~791,14 triệu | ~158,2 triệu | ~4,96 triệu/tháng |
| Căn 2PN - 2WC | 62,9 m² | ~995,25 triệu | ~199,1 triệu | ~6,24 triệu/tháng |
| Căn 3PN - 2WC | 69,7 m² | ~1,103 tỷ | ~220,6 triệu | ~6,91 triệu/tháng |
| Căn 3PN - 2WC | 70,1 m² | ~1,109 tỷ | ~221,8 triệu | ~6,95 triệu/tháng |
* Khoản trả góp tháng đầu (cao nhất) khi vay 80% trong 25 năm, lãi suất 5,4%/năm; các tháng sau giảm dần theo dư nợ. Giá tạm tính, chưa gồm phí bảo trì; giá chính thức theo hợp đồng mua bán ký với Chủ đầu tư. Xem cách tính chi tiết tại bài giá căn hộ NOXH Việt Hàn Capital Studio, 2PN, 3PN.
Người mua đủ điều kiện có thể vay Ngân hàng Chính sách xã hội tối đa 80% giá trị hợp đồng, lãi suất 5,4%/năm, thời hạn tối đa 25 năm (ngân hàng xét theo khả năng trả nợ) - chi tiết tại bài vay NHCSXH mua NOXH Việt Hàn Capital.
Tiền mua nhà đóng theo tiến độ xây dựng và theo Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023: lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, tổng tiền thu trước khi bàn giao không quá 70% và trước khi cấp Giấy chứng nhận không quá 95%.
Công cụ ước tính khoản trả góp gốc + lãi hàng tháng theo chính sách vay mua NOXH
Hướng dẫn điều kiện pháp lý bắt buộc khi đăng ký hồ sơ mua NOXH
Người mua phải thuộc nhóm đối tượng tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023, đáp ứng điều kiện nhà ở và điều kiện thu nhập theo Nghị định 136/2026/NĐ-CP. Các nhóm thường gặp tại Phổ Yên:
Những lý do khiến dự án trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cho người mua nhà lần đầu tại Thái Nguyên.Xem thêm
Giải đáp nhanh các thắc mắc phổ biến nhất khi mua nhà ở xã hội Việt Hàn Capital Phổ Yên.Xem thêm
Tổng hợp bài viết hướng dẫn chi tiết theo từng chủ đề để bạn nắm chắc trước khi nộp hồ sơ xem thêm
Cập nhật liên tục hình ảnh xây dựng tại công trường dự án Việt Hàn Capital
Dự án khởi công ngày 10/12/2025. Theo cập nhật công trường ngày 29/10/2026, tòa CT5 (15 tầng) đang xây tường bao đến tầng 9. Bàn giao dự kiến tháng 6/2027.
Thông tin pháp lý chính thức và địa chỉ nộp hồ sơ từ Chủ đầu tư Việt Hàn Capital
Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Hàn Capital là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại các ô đất OXH-02, OXH-03 và OXH-04 Khu đô thị Việt Hàn, phường Phổ Yên, Thái Nguyên, làm bằng vốn ngoài ngân sách. Dự án gồm 5 tòa CT1–CT5 cao 15 tầng (1.050 căn) và 2 tòa A01, A02 cao 5 tầng (78 căn), khởi công ngày 10/12/2025, dự kiến bàn giao tháng 6/2027. Hồ sơ đăng ký mua nộp cho chủ đầu tư tại thửa đất số 3200, tờ bản đồ số 26, Khu đô thị Việt Hàn, trong thời gian chủ đầu tư thông báo.
Dự án thuộc diện nhà ở xã hội, xét đối tượng theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023; điều kiện thu nhập theo Nghị định 136/2026/NĐ-CP; tiến độ thanh toán theo Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Giá bán 15.822.780 đồng/m² (đã gồm VAT) theo quyết định phê duyệt giá bán của chủ đầu tư.
Người mua có thể nộp hồ sơ và tra cứu thủ tục hành chính liên quan qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia, hoặc xem hướng dẫn chi tiết tại bài điều kiện mua NOXH Việt Hàn Capital theo luật mới.
Vui lòng để lại thông tin để được bộ phận hỗ trợ liên hệ kiểm tra điều kiện mua và tìm hiểu thông tin dự án. Thông tin chỉ dùng để tìm hiểu thông tin dự án Việt Hàn Capital; anh/chị có thể từ chối nhận tin bất kỳ lúc nào.
Để lại thông tin — chuyên viên gửi tài liệu & hướng dẫn kiểm tra điều kiện mua trong giờ làm việc. Thông tin chỉ dùng để tìm hiểu thông tin dự án Việt Hàn Capital; anh/chị có thể từ chối nhận tin bất kỳ lúc nào.
