Quy mô tổng thể 2 tòa tháp 24 tầng nổi bật tại ngã tư Lê Đức Thọ – Trần Hữu Dực. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.

Khách hàng tìm kiếm thông tin chung cư ct5 ct6 lê đức thọ bao nhiêu tầng bao nhiêu căn để đánh giá mật độ xây dựng trước khi mua. Tọa lạc tại số 86/89 đường Lê Đức Thọ, thuộc phường Từ Liêm, TP. Hà Nội (trước ngày 01/7/2025 là phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm), tổ hợp chung cư CT5 – CT6 Lê Đức Thọ (MHDI) được Tổng công ty MHDI đầu tư với thông số quy hoạch rất thông thoáng, mang lại không gian sống biệt lập hiếm có tại khu vực Mỹ Đình.

Quy Mô Tổng Thể Chung Cư CT5 – CT6 Lê Đức Thọ Gồm Bao Nhiêu Tầng Và Bao Nhiêu Căn Hộ?

Chung cư CT5 – CT6 Lê Đức Thọ có quy mô gồm 2 tòa tháp cao 24 tầng nổi và 2 tầng hầm liên thông, cung cấp tổng cộng đúng 264 căn hộ để ở. Dự án được quy hoạch trên khu đất ngã tư đắc địa đường Lê Đức Thọ giao cắt Trần Hữu Dực, chia làm 2 đơn nguyên kiến trúc độc lập mang tên tháp CT5 và tháp CT6.

Mỗi tòa tháp chỉ có 132 căn hộ, tạo nên một cộng đồng cư dân quy mô vừa phải, không bị áp lực quá tải hạ tầng như các tổ hợp chung cư cao tầng trên 500 – 1.000 căn hộ. Nhờ tổng số lượng căn giới hạn, công tác quản trị trật tự, kiểm soát khách ra vào và vận hành kỹ thuật tòa nhà luôn đạt hiệu quả cao suốt 7 năm qua.

Phân Tầng Chức Năng Chi Tiết Từ Hầm Lên Tầng 24 Của Từng Khối Tháp

Cơ cấu công năng kiến trúc của dự án được phân định mạch lạc giữa không gian công cộng, thương mại dịch vụ và không gian căn hộ ở riêng tư. Cụ thể, các tầng được bố trí theo sơ đồ quy hoạch chuẩn:

– 2 tầng hầm: Diện tích hơn 9.000 m² liên thông toàn bộ khuôn viên 2 tháp, bố trí bãi đỗ xe ô tô, xe máy và các phòng kỹ thuật điện nước, trạm biến áp, bể ngầm.
– Tầng 1 và tầng 2: Khối đế thương mại dịch vụ, sảnh đón tiếp cư dân, nhà thuốc, siêu thị tiện ích và văn phòng quản lý.
– Tầng 3: Không gian sinh hoạt cộng đồng chung và dịch vụ kỹ thuật phụ trợ.
– Từ tầng 4 đến tầng 24: 21 tầng căn hộ ở tiêu chuẩn, mỗi tầng bố trí 6 căn hộ khép kín quanh lõi thang máy.

Sơ đồ mặt bằng tháp CT5 với cơ cấu 6 căn mỗi sàn quanh lõi thang máy. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.

Quy chuẩn thiết kế này hoàn toàn tuân thủ các quy định tại QCVN 04:2021/BXD về Nhà chung cư của Bộ Xây dựng, bảo đảm khoảng cách an toàn thoát hiểm và ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ các trục hành lang.

Bảng Tổng Hợp Thông Số Quy Mô Kỹ Thuật Dự Án

Bảng tổng hợp chi tiết các chỉ số quy mô và mặt bằng kỹ thuật của chung cư CT5 – CT6 Lê Đức Thọ:

Mật Độ 6 Căn Mỗi Sàn Và Hệ Thống 3 Thang Máy Tác Động Ra Sao Đến Đời Sống Cư Dân?

Mật độ chỉ 6 căn hộ trên một mặt sàn kết hợp với 3 thang máy mang lại sự thoải mái tối đa cho sinh hoạt hàng ngày của cư dân. Trong kiến trúc cao tầng, mật độ căn trên sàn càng thấp thì không gian hành lang càng rộng rãi, hạn chế tối đa tiếng ồn bước chân và tiếng trò chuyện vọng vào phòng khách.

Mặt bằng tầng 3 thuộc khối đế dịch vụ thương mại của tòa nhà. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.

Đặc biệt, tỷ lệ 44 căn hộ sử dụng chung 1 thang máy là con số lý tưởng vượt xa mức bình quân thị trường (thường từ 70 – 100 căn/thang). Cư dân vào mỗi buổi sáng đi làm hoặc các khung giờ cao điểm học sinh tan trường hầu như không phải xếp hàng chờ đợi thang máy, giúp tiết kiệm thời gian quý báu mỗi ngày.

Năng Lực 2 Tầng Hầm Hơn 9.000 m² Giải Quyết Bài Toán Đỗ Xe Như Thế Nào?

Hệ thống 2 tầng hầm có quy mô hơn 9.000 m² liên thông trọn vẹn diện tích đất xây dựng giữa 2 tòa tháp, tạo ra không gian đỗ xe thênh thang cho toàn thể 264 căn hộ. Với chỉ số bình quân đạt hơn 34 m² diện tích sàn hầm cho mỗi hộ gia đình, dự án có khả năng bố trí chỗ để ô tô cho hầu hết các căn hộ có nhu cầu.

Điều này tạo nên sự khác biệt căn bản so với các khu chung cư cao tầng khác trong quận Nam Từ Liêm vốn thường xuyên rơi vào cảnh thiếu hụt slot gửi ô tô, buộc cư dân phải gửi xe tại các bãi ngoài trời không có mái che cách xa hàng trăm mét.

Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) Về Quy Mô Tòa Nhà CT5 – CT6 Lê Đức Thọ

Dưới đây là một số giải đáp nhanh cho các câu hỏi mà người mua nhà thường đặt ra:

Tòa CT5 và tòa CT6 có thông nhau ở khối đế không?

Hai khối tháp được thiết kế tách biệt phần thân trên cao nhưng kết nối liên thông hoàn toàn tại 2 tầng hầm để xe bên dưới, tạo sự thuận lợi khi di chuyển giữa các khu kỹ thuật và bãi đỗ xe. Quý khách có thể xem thêm các phân tích kỹ thuật tổng hợp tại bài đánh giá chung cư CT5 – CT6 Lê Đức Thọ sau 7 năm.

Phí dịch vụ quản lý tòa nhà được tính như thế nào với quy mô 264 căn?

Do quỹ căn vừa phải và được quản lý hiệu quả bởi Ban quản trị đại diện cư dân, biểu phí dịch vụ được duy trì ở mức rất tiết kiệm. Mời quý khách xem chi tiết các khoản thu trong bài viết phí dịch vụ chung cư CT5 – CT6 Lê Đức Thọ.

Chi phí gửi xe ô tô tại 2 tầng hầm của dự án là bao nhiêu?

Mức giá trông giữ xe ô tô tại hầm tuân theo khung quy định giá nhà nước của UBND TP. Hà Nội kết hợp biểu phí ban quản trị. Quý khách có thể theo dõi phân tích mức giá gửi xe tại phí gửi xe ô tô và xe máy tại CT5 – CT6 Lê Đức Thọ.

Kết Luận

Nắm rõ thông tin chung cư ct5 ct6 lê đức thọ bao nhiêu tầng bao nhiêu căn giúp người mua hiểu được vì sao tổ hợp này lại được đánh giá là một trong những nơi đáng sống nhất tại Mỹ Đình. Quy mô 2 tòa 24 tầng với vỏn vẹn 264 căn hộ và mật độ sàn chỉ 6 căn chính là bảo chứng vững chắc cho một cuộc sống tiện nghi, thanh bình và không lo quá tải hạ tầng.

Xem thêm thông tin chi tiết tại trang chính: chung cư CT5 – CT6 Lê Đức Thọ (MHDI)

Xem thêm các bài viết liên quan:
– Chung cư CT5 – CT6 Lê Đức Thọ có tốt không? Đánh giá toàn diện sau 7 năm vận hành — hồ sơ tổng quan dự án
– Review chung cư CT5 – CT6 Lê Đức Thọ từ góc nhìn người đang ở — trải nghiệm sống thực tế
– MHDI là chủ đầu tư nào? Hồ sơ đơn vị phát triển CT5 – CT6 Lê Đức Thọ — uy tín chủ đầu tư Bộ Quốc Phòng
– Giá căn 2 phòng ngủ 70-72m² tại CT5 – CT6 Lê Đức Thọ — chi tiết căn hộ 2 phòng ngủ

☎ Liên hệ tư vấn:

– Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp qua nút gọi hoặc chat Zalo được tích hợp sẵn trên giao diện website để nhận thông tin cập nhật và tư vấn miễn phí.
– Thông tin đăng ký của Quý khách chỉ dùng cho mục đích tư vấn dự án CT5 – CT6 Lê Đức Thọ. Quý khách có quyền từ chối nhận tin bất kỳ lúc nào.

Thông tin mang tính tham khảo — khuyến nghị xác nhận lại bảng hàng & pháp lý chính thức với chủ đầu tư trước khi giao dịch.