Khi tìm hiểu về cấp nước CCN Lương Phú – Tân Đức, hạ tầng cấp nước là yếu tố thiết yếu. Hệ thống cấp nước cụm công nghiệp lương phú tân đức tại Cụm công nghiệp Lương Phú – Tân Đức có vai trò quan trọng. Nguồn cấp ổn định quyết định khả năng vận hành của các nhà máy công nghệ cao. Đây là điều kiện tiên quyết.
Tóm tắt nhanh về hệ thống cấp nước sạch sản xuất
- Nguồn cấp nước: Lấy từ Nhà máy nước Phú Bình (thị trấn Hương Sơn). Nước sạch truyền tải qua ống D315 mm dọc Vành đai 5 và ĐT.261E.
- Công suất cấp nước: Đạt 2.570 m³/ngày đêm theo Quyết định số 579/QĐ-UBND. Nguồn cấp bảo đảm liên tục 24/7. Áp lực nước rất đều.
- Chất lượng nước cấp: Đạt chuẩn QCVN 01-1:2018/BYT của Bộ Y tế. Nguồn nước an toàn cho sinh hoạt và sản xuất công nghiệp.
- Mạng lưới truyền dẫn: Ống nhựa HDPE D110mm – D200mm thiết kế mạng vòng. Các trụ chữa cháy ngoài nhà cách nhau từ 110m – 150m/trụ.
1. Nguồn cấp và công suất thiết kế 2.570 m³/ngày đêm
Đối với định hướng tìm hiểu cấp nước CCN Lương Phú – Tân Đức, doanh nghiệp cần lưu ý những thông số kỹ thuật và căn cứ pháp lý quan trọng sau đây:
Căn cứ Quyết định số 579/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án quy hoạch 1/500, nguồn nước sạch trong tổng thể hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp được xác lập như sau:
- Nguồn từ Nhà máy nước Phú Bình: Dự án nhận nguồn từ Nhà máy nước Phú Bình (thị trấn Hương Sơn). Nhà máy nước sạch tập trung này sở hữu hệ thống xử lý lắng lọc hiện đại. Tuyến ống chính D315 mm dẫn thẳng vào trung tâm điều phối của cụm.
- Tổng nhu cầu dùng nước tính toán: Đạt khoảng 2.570 m³/ngày đêm, phân bổ cụ thể:
- Theo báo cáo quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, nguồn cấp phục vụ sản xuất công nghiệp cho 49,30 ha đất xưởng chiếm khoảng 75 đến 80 phần trăm tổng công suất (khoảng 1.950 – 2.050 m³/ngày đêm).
- Lượng nước phục vụ sinh hoạt của cán bộ công nhân viên và khu hành chính: khoảng 300 – 350 m³/ngày đêm.
- Phần cấp cho tưới cây xanh cảnh quan, rửa đường và dự phòng PCCC: khoảng 170 – 220 m³/ngày đêm.
- Áp lực nước tại điểm đấu nối: Áp lực nước tự do tối thiểu duy trì từ 1,8 đến 2,5 bar tại chân hàng rào các lô đất. Mức áp này bảo đảm nước tự chảy lên các bể chứa trung gian và tầng 2 nhà xưởng mà không cần bơm tăng áp phụ trợ.
2. Giải pháp mạng lưới đường ống cấp nước HDPE chịu áp
Hệ thống phân phối nước sạch nội khu áp dụng tiêu chuẩn xây dựng hiện đại. Công trình đấu nối khép kín với trạm xử lý nước thải, nhận điện từ hệ thống cấp điện sản xuất và tích hợp hệ thống phòng cháy chữa cháy:
| Hạng Mục Tuyến Ống | Quy Cách Vật Tư & Đường Kính | Chức Năng & Vị Trí Đi Tuyến |
|---|---|---|
| Tuyến ống truyền tải chính | Ống nhựa chịu áp lực cao HDPE PE100, áp lực danh định PN10 – PN16, đường kính D160mm – D200mm. | Bố trí dạng mạch vòng khép kín chạy ngầm dưới vỉa hè trục chính lộ giới 25m. |
| Tuyến ống phân phối nhánh | Ống nhựa HDPE PE100, đường kính D110mm liên kết các phân khu sản xuất CN-01 đến CN-08. | Đi ngầm dưới vỉa hè các trục đường phân khu 17,5m – 20,5m; bảo đảm cấp nước đa hướng. |
| Tuyến ống dịch vụ đấu nối | Ống HDPE đường kính D50mm – D90mm cấp thẳng đến hộp đồng hồ tại ranh giới từng lô đất. | Trang bị van chặn hai chiều và cụm đồng hồ đo lưu lượng có niêm phong chì kiểm định. |
| Hệ thống trụ cứu hỏa PCCC | Trụ chữa cháy ngoài nhà kiểu nổi 3 cửa (01 họng D100, 02 họng D65) bằng gang đúc chịu áp lực PN16. | Lắp đặt trên các tuyến ống D ≥ 110mm, khoảng cách giữa các trụ từ 110m đến 150m/trụ. |
Mạng lưới cấp nước theo sơ đồ mạch vòng khép kín giúp loại trừ điểm chết trong đường ống. Nước luôn lưu thông liên tục. Khi bảo dưỡng một phân đoạn, các nhà máy còn lại vẫn nhận nước từ hướng vòng ngược lại.
3. Tích hợp hệ thống cấp nước phòng cháy chữa cháy (PCCC)
Hệ thống cấp nước cứu hỏa thiết kế đồng bộ theo TCVN 3890:2023. Công trình đáp ứng nghiêm ngặt quy chuẩn an toàn PCCC:
- Mạng cấp nước chữa cháy: Dùng chung tuyến ống chính D110 – D200mm. Lưu lượng chữa cháy ngoài nhà đạt tối thiểu 30 lít/giây.
- Bố trí trụ cứu hỏa: Trụ cứu hỏa lắp nổi trên vỉa hè, cách mép đường từ 1,5m đến 2m. Khoảng cách giữa 2 trụ từ 110m đến 150m, thuận tiện cho xe cứu hỏa tiếp nước.
- Bể nước ngầm dự phòng: Dự án bố trí bể ngầm dung tích lớn cùng trạm bơm tăng áp. Hệ thống bảo đảm cấp nước chữa cháy liên tục trong 3 giờ. Quy chuẩn an toàn cao.
4. Quy trình 4 bước đấu nối cấp nước cho nhà máy thứ cấp
Doanh nghiệp thứ cấp khi nhận bàn giao mặt bằng từ Quý I/2027 sẽ triển khai thủ tục đấu nối nước sạch theo các bước chuẩn hóa sau:
- Nộp hồ sơ đề nghị cấp nước: Doanh nghiệp gửi đơn đề nghị kèm bản vẽ định vị mặt bằng nhà xưởng và bảng tính nhu cầu sử dụng nước trung bình đến Ban quản lý hạ tầng.
- Khảo sát thực địa và duyệt thiết kế: Kỹ sư hạ tầng cùng đại diện nhà máy kiểm tra vị trí hố van chờ tại chân lô đất. Hai bên thống nhất đường kính ống đấu nối từ D50mm đến D90mm.
- Lắp đặt cụm đồng hồ đo lưu lượng: Nhà thầu thi công tuyến ống nối từ van chờ vào bể chứa ngầm. Đồng thời lắp cụm đồng hồ đo nước có kiểm định và van một chiều chống chảy ngược.
- Nghiệm thu kỹ thuật và mở van: Hai bên thử áp lực đường ống, lập biên bản nghiệm thu đấu nối và mở van cấp nước phục vụ sản xuất. Thủ tục rất thuận lợi.
5. Biểu phí nước sạch và quy định quản lý sử dụng
Chính sách cung cấp nước sạch tại CCN Lương Phú – Tân Đức tuân thủ khung giá nhà nước tỉnh Thái Nguyên ban hành:
- Đơn giá nước sạch: Áp dụng biểu giá tiêu thụ nước sạch do UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành. Mức giá tham khảo từ 11.500 đến 14.500 đồng/m³ (chưa gồm VAT).
- Phương thức tính tiền nước: Căn cứ chỉ số tiêu thụ thực tế đo trên đồng hồ nước. Hóa đơn chốt định kỳ vào ngày cuối tháng.
- Kiểm định chất lượng định kỳ: Chủ đầu tư phối hợp với CDC tỉnh Thái Nguyên lấy mẫu xét nghiệm. Kết quả xét nghiệm được công khai cho các doanh nghiệp trong cụm.
6. Câu hỏi thường gặp về cấp nước CCN Lương Phú Tân Đức (FAQ)
1. Doanh nghiệp có được phép khoan giếng ngầm trong khuôn viên nhà xưởng không?
Theo quy định và quy chế quản lý của cụm, doanh nghiệp không được tự ý khoan giếng ngầm. Quy định này nhằm bảo vệ nguồn nước ngầm và phòng tránh sụt lún địa chất. Mọi nhu cầu dùng nước đều cung ứng qua hệ thống nước sạch tập trung của Nhà máy nước Phú Bình. Nguồn nước rất ổn định.
2. Nước sạch tại cụm công nghiệp có đủ tiêu chuẩn dùng cho nhà máy dược phẩm hoặc thực phẩm không?
Nước sạch cấp vào cụm đạt quy chuẩn QCVN 01-1:2018/BYT phục vụ tốt cho sinh hoạt và các ngành sản xuất thông thường. Chất lượng rất bảo đảm. Đối với ngành sản xuất dược phẩm hay vi mạch, doanh nghiệp có thể lắp thêm hệ thống lọc RO tinh khiết chuyên dụng tại nhà xưởng.
3. Nếu xảy ra sự cố bảo dưỡng đường ống cấp nước thì có bị mất nước đột ngột không?
Nhờ thiết kế mạng vòng khép kín, khi cần bảo dưỡng cục bộ, đơn vị vận hành chỉ cần khóa van phân đoạn sự cố. Nước vẫn luân chuyển cấp từ nhánh còn lại. Chủ đầu tư luôn thông báo kế hoạch trước 48 giờ để các nhà máy chủ động dự trữ.
4. Chi phí lắp đặt đồng hồ đo nước ban đầu do ai chi trả?
Chủ đầu tư hạ tầng Plaschem đầu tư sẵn sàng tuyến ống phân phối chính và van chờ tại ranh giới lô đất. Hạ tầng hoàn thiện sẵn. Doanh nghiệp thứ cấp chi trả chi phí cụm đồng hồ đo nước và van một chiều. Chi phí đường ống dẫn từ điểm chờ vào nhà máy do bên thuê đảm nhận.
Tài liệu nghiên cứu và tổng hợp thông tin thị trường. Quý khách nên xác minh pháp lý và quy hoạch với cơ quan có thẩm quyền tại địa phương trước khi giao dịch.
