Nhu cầu tìm mua căn góc louis city đại mỗ luôn ở mức rất cao. Trong quần thể bảng giá bán và giá thuê liền kề, biệt thự Louis City Đại Mỗ, số lượng căn góc rất hữu hạn trên tổng số 571 căn thấp tầng. Căn góc đẹp. Hai mặt tiền rộng. Tầm nhìn mở thoáng tại các ngã ba và ngã tư. Kiến trúc tân cổ điển Pháp với vòm kính uốn cong tạo điểm nhấn sang trọng. Loại hình này mang lại không gian sống tiện nghi. Dòng tiền tốt. Khai thác hiệu quả.
Đang tìm hiểu Louis City Đại Mỗ?
Xem bảng giá, mặt bằng, pháp lý mới nhất và đăng ký nhận tư vấn miễn phí tại trang chính của dự án.
- Quỹ căn góc sở hữu diện tích đất đa dạng từ 96 m2, 110 m2, 160 m2 đến 176 m2 với hai mặt tiền đường thông thoáng.
- Lô góc 110 m2 cao 6 tầng tại cổng chính tiếp giáp đường 70 quy hoạch mở rộng 30 m hiện chào bán quanh mốc 49 tỷ đồng.
- Căn góc 160 m2 tại ngã tư đường 22 m giao đường 12 m chào bán 46 tỷ đồng; căn góc view vườn hoa 176 m2 chào bán 40 tỷ đồng.
- Hiệu suất kinh doanh ấn tượng, giá thuê nguyên căn dao động từ 35 đến 60 triệu đồng mỗi tháng tùy theo quy mô mặt bằng.
1. Bảng giá các loại hình căn góc Louis City cập nhật tháng 10/2026
Thị trường thứ cấp ghi nhận giá trị căn góc phụ thuộc lớn vào vị trí ngã tư. Mặt cắt lộ giới đường tiếp giáp quyết định trực tiếp giá thuê và giá bán. Quý khách có thể theo dõi sát sao diễn biến căn góc louis city đại mỗ để lựa chọn phương án đầu tư thích hợp nhất:
| Vị trí căn góc | Diện tích đất (m2) | Quy mô xây dựng | Lộ giới đường tiếp giáp | Giá chào bán (tỷ đồng) |
|---|---|---|---|---|
| Góc cổng KĐT đường 70 | 110 | 6 tầng nổi | Đường 70 (30 m) x Trục cổng vào | 48,0 – 50,0 |
| Góc giao lộ nội bộ lớn | 160 | 5 tầng nổi | Trục 22 m x Tuyến 12 m | 45,0 – 47,0 |
| Góc vườn hoa công viên | 176 | 5 tầng nổi | Đường nội bộ view dải cây xanh | 39,0 – 42,0 |
| Góc tiêu chuẩn nội khu | 96 | 5,5 tầng | Đường 12 m x Đường 12 m | 28,5 – 29,5 |
Diện tích đa dạng. Mặt bằng thoáng. Đất đẹp. Nhà đầu tư dễ dàng chọn mô hình kinh doanh phù hợp. Mặt tiền lớn. Lô góc 110 m2 tại cổng đường 70 đón lưu lượng xe cộ qua lại tấp nập. Đối với các lô 160 m2 và 176 m2, diện tích sàn xây dựng đạt tới 600 đến 750 m2. Không gian rộng lớn này rất phù hợp làm trụ sở doanh nghiệp hoặc phòng khám đa khoa.
2. Tiềm năng thương mại và ưu thế kiến trúc 2 mặt tiền
Điểm khác biệt nổi bật tạo nên giá trị trường tồn của các căn góc chính là ưu thế hai mặt tiền thoáng rộng. Nhà ống chỉ có một mặt thoáng. Trong khi đó, căn góc Louis City sở hữu cửa sổ vòm và ban công chạy dọc cả hai mặt tiền. Mọi phòng chức năng từ phòng khách đến phòng ngủ đều đón ánh sáng tự nhiên và gió trời mát mẻ.
Vị trí đắc địa. Về mặt thương mại, vị trí căn góc sở hữu tầm nhìn panorama bao quát ngã tư giao lộ. Bất kỳ khách hàng hay phương tiện nào di chuyển qua trục đường cũng dễ dàng nhận diện bảng hiệu quảng cáo của doanh nghiệp từ cự ly xa. Theo khảo sát của Đất Nền Miền Bắc, các thương hiệu sẵn sàng thuê căn góc giá cao hơn từ 30% đến 40% so với căn tiêu chuẩn. Biển hiệu quảng cáo nhận diện từ xa là lợi thế rất lớn. Khách hàng quan tâm có thể tìm hiểu thêm về dãy nhà mặt tiền đường lớn tại bài viết liền kề Louis City mặt đường 70.
Ở kết hợp kinh doanh rất tốt. Rất tiện lợi. Thiết kế hai mặt tiền cho phép mở hai lối đi riêng. Rất riêng tư. Sinh hoạt gia đình tầng trên hoàn toàn không bị ảnh hưởng bởi hoạt động cửa hàng tầng dưới. Bạn đọc có thể xem thêm phân tích về mặt bằng tại bài viết Liền Kề Louis City 120m2 Trong Khu: Đường 12 m, 22 m Và Mức Giá” style=”color: #1a56db; text-decoration: underline;”>liền kề Louis City 120m2 trong khu.
So với các dự án trong khu vực biệt thự liền kề khu vực Mỹ Đình Nam Từ Liêm, căn góc Louis City có khoảng lùi vỉa hè rộng rãi và hạ tầng ngầm hoàn chỉnh. Yếu tố này giúp tài sản duy trì biên độ tăng giá tốt theo tiến độ thông xe đường Lê Quang Đạo.
Khách hàng cần thông tin chi tiết các căn góc 2 mặt tiền đang chuyển nhượng xin gọi hotline 0886.881.000. Bạn cũng có thể tra cứu thông tin tại trang xem tổng quan liền kề, biệt thự Louis City Đại Mỗ.
Để nắm rõ quy định pháp lý chuyển nhượng và mẫu hợp đồng chuẩn, bạn đọc có thể tham khảo thêm cẩm nang mua bán cho thuê liền kề biệt thự shophouse.
3. Bài toán dòng tiền cho thuê và biên độ tăng giá vốn
Nhờ sở hữu không gian sàn linh hoạt và vị trí dễ nhận diện thương hiệu, các căn góc mang lại hiệu quả khai thác dòng tiền cho thuê cực kỳ hấp dẫn:
- Lô góc cổng chính 110 m2 (6 tầng): Rất phù hợp mở phòng giao dịch ngân hàng hoặc showroom cao cấp. Giá thuê nguyên tòa từ 50 đến 60 triệu đồng mỗi tháng, tương đương 600 đến 720 triệu đồng mỗi năm.
- Vị trí góc nội khu 160 m2 và 176 m2 (5 tầng): Rất thích hợp mở cà phê sân vườn, nhà hàng hoặc trung tâm thẩm mỹ. Giá thuê từ 40 đến 50 triệu đồng mỗi tháng.
- Mặt bằng tiêu chuẩn 96 m2 (5,5 tầng): Cho thuê văn phòng công ty kết hợp lưu trú chuyên gia với giá thuê từ 30 đến 35 triệu đồng mỗi tháng.
4. Câu hỏi thường gặp về căn góc Louis City Đại Mỗ
Giá bán lô góc cổng chính đường 70 là bao nhiêu?
Lô góc diện tích 110 m2 xây dựng 6 tầng nổi tại cổng chính tiếp giáp đường 70 hiện đang chào bán chuyển nhượng với mức giá từ 48 đến 50 tỷ đồng mỗi căn.
Mức giá căn góc 160 m2 ngã tư nội bộ hiện nay bao nhiêu?
Đường rất rộng. Căn góc 160 m2 tại ngã tư trục đường 22m giao đường 12m chào bán từ 45 đến 47 tỷ đồng mỗi căn.
Lô góc 96 m2 đường 12m có giá chào bán thế nào?
Lô góc 96 m2 cao 5,5 tầng có hai mặt thoáng đường 12m. Giá chào bán dao động từ 28,5 đến 29,5 tỷ đồng mỗi căn.
Người tư vấn: Chuyên viên BĐS Phạm Quốc Huy – Bộ phận Khảo sát Thị trường Liền kề Biệt thự Louis City Đại Mỗ, Đất Nền Miền Bắc.
Cập nhật: 14/11/2026
Tài liệu nghiên cứu và tổng hợp thông tin thị trường. Quý khách nên xác minh pháp lý và quy hoạch với cơ quan có thẩm quyền tại địa phương trước khi giao dịch.
