Theo Báo VnExpress, sáng ngày 31/10/2026, Quốc hội tiếp tục thảo luận ở nghị trường. Các đại biểu bàn về tình hình phát triển kinh tế – xã hội năm 2026 và kế hoạch năm 2027. Nhiều ý kiến chỉ ra thực trạng lo ngại trong ngành xây lắp công trình. Đơn giá công bố thấp hơn nhiều so với thị trường. Tình trạng này khiến nhiều doanh nghiệp nguy cơ thua lỗ trước khi khởi công. Việc thiếu vật liệu san lấp và chi phí nhân công tăng cao đang làm chậm tiến độ giải ngân vốn đầu tư công.
Tóm tắt nhanh các điểm nóng thảo luận tại nghị trường Quốc hội:
- Độ trễ chính sách: Đại biểu Trần Thị Vân (Bắc Ninh) chỉ rõ đơn giá công bố thấp hơn thực tế. Tình trạng này khiến nhà thầu nguy cơ thua lỗ trước khi thi công.
- Nghịch lý xây lắp: Đại biểu Nguyễn Cao Sơn (Phú Thọ) phản ánh giá nhân công và nhiên liệu tăng cao. Điều này khiến nhà thầu càng làm càng lỗ.
- Khủng hoảng cát san lấp: Bộ Xây dựng thống kê nhu cầu lên đến hơn 600 triệu m3 trong khi khả năng cung ứng chỉ đạt khoảng 394,5 triệu m3.
- Chi phí nhân công lệch pha: Giá thuê nhân công thực tế lên đến 900.000 đến 1 triệu đồng mỗi công. Mức này cao gấp 3 lần định mức 300.000 đến 400.000 đồng.
- Kiến nghị giải pháp: Đề xuất chia sẻ rủi ro hợp đồng ký trước ngày 1/7. Đưa đất san lấp ra khỏi nhóm 4 khoáng sản để khơi thông nguồn cung mỏ.
Bất cập đơn giá và cảnh báo độ trễ chính sách theo Báo VnExpress
Theo Báo VnExpress, bà Trần Thị Vân giữ cương vị Phó trưởng đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Bắc Ninh. Bà đã nêu nhiều dẫn chứng cụ thể từ thực tế công trường. Giá vật liệu xây dựng do nhà nước công bố tại một số dự án vốn công đang thấp hơn nhiều so với giá giao dịch ngoài thị trường. Thực tế này đẩy nhiều nhà thầu xây dựng vào nguy cơ thua lỗ ngay khi vừa ký hợp đồng. Khi nhà thầu chùn bước, dự án rơi vào cảnh chậm tiến độ. Kéo theo đó, nguồn vốn đầu tư công không thể giải ngân đúng kế hoạch.
Theo phản ánh từ Báo VnExpress, đại biểu Trần Thị Vân nhấn mạnh đây là biểu hiện của độ trễ trong điều chỉnh chính sách trước biến động thị trường. Việc cơ quan quản lý chậm cập nhật biến động giá thực tế đẩy rủi ro về phía doanh nghiệp xây lắp.
Trước thực trạng này, theo Báo VnExpress, đại biểu Trần Thị Vân kiến nghị Quốc hội và Chính phủ cần xây dựng cơ chế đánh giá độ trễ chính sách. Nhà điều hành cần đo lường thời gian từ lúc phát hiện vướng mắc đến khi ban hành giải pháp xử lý. Đồng thời, Quốc hội cần tăng cường giám sát các chính sách chậm đi vào cuộc sống. Việc này nhằm tránh bỏ lỡ các cơ hội phát triển quan trọng.
Thiếu hụt hơn 200 triệu m3 cát và gánh nặng nhân công theo Báo VnExpress
Theo Báo VnExpress, đại biểu Nguyễn Cao Sơn thuộc đoàn tỉnh Phú Thọ cũng chia sẻ góc nhìn thẳng thắn. Ông đảm nhiệm vị trí Phó chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa. Vị đại biểu cho biết giá nhân công, vật liệu và nhiên liệu thời gian qua đã tăng vọt. Cùng lúc đó, nhiều công trình hạ tầng trọng điểm cùng triển khai tại một thời điểm. Áp lực kép này khiến các đơn vị thi công lâm vào tình cảnh càng làm càng lỗ.
Theo số liệu thống kê từ Bộ Xây dựng được dẫn lại trên Báo VnExpress, nhu cầu cát san lấp của cả nước lên đến hơn 600 triệu m3. Tuy nhiên, khả năng cung ứng từ các nguồn mỏ thực tế chỉ đạt khoảng 394,5 triệu m3. Như vậy, thị trường đang thiếu hụt hơn 200 triệu m3 vật liệu đắp nền cho các dự án giao thông và khu công nghiệp.
Không chỉ thiếu cát, theo Báo VnExpress, chi phí nhân công cũng là gánh nặng lớn. Doanh nghiệp phải chi trả thực tế cho thợ xây dựng từ 900.000 đến 1 triệu đồng mỗi công. Trong khi đó, đơn giá định mức theo quy định chỉ ở mức 300.000 đến 400.000 đồng mỗi công. Sự chênh lệch quá lớn này làm tiêu tan lợi nhuận của nhà thầu.
Kiến nghị chia sẻ rủi ro hợp đồng và tháo gỡ mỏ vật liệu theo Báo VnExpress
Theo Báo VnExpress, nhằm tháo gỡ khó khăn cho các đơn vị thi công, đại biểu Nguyễn Cao Sơn đề xuất Chính phủ ban hành cơ chế điều hành đơn giá mới. Nhà nước cần có giải pháp chia sẻ rủi ro đối với các hợp đồng xây lắp đầu tư công ký trước ngày 1/7 giữa ngân sách và doanh nghiệp.
Mặt khác, theo phản ánh của Báo VnExpress, đại biểu đoàn Phú Thọ kiến nghị Quốc hội hoàn thiện Luật Địa chất và khoáng sản. Cơ quan thẩm quyền cần đưa đất thông thường làm vật liệu san lấp đắp nền ra khỏi danh mục khoáng sản nhóm 4. Đồng thời, nhà điều hành cần chỉ đạo xử lý dứt điểm các thủ tục thăm dò và cấp phép khai thác. Các cơ quan quản lý cần nâng công suất khai thác các mỏ cát, mỏ đá trong quy hoạch để giải tỏa cơn khát vật liệu san lấp.
Góc nhìn Đất Nền Miền Bắc: Tác động tới tiến độ hạ tầng và mặt bằng giá bất động sản
Ban Biên Tập Đất Nền Miền Bắc nhận định các kiến nghị của đại biểu tỉnh Bắc Ninh và Phú Thọ phản ánh đúng thực tế các dự án phía Bắc. Tình trạng khan hiếm cát san lấp và bất cập đơn giá nhân công đang làm chậm tiến độ nhiều trục giao thông và khu đô thị. Khi chi phí san lấp và nhân công tăng cao, chi phí phát triển hạ tầng kỹ thuật của các dự án bất động sản cũng chịu áp lực tăng theo.
Việc khơi thông cơ chế cấp phép mỏ vật liệu san lấp và điều chỉnh đơn giá định mức sẽ giúp tháo gỡ nút thắt tiến độ. Các dự án giao thông và khu công nghiệp tại Bắc Ninh, Thái Nguyên khi hoàn thành đúng hẹn sẽ tạo lực đẩy lớn. Thị trường bất động sản khu vực sẽ kết nối đồng bộ. Nhờ đó, thị trường duy trì tính thanh khoản thực chất. Quý anh/chị có thể cập nhật thêm thông tin phân tích hạ tầng tại liên kết: Danh mục tin tức Đất Nền Miền Bắc.
Nguồn tham khảo: Thông tin được tổng hợp từ bài viết chính thức trên Báo VnExpress: Đại biểu Quốc hội: Nhà thầu xây dựng ‘càng làm càng lỗ’ (Đăng ngày 31/10/2026).
Ban Biên Tập Đất Nền Miền Bắc
Chuyên viên phân tích & tư vấn bất động sản | 8 năm kinh nghiệm theo dõi thị trường bất động sản miền Bắc
Thông tin được tổng hợp từ các báo chính thống của Việt Nam. Cập nhật: 31/10/2026.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin trên website chỉ mang tính chất tham khảo tổng hợp từ các cơ quan báo chí chính thống và cơ quan quản lý nhà nước tại thời điểm công bố. Đất Nền Miền Bắc không chịu trách nhiệm về các quyết định đầu tư hay giao dịch của quý độc giả khi chưa tham vấn ý kiến pháp lý chuyên sâu.
