Nắm rõ cơ cấu mặt bằng giúp doanh nghiệp dễ dàng chọn diện tích phù hợp với quy mô nhân sự. Tại dự án ROX Tower 136 Hồ Tùng Mậu, tòa nhà sở hữu layout thiết kế thông minh. Bạn đọc có thể xem thêm phân tích diện tích nhỏ tại bài viết văn phòng 140m2 rox tower. Nội dung dưới đây tổng hợp chi tiết cấu trúc tầng, diện tích từng ô và tầm nhìn thực tế.
Không gian mặt bằng sàn văn phòng vuông vắn với hệ thống cột bố trí khoa học.
1. Tổng quan cơ cấu tầng tại ROX Tower Goldmark City
Tòa tháp có chiều cao 40 tầng nổi và 3 tầng hầm kỹ thuật, phân chia thành hai khu vực công năng riêng biệt:
| Phân khu chức năng | Khoảng tầng | Công năng phục vụ |
|---|---|---|
| Tầng hầm B1 – B3 | 3 tầng hầm | Bãi đỗ xe máy, ô tô và phòng kỹ thuật trung tâm |
| Khối đế thương mại | Tầng 1 – 5 | TTTM ROX Center: cafe, ẩm thực, ngân hàng, bán lẻ |
| Khối văn phòng thấp | Tầng 6 – 20 | Sàn văn phòng chuyên nghiệp, phân chia linh hoạt |
| Khối văn phòng cao | Tầng 21 – 40 | Sàn văn phòng tầm nhìn thoáng, đặt trụ sở tập đoàn |
2. Sơ đồ phân chia ô sàn văn phòng điển hình
Mỗi mặt sàn văn phòng có diện tích sử dụng khoảng 1.800 đến 2.000 m². Ban quản lý thiết kế các modul linh hoạt:
Khu lõi thang máy trung tâm phân bố lưu thông cân bằng cho các ô văn phòng.
- Ô diện tích vừa (134 – 144 m²): Nằm ở vị trí giữa mặt sàn. Thiết kế phù hợp doanh nghiệp quy mô 15 đến 25 nhân sự.
- Ô góc 3 mặt thoáng (178 m²): Nằm tại các góc tòa tháp. Lợi thế hai mặt kính đón ánh sáng tự nhiên cho phòng họp và phòng giám đốc.
- Ô diện tích lớn (217 – 240 m²): Đáp ứng nhu cầu các công ty công nghệ hoặc sàn giao dịch thương mại quy mô 30 đến 50 nhân viên.
- Lựa chọn thuê nguyên sàn (khoảng 2.000 m²): Dành riêng cho các tập đoàn lớn cần đặt trụ sở chính khép kín toàn tầng.
3. Tầm nhìn 4 hướng thực tế của tòa tháp
Hệ thống kính Low-E kịch trần mở ra tầm nhìn bao quát toàn cảnh bốn phương:
Sảnh chính đón tiếp sang trọng kết nối đồng bộ với khu thang máy tầng cao.
- Hướng Tây Nam: Nhìn thẳng ra trục đường Hồ Tùng Mậu và tuyến đường sắt trên cao Nhổn – Cầu Giấy.
- Hướng Đông Nam: Tầm nhìn hướng sang quảng trường trung tâm Goldmark City và khu đô thị Mỹ Đình.
- Hướng Đông Bắc: Bao trọn cảnh quan công viên hồ điều hòa và phân khu căn hộ Sapphire.
- Hướng Tây Bắc: Tầm nhìn thông thoáng về phía sông Nhuệ và khu đô thị đại học Tây Bắc.
4. Thông số kỹ thuật của mặt sàn văn phòng
Mỗi mét vuông sàn xây dựng tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật nghiêm ngặt:
- Chiều cao trần hoàn thiện đạt 2,7 mét thông thủy sau khi thi công trần thạch cao.
- Tải trọng sàn tiêu chuẩn đáp ứng nhu cầu bố trí thiết bị văn phòng và máy chủ nặng.
- Cột nhà dồn sát vách kính giúp không gian bên trong vuông vắn, không góc chết.
5. Câu hỏi thường gặp về mặt bằng ROX Tower
Mặt bằng ROX Tower Goldmark City chia nhỏ nhất là bao nhiêu mét vuông?
Diện tích chia nhỏ phổ biến bắt đầu từ khoảng 134 m² và 144 m², rất thuận tiện cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Tòa nhà có cho thuê hoặc bán nguyên sàn cả tầng không?
Chủ đầu tư có phương án chuyển nhượng hoặc cho thuê nguyên sàn khoảng 2.000 m² cho các tập đoàn lớn.
Ô văn phòng góc có diện tích bao nhiêu?
Các ô góc tiêu chuẩn có diện tích khoảng 178 m² với hai mặt kính đón trọn ánh sáng tự nhiên.
Quý khách cần nhận bản vẽ mặt bằng chi tiết từng tầng?
Vui lòng kết nối đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp hoặc nhấn vào liên kết bên dưới để tải sơ đồ phân ô mới nhất.
