Pháp lý Khu đô thị Yên Bình nói riêng và pháp lý các dự án bất động sản nói riêng là vấn đề khách hàng quân tâm nhất. Tọa lạc tại trung tâm thành phố Phổ Yên, thủ phủ công nghiệp Yên Bình, và KCN Điềm Thụy, Nhà máy Samsung.

+ Pháp lý khu đô thị Yên Bình đã hoàn thiện

Dự án  đã hoàn thành các thủ tục pháp lý khu đô thị Yên Bình chỉ còn phần hoàn thiện hạ tầng để tiến hành các biên bản mua bán trao đổi cho cách cá nhân tổ chức:

Giấy chứng nhận đầu tư khu đô thị yên bình

Ngày 26/11/2013: UBND tỉnh Thái Nguyên cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 17121000041 cho Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Yên Bình là Chủ đầu tư dự án.

• Điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư lần 1: tại Quyết định số 421/QĐ-UBND ngày 13/2/2019
• Điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư lần 2: tại Quyết định số 112/QĐ-UBND ngày 20/1/2022

Mặt bằng quy hoạch 1/500

Ngày 05/7/2013: Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt tại Quyết định số 1283/QĐ-UBND

• Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại các Quyết định số: 3317/QĐ-UBND ngày 30/11/2015
• Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại các Quyết định số: 3921/QĐ-UBND ngày 19/12/2017

Đánh giá tác động môi trường

Ngày 2/11/2018, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có Quyết định số 3345/QFF-BTNMT về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Khu đô thị Yên Bình” tại xã Tân Hương, phường Đồng Tiến, thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên.

Chấp thuận đầu tư

Ngày 6/12/2019, UBND tỉnh Thái Nguyên đã có Quyết định số 3948/QĐ-UBND chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị Yên Bình tại phường Đồng Tiến và xã Tân Hương, thị xã Phổ Yên. Mục tiêu của dự án là xây dựng khu đô thị mới với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, khu đô thị gồm các khu chức năng: Khu nhà ở thấp tầng, khu nhà ở cao tầng để bán hoặc cho thuê; Khu dịch vụ thương mại; Các công trình hạ tầng xã hội (trường học, trạm y tế, nhà văn hóa) và công trình cây xanh, cảnh quan đô thị.

Chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy

Ngày 28/12/2021, Dự án đã được Phòng cảnh sát phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ – Công an tỉnh Thái Nguyên cấp Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy số 09/TD-PCCC.

Giấy phép xây dựng

Đợt 1 : Ngày 30/12/2021, dự án được cấp Giấy phép xây dựng số 218/GPXD, cấp cho Công ty Cổ phần đâu tư phát triển Yên Bình được phép xây dựng các hạng mục, công trình thuộc dự án: Hạ tầng kỹ thuật, nhà ở xây thô hoàn thiện mặt ngoài thuộc Giai đoạn 1 của dự án Khu đô thị Yên Bình.

Đợt 2: Ngày 21/1/2022, dự án được cấp Giấy phép xây dựng số 06/GPXD cấp cho Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Yên Bình được phép xây dựng các hạng mục thuộc công trình: Hạ tầng kỹ thuật, nhà ở xây thô hoàn thiện mặt ngoài thuộc Giai đoạn 1 (đợt 2) của dự án Khu đô thị Yên Bình.

Giao đất thực hiện dự án:

UBND tỉnh Thái Nguyên giao đất thực hiện dự án là 283.540,1m2

Đợt 1: Quyết định số 761/QĐ-UBND ngày 23/3/2021 với diện tích là 157.836,3m2

Đợt 2: Quyết định số 3973/QĐ-UBND ngày 13/12/2021 với diện tích 40.655,8m2

Đợt 3: Quyết định số 4291/QĐ-UBND ngày 31/12/2021 với diện tích 85.048,0m2

Dự án đã được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thái Nguyên, UBND thị xã Phổ Yên, UBND phường Đồng Tiến, UBND xã Tân Hương thống nhất bàn giao tại thực địa cho Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Yên Bình để thực hiện giai đoạn 1 dự án Khu đô thị Yên Bình tại phường Đồng Tiến và xã Tân Hương, thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên tại biên bản bàn giao ngày 2/4/2021, ngày 17/12/2021 và ngày 5/1/2022. Đến nay, chủ đầu tư đang triển khai thi công xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án đối với phần diện tích được giao theo thiết kế được phê duyệt. It’s been so long since I’d written anything, but I’m https://clickmiamibeach.com/ so excited about these characters and places!

Đủ điều kiện huy động vốn

Ngày 7/1/2022, Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên đã chấp thuận dự án Khu đô thị Yên Bình đủ điều kiện huy động vốn để hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết thực hiện giai đoạn 1 dự án với diện tích được giao là 198.492,1m2 theo Thông báo số 29/SX-QLN&PTĐT

Ngày 28/1/2022, Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên cho biết: Căn cứ khoản 2, Điều 69 Luật Nhà ở quy định về vốn phục vụ phát triển nhà ở thương mại; khoản 3 Điều 19 Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở thì giai đoạn 1 (đợt 2) dự án Khu đô thị Yên Bình đủ điều kiện thực hiện việc huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân tương ứng với phần diện tích được giao (85.048,0m2) để đầu tư xây dựng giai đoạn 1 dự án theo Thông báo số số 281/SX-QLN&PTĐT

Theo báo Xây Dựng: https://baoxaydung.com.vn/thai-nguyen-ho-so-phap-ly-tai-du-an-khu-do-thi-yen-binh-lieu-da-dam-bao-328251.html

Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Yên Bình khẳng định: “Hồ sơ pháp lý của dự án Khu đô thị Yên Bình đã cơ bản đầy đủ các văn bản giấy tờ, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các thủ tục cần thiết được cơ quan đơn vị có thẩm quyền cấp phép…”.

Dưới đây là hình ảnh sổ đỏ đã đứng tên doanh nghiệp:

+ Hiện trạng Khu đô thị Yên Bình

+ Liên hệ:

PHÒNG KD CHỦ ĐẦU TƯ

 Địa chỉ: Đường Đại Lộ 5, Phường Đồng Tiến, thành phố Phổ Yên, Thái Nguyên

Website: https://datnenmienbac.net/du-an/khu-do-thi-yen-binh