# THÁNG NGÂU – Tháng đầu tư Bất Động Sản Khôn Ngoan
Theo quan niệm dân gian phương Đông, tháng 7 âm lịch (hay còn gọi là tháng Ngâu, tháng “cô hồn”) là thời điểm kiêng kị việc lớn như mua nhà, động thổ. Tuy nhiên, những năm gần đây, giới kinh doanh địa ốc sành sỏi đã biến thời kỳ thấp điểm này thành cơ hội vàng để đi ngược dòng nước. Việc quyết định đầu tư tháng ngâu mang lại nhiều ưu thế vượt trội về giá và chính sách ưu đãi mà các thời điểm khác trong năm không bao giờ có được.
THÁNG NGÂU – Tháng đầu tư Bất Động Sản Khôn Ngoan
Tại sao thời điểm kiêng kỵ dân gian lại trở thành “mùa gặt” của các nhà đầu tư thông minh? Dưới đây là phân tích chi tiết từ góc nhìn thị trường bất động sản thực tế.
*Tháng Ngâu là thời điểm vàng để đón nhận các chính sách chiết khấu tốt nhất từ chủ đầu tư. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.*
1. Các chính sách ưu đãi và chiết khấu siêu khủng
Nhằm kích cầu thị trường trong giai đoạn tâm lý người dân còn e dè, các chủ đầu tư bất động sản thường đồng loạt tung ra các gói giải pháp tài chính vô cùng hấp dẫn. Những gói quà tặng giá trị lớn như xe máy SH, vàng miếng SJ, miễn phí dịch vụ quản lý vận hành từ 2-5 năm, cùng mức chiết khấu thẳng vào hợp đồng mua bán từ 4% – 6% được áp dụng rộng rãi.
Bên cạnh đó, chính sách hỗ trợ tài chính như lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc kéo dài lên tới 18-24 tháng giúp nhà đầu tư giảm thiểu tối đa áp lực xoay vòng vốn ban đầu.
2. Đón đầu các dự án đất nền công nghiệp mới ra mắt
Đối với dòng sản phẩm đất nền ven khu công nghiệp sầm uất tại Thái Nguyên và Bắc Ninh, chu kỳ mở bán của chủ đầu tư không phụ thuộc quá nhiều vào yếu tố tháng Ngâu. Khi một dự án sở hữu tọa độ kết nối đắc địa và được quy hoạch bài bản chính thức công bố bảng hàng ban đầu, đó chính là cơ hội thiết lập giá gốc F0 cho nhà đầu tư nhanh nhạy.
“Trong đầu tư kinh doanh, tốc độ là yếu tố quyết định. Thay vì kiêng kỵ, chúng tôi tận dụng thời điểm này khi thị trường ít cạnh tranh hơn để chọn được các lô đất nền có vị trí đẹp nhất với giá gốc tối ưu nhất”, anh Tuấn – một nhà đầu tư nhiều năm kinh nghiệm chia sẻ. Tìm hiểu thêm tiềm năng dịch chuyển dòng vốn tại: Làn sóng đại gia săn đón đất nền Thái Nguyên, Bắc Ninh.
3. Cơ hội chọn lựa sản phẩm và đàm phán tối đa
Vào tháng 7 âm lịch, số lượng giao dịch của khách hàng cá nhân mua để ở thường giảm nhẹ. Đây là cơ hội hiếm có để các nhà đầu tư chuyên nghiệp nhận được sự chăm sóc chu đáo nhất từ các đơn vị phân phối, dễ dàng thương lượng các phương án thanh toán linh hoạt và có thời gian kiểm chứng tính pháp lý kỹ càng. Quý khách có thể xem thêm phân tích sâu sắc về vị trí dự án trọng điểm qua bài viết: Có nên đầu tư mua Khu đô thị Việt Hàn City Phổ Yên không?.
—
