Phiên đấu giá quyền sử dụng 71 thửa đất tại khu Đồng Phung, xã Ô Diên, huyện Đan Phượng (Hà Nội) vừa diễn ra sôi động với sự tham gia của hơn 200 khách hàng và 500 bộ hồ sơ, ghi nhận mức giá trúng cao nhất lên tới 117,4 triệu đồng/m², thu về cho ngân sách gần 375 tỷ đồng.
Tóm tắt nhanh
- 71 thửa đất tại khu Đồng Phung (xã Ô Diên, huyện Đan Phượng) được đấu giá thành công với tổng số tiền thu về gần 375 tỷ đồng.
- Mức giá trúng cao nhất đạt 117,4 triệu đồng/m², cao gấp hơn 2 lần mức giá khởi điểm ban đầu (54 triệu đồng/m²).
- Phiên đấu giá áp dụng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp nhiều vòng theo quy định mới, giúp tăng tính minh bạch và cạnh tranh công bằng.
- Hà Nội tiếp tục lên lịch tổ chức các phiên đấu giá đất tại Phúc Thọ, Gia Lâm, Cầu Giấy và Đông Anh trong nửa cuối tháng 9 và đầu tháng 10/2026.
Diễn biến sôi động và kết quả phiên đấu giá đất tại Đan Phượng
Khu đất đấu giá Đồng Phung có vị trí tiếp giáp trục đường liên xã rộng rãi, hạ tầng kỹ thuật bao gồm hệ thống thoát nước, đường thảm nhựa và vỉa hè cây xanh đã được hoàn thiện đồng bộ. Với diện tích mỗi thửa dao động từ 65 m² đến 115 m², các lô đất phù hợp cho nhu cầu xây dựng nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh thương mại dịch vụ.
Theo ghi nhận từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Đan Phượng, phiên đấu giá thu hút hơn 200 nhà đầu tư nộp hơn 500 bộ hồ sơ tham gia. Sau các vòng bỏ phiếu căng thẳng, toàn bộ 71 thửa đất đều tìm được chủ nhân. Lô đất đạt giá trúng kỷ lục 117,4 triệu đồng/m² nằm tại góc giao lộ chính, chênh lệch hơn 63 triệu đồng/m² so với mức giá sàn khởi điểm. Hầu hết các lô đất còn lại có mức trúng phổ biến từ 72 triệu đến 95 triệu đồng/m².
Theo Báo Dân trí.
Tổng hợp các phiên đấu giá đất đáng chú ý tại Hà Nội tháng 9 – 10/2026
| Địa bàn / Khu vực | Quy mô / Số thửa | Giá khởi điểm | Thời gian tổ chức |
|---|---|---|---|
| Đan Phượng (Xã Ô Diên) | 71 thửa đất (Đồng Phung) | Từ 54,0 triệu đồng/m² | Đã đấu giá thành công |
| Phúc Thọ (Xã Trạch Mỹ Lộc) | 20 thửa đất ở nông thôn | Từ 11,8 triệu đồng/m² | 16/09/2026 |
| Gia Lâm (Khu đô thị mới) | Loạt thửa đất liền kề | Từ 44,25 triệu đồng/m² | 19/09/2026 |
| Cầu Giấy (KĐT Mới Dịch Vọng) | 08 thửa đất biệt thự/liền kề | Từ 85,9 triệu đồng/m² | 25/09/2026 |
Góc nhìn Đất Nền Miền Bắc
Mức giá trúng 117,4 triệu đồng/m² tại Đan Phượng phản ánh rõ sức hút của trục phát triển phía Tây Thủ đô khi tuyến đường Vành đai 4 và đại lộ Tây Thăng Long đang tăng tốc thi công. Khẩu vị của dòng tiền hiện nay ưu tiên các lô đất đấu giá pháp lý chuẩn chỉnh, có hạ tầng bàn giao thực tế và sẵn sàng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tuy nhiên, mức giá trúng gấp hơn hai lần khởi điểm cũng đặt ra bài toán thanh khoản lớn cho thị trường thứ cấp. Với mức giá quanh ngưỡng 100 – 117 triệu đồng/m², tổng giá trị mỗi lô đất lên tới 7 – 10 tỷ đồng. Mức giá này đã tiệm cận giá bán nhà liền kề hoàn thiện trong các khu đô thị lớn lân cận. Khách hàng cá nhân và nhà đầu tư cần cẩn trọng rà soát kỹ quy hoạch và khả năng khai thác kinh doanh thực tế, không nên cuốn theo tâm lý đám đông lướt cọc ngắn hạn.
Ban Biên Tập Đất Nền Miền Bắc · Chuyên viên phân tích & tư vấn bất động sản
Cập nhật lần cuối: 16/09/2026
Giảm trừ trách nhiệm: Mọi thông tin trong bài viết mang tính chất tổng hợp và tham khảo tại thời điểm công bố, không cấu thành lời khuyên đầu tư hay cam kết pháp lý.
Bài viết được trích từ báo: Báo Dân trí. Đề nghị người đọc kiểm chứng lại thông tin trước khi tin và thực hiện bất cứ giao dịch nào.
