Mặt bằng bố trí công năng căn hộ 3 phòng ngủ 91,68m2 (mã căn P3) tại chung cư CT5 – CT6 Lê Đức Thọ
Đang tìm hiểu Chung cư CT5 CT6 Lê Đức Thọ?
Xem bảng giá, mặt bằng, pháp lý mới nhất và đăng ký nhận tư vấn miễn phí tại trang chính của dự án.
Dòng căn hộ 3 phòng ngủ 91m2 lê đức thọ được xem là sản phẩm “át chủ bài” đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt của gia đình 2-3 thế hệ. Khi tìm kiếm các căn hộ CT5 – CT6 Lê Đức Thọ, các căn 3 phòng ngủ (mã căn P2 và P3) với diện tích thông thủy 91,68m² luôn được săn đón nhiều nhất nhờ tỷ lệ không gian cân đối, 100% phòng ngủ sáng và tầm tài chính lý tưởng tại trung tâm Mỹ Đình.
—
1. Thông Số Chi Tiết Và Cơ Cấu Phân Chia Mặt Bằng Căn 91m²
Trả lời nhanh: Căn hộ 3 phòng ngủ 91,68m² tại CT5 – CT6 Lê Đức Thọ có diện tích tim tường 98,5m², thiết kế gồm 3 phòng ngủ độc lập, 2 nhà vệ sinh riêng biệt, 1 phòng khách nối liền phòng ăn rộng gần 35m² và 2 ban công thoáng mát.
| Phòng Chức Năng | Diện Tích Tiêu Chuẩn (m²) | Đặc Điểm Thiết Kế & Công Năng |
|---|---|---|
| Phòng khách & Phòng ăn | 33,5 m² | Không gian sinh hoạt đại gia đình, kết nối ban công lớn đón sáng tự nhiên |
| Phòng ngủ Master | 17,2 m² | Tích hợp WC khép kín, vị trí đặt bàn trang điểm và tủ quần áo kịch trần |
| Phòng ngủ số 2 | 13,8 m² | Cửa sổ rộng nhìn ra cảnh quan ngoài trời, phù hợp làm phòng cho ông bà hoặc con lớn |
| Phòng ngủ số 3 | 11,5 m² | Đón gió đối lưu, thiết kế linh hoạt làm phòng ngủ trẻ em hoặc phòng làm việc/đọc sách |
| Khu vực bếp nấu | 8,2 m² | Bếp tách riêng biệt, có vách ngăn mùi và cửa mở thẳng ra logia kỹ thuật |
| 2 Phòng tắm / Vệ sinh | 4,5 m² + 4,0 m² | Ốp gạch ceramic chống trượt, trang bị bình nóng lạnh Ariston và thiết bị cao cấp |
| Hệ thống 2 Lô gia | 3,8 m² + 2,8 m² | 1 logia cảnh quan trồng cây thưởng trà và 1 logia kỹ thuật đặt cục nóng điều hòa |
—
2. Ưu Điểm Đắt Giá Của Căn Hộ 3PN 91m² CT5 – CT6 Lê Đức Thọ
Trả lời nhanh: Căn hộ 3PN 91m² chinh phục khách hàng nhờ 3 ưu điểm vượt trội: thiết kế vuông vắn tối ưu hóa 100% diện tích sử dụng, 3 phòng ngủ đều có ánh sáng tự nhiên và phòng khách siêu rộng chuẩn phong thủy sum vầy.
Layout mặt bằng đối xứng chuẩn xác của căn hộ 3 phòng ngủ P2 (91,68m2)
1. Phòng khách nối dài ban công thoáng đãng: Không gian phòng khách có khẩu độ rộng gần 4m, nối thẳng ra ban công kính lớn. Thiết kế này tạo nên chiều sâu thị giác ấn tượng, mang trọn vẹn gió trời và ánh sáng tự nhiên vào từng ngóc ngách nhà.
2. Loại bỏ hoàn toàn phòng ngủ “tù” (thiếu sáng): Khác biệt với các dự án căn hộ thương mại thường phải hy sinh một phòng ngủ nhỏ không có cửa sổ trực tiếp, chủ đầu tư MHDI đã khéo léo tạo các khe xẻ lấy sáng thông minh, giúp cả 3 phòng ngủ căn P2 và P3 đều có cửa sổ mở ra khí trời trong lành.
3. Khu vực bếp riêng biệt tôn trọng văn hóa Việt: Không gian bếp được đặt biệt lập tại một góc căn hộ, liên thông trực tiếp với logia giặt phơi. Mọi hơi ẩm, mùi chiên xào khi nấu nướng thức ăn đều được tản nhiệt ra ngoài trời ngay lập tức, giữ cho phòng khách luôn thơm tho, sang trọng.
—
3. So Sánh Hai Căn Chủ Lực 3PN: Căn P2 Và Căn P3
Trả lời nhanh: So Sánh Hai Căn Chủ Lực 3PN: Căn P2 Và Căn P3 tại dự án chung cư CT5 – CT6 Lê Đức Thọ (Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội) được quy hoạch bài bản, đảm bảo chuẩn mực pháp lý và tối ưu hóa trải nghiệm thực tế cho cư dân.
Trên mặt bằng tầng điển hình tòa CT5 và CT6, căn P2 và P3 là hai căn hộ 3 phòng ngủ nằm ở vị trí trung tâm đối xứng nhau qua sảnh thang máy:
| Đặc Điểm So Sánh | Căn Hộ P2 (91,68 m²) | Căn Hộ P3 (91,68 m² – 103 m²) |
|---|---|---|
| Hướng ban công chính | Đông Bắc / Đông Nam mát lành | Tây Bắc / Tây Nam view thoáng |
| Hướng view ban công | Nhìn về trục đường đôi Lê Đức Thọ và hồ điều hòa | Nhìn về khu liên hợp thể thao Mỹ Đình và nội khu xanh |
| Hợp mệnh phong thủy | Gia chủ thuộc Đông Tứ Mệnh (Khảm, Ly, Chấn, Tốn) | Gia chủ thuộc Tây Tứ Mệnh (Càn, Khôn, Cấn, Đoài) |
| Khoảng giá giao dịch 2026 | Từ 5,8 – 6,2 tỷ đồng/căn | Từ 5,5 – 5,9 tỷ đồng/căn |
—
4. Tại Sao Căn 3PN 91m² Là Sự Lựa Chọn Tối Ưu Cho Gia Đình Đa Thế Hệ?
Trả lời nhanh: Tại Sao Căn 3PN 91m² Là Sự Lựa Chọn Tối Ưu Cho Gia Đình Đa Thế Hệ? tại dự án chung cư CT5 – CT6 Lê Đức Thọ (Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội) được quy hoạch bài bản, đảm bảo chuẩn mực pháp lý và tối ưu hóa trải nghiệm thực tế cho cư dân.
– Không gian riêng tư cho từng thế hệ: Bố mẹ lớn tuổi có phòng ngủ yên tĩnh gần phòng vệ sinh, con cái có không gian riêng để học tập và vợ chồng có phòng Master tiện nghi tuyệt đối.
– Tối ưu chi phí dịch vụ hàng tháng: Với diện tích 91m², phí quản lý vận hành chỉ khoảng 450.000 – 550.000 đồng/tháng (mức phí ưu đãi dành cho nhà ở quân đội MHDI), thấp hơn 60% so với các chung cư cao cấp cùng khu vực Mỹ Đình.
– Giá trị tài sản bền vững: Nhu cầu mua căn 3 phòng ngủ có sổ đỏ lâu dài tại Mỹ Đình luôn vượt quá nguồn cung. Do đó, dòng căn 91m² luôn giữ giá cực tốt và biên độ tăng trưởng ổn định 8 – 12%/năm.
—
5. Câu Hỏi Thường Gặp Về Căn Hộ 3 Phòng Ngủ 91m2 Lê Đức Thọ (FAQ)
Căn hộ 3 phòng ngủ 91m² tại CT5 – CT6 Lê Đức Thọ có bao nhiêu phòng vệ sinh?
Căn hộ 3PN 91,68m² được thiết kế 2 phòng vệ sinh đầy đủ tiện nghi: 1 phòng WC khép kín trong phòng ngủ Master và 1 phòng WC chung đặt ngay cạnh sảnh sinh hoạt chung giữa 2 phòng ngủ phụ.
Chiều cao trần căn hộ 3 phòng ngủ 91m² đạt bao nhiêu mét?
Chiều cao từ sàn tới trần bê tông thô đạt 3,2m. Khi hoàn thiện trần thạch cao giật cấp thả đèn led âm trần, chiều cao thông thủy đạt từ 2,75m – 2,85m, tạo cảm giác vô cùng cao ráo và thoáng đãng.
Mua căn hộ 3PN 91m² CT5 CT6 có được ngân hàng hỗ trợ vay vốn không?
Toàn bộ các căn hộ 3PN tại dự án đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (Sổ hồng lâu dài), do đó tất cả các ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, MB Bank, VietinBank) đều hỗ trợ cho vay trả góp tới 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi.
—
Tác giả: Ban Quản Lý & Phân Phối Căn Hộ MHDI
Bài viết được đối soát kỹ thuật dựa trên bản vẽ chi tiết căn hộ P2 và P3 thuộc hồ sơ hoàn công dự án CT5 – CT6 Lê Đức Thọ. Cập nhật ngày 16/10/2026 lúc 17:52:00.
