Công trường thực tế dự án Green Tower Đại Mỗ. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.
Khi tìm hiểu cơ hội sở hữu căn hộ tại dự án, tình hình triển khai xây dựng thực tế là khía cạnh được người mua quan tâm nhiều nhất. Nắm bắt thông tin tiến độ thi công green tower đại mỗ mới nhất giúp bạn đánh giá tính khả thi và thời điểm nhận nhà dự kiến của công trình. Hãy cùng xem thông tin chi tiết tại trang chính căn hộ xã hội Green Tower Đại Mỗ để tham khảo mặt bằng và thiết kế căn hộ.
Thực Trạng Công Trường Và Kế Hoạch Khởi Công Lại Của CĐT G6
Sau giai đoạn tạm dừng thi công khoảng 2 năm dưới thời chủ đầu tư cũ FLC, dự án hiện đang được chuẩn bị để thi công hoàn toàn trở lại dưới sự quản lý của chủ đầu tư mới G6 Group.
Tình hình thực tế tại công trường dự án hiện nay:
Công tác giải phóng mặt bằng: Chủ đầu tư mới đã hoàn tất việc dọn dẹp mặt bằng, lắp đặt hàng rào bảo vệ xung quanh khu đất xây dựng khối nhà ở xã hội (ký hiệu CT1, CT2, CT3) rộng hơn 32.000 m² đã được làm sạch và quây tôn bảo vệ chắc chắn.
Chuẩn bị thiết bị thi công: Máy móc và trang thiết bị kỹ thuật đang được tập kết tại công trường phục vụ công tác làm móng và tầng hầm của 3 tòa chung cư.
Kế hoạch xây dựng: Đang trong giai đoạn hoàn thiện chuẩn bị kỹ thuật để tiến hành khởi công xây dựng móng công trình trong thời gian tới.
Sự tập trung máy móc tại công trường mang lại tín hiệu tích cực về cam kết tiến độ triển khai xây dựng của Tập đoàn G6 đối với dự án này.
Bao Giờ Nhận Nhà Green Tower Đại Mỗ?
Thời điểm bàn giao căn hộ phụ thuộc trực tiếp vào tiến độ thi công móng và phần thân của các tòa nhà sau khi dự án chính thức khởi công trở lại.
Căn cứ quy định về tiến độ bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai tại Luật Nhà ở 2023:
Mốc thời gian nhận nhà chính thức chưa được chủ đầu tư công bố cụ thể tại thời điểm hiện tại và hiện ghi nhận trạng thái liên hệ.
- Thời gian xây dựng trung bình cho khối chung cư cao 12 tầng nổi có 2 tầng hầm thường dao động từ 18 đến 24 tháng kể từ ngày bắt đầu thi công phần móng công trình.
Do đó, người mua nhà cần chuẩn bị sẵn sàng tâm lý và kế hoạch tài chính tích lũy trong vòng 2 năm tới để thanh toán các đợt tiền theo tiến độ xây dựng ghi trên Hợp đồng mua bán căn hộ.
Bảng dự kiến các mốc tiến độ thi công công trình (tham khảo):
| Hạng mục xây dựng | Trạng thái thi công thực tế | Thời gian dự kiến |
|---|---|---|
| Giải phóng mặt bằng | Đã hoàn thành dọn dẹp và quây tôn bảo vệ | Đã xong (2025) |
| Thi công móng hầm | Đang tập kết máy móc chuẩn bị khởi công lại | Đang triển khai chuẩn bị |
| Cất nóc 3 tòa nhà | Triển khai sau khi xong móng hầm và lên thân | Cập nhật từ CĐT |
| Bàn giao căn hộ | Hoàn thiện nội thất cơ bản và hạ tầng cảnh quan | Liên hệ CĐT |
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) Về Tiến Độ Green Tower Đại Mỗ
Dưới đây là giải đáp cho các thắc mắc phổ biến của khách hàng liên quan đến tiến độ xây dựng của dự án:
Tại sao công trường quây tôn lâu rồi vẫn chưa xây lên các tầng nổi?
Quy trình thi công móng và 2 tầng hầm cho một dự án chung cư là giai đoạn tốn nhiều thời gian nhất (thường từ 6 đến 8 tháng). Đây là phần kết cấu chịu lực chính của toàn bộ 3 tòa nhà CT1, CT2, CT3 nên cần được thực hiện cực kỳ cẩn thiện và đúng quy chuẩn kỹ thuật xây dựng trước khi tiến hành đổ bê tông các tầng nổi phía trên. Quý khách có thể xem thêm chi tiết điều kiện tại bài Điều kiện mua nhà ở xã hội Green Tower Đại Mỗ — Ai được mua?.
Tôi có được đến trực tiếp công trường để giám sát tiến độ thi công không?
Để đảm bảo an toàn lao động tuyệt đối trên công trường đang xây dựng, chủ đầu tư G6 nghiêm cấm các cá nhân không có nhiệm vụ tự ý vào khu vực công trường thi công. Tuy nhiên, quý khách có thể đứng quan sát từ bên ngoài rào chắn hoặc cập nhật các hình ảnh công trường được đăng tải định kỳ trên trang thông tin chính thức của chủ đầu tư. Vui lòng xem thêm bài Hồ sơ đăng ký mua NOXH Green Tower Đại Mỗ — Cần chuẩn bị gì? để biết cách nộp hồ sơ.
Nếu tiến độ thi công bị chậm trễ so với cam kết tôi có được đền bù không?
Có. Các cam kết về thời gian bàn giao nhà và mức phạt chậm tiến độ sẽ được quy định rõ ràng trong Hợp đồng mua bán (HĐMB) chính thức ký kết giữa khách hàng và chủ đầu tư G6. Nếu chủ đầu tư bàn giao căn hộ chậm trễ quá thời gian quy định cho phép, họ sẽ phải chịu phạt lãi suất chậm bàn giao tính trên tổng số tiền khách hàng đã đóng nộp. Khách hàng nên tham khảo bài Pháp lý dự án NOXH Green Tower Đại Mỗ — Có an toàn không? để hiểu rõ tính pháp lý dự án.
