Ngày 12/9, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị HMS (HMS Invest) đã chính thức phát lệnh khởi công dự án nhà ở xã hội Soul Center Vân Trung tại phường Nếnh, cung cấp hơn 3.200 căn hộ chất lượng cao nhằm giải quyết trực diện bài toán an cư cho hàng vạn công nhân, kỹ sư đang làm việc tại vành đai công nghiệp giáp ranh Bắc Ninh – Bắc Giang.
Tóm tắt nhanh
- Dự án Soul Center Vân Trung chính thức khởi công ngày 12/9/2026 với quy mô hơn 3.200 căn hộ chung cư nhà ở xã hội.
- Tọa lạc tại vị trí chiến lược phường Nếnh (thị xã Việt Yên), tiếp giáp mạng lưới KCN quy mô lớn như Vân Trung, Đình Trám và Quang Châu.
- Dự án được quy hoạch đồng bộ hạ tầng tiện ích thương mại, trường mầm non, bãi đỗ xe và công viên cây xanh theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại.
- Góp phần hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ và ổn định nguồn nhân lực sản xuất công nghiệp vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.
Quy mô dự án và hạ tầng an cư phụ trợ khu công nghiệp
Theo thông tin từ chủ đầu tư HMS Invest, dự án Soul Center Vân Trung được thiết kế với kiến trúc đồng bộ, bao gồm các khối tháp chung cư cao tầng kết hợp hệ thống dịch vụ tiện ích khép kín. Các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 35 m2 đến 70 m2, tối ưu hóa công năng sử dụng để phù hợp với khả năng tài chính của người lao động độc thân cũng như các hộ gia đình trẻ.
Vị trí dự án nằm ngay tâm điểm kết nối giữa Quốc lộ 1A và các trục đường vành đai kết nối liên vùng Bắc Ninh – Bắc Giang, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc tại các nhà máy công nghệ cao trong bán kính chưa đầy 3 km. Đây được đánh giá là dự án trọng điểm bổ sung quỹ nhà ở an cư thực tế trong bối cảnh các nhà máy FDI tiếp tục mở rộng quy mô sản xuất.
Theo Báo Điện tử VnExpress.
Thông số tổng quan dự án nhà ở xã hội Soul Center Vân Trung
| Chỉ tiêu | Thông số quy hoạch & Triển khai |
|---|---|
| Tên thương mại | Soul Center Vân Trung |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị HMS (HMS Invest) |
| Vị trí | Phường Nếnh, giáp ranh KCN Vân Trung – Đình Trám |
| Quy mô sản phẩm | Hơn 3.200 căn hộ chung cư xã hội hoàn thiện |
| Thời điểm khởi công | Ngày 12/09/2026 |
Góc nhìn Đất Nền Miền Bắc
Sự xuất hiện của hơn 3.200 căn hộ NOXH tại Soul Center Vân Trung có ý nghĩa then chốt trong việc tái định hình mặt bằng an sinh và dịch vụ phụ trợ quanh các KCN lớn. Hiện tại, hàng vạn lao động trong khu vực đang phải sinh sống tại các khu nhà trọ tự phát với chi phí trung bình 1,5 – 2,5 triệu đồng/tháng nhưng điều kiện phòng cháy chữa cháy và vệ sinh môi trường còn hạn chế.
Dự án mới khởi công, người mua cần lưu ý rằng theo Luật Nhà ở 2023, điều kiện mua NOXH đã được nới rộng (bỏ điều kiện cư trú, nâng mức thu nhập chịu thuế), nhưng dự án chưa đủ điều kiện mở bán thương mại hay huy động vốn. Người dân và công nhân tuyệt đối không giao dịch đặt cọc qua môi giới tự do mà cần theo dõi danh sách công bố chính thức từ Sở Xây dựng để nộp hồ sơ xét duyệt đúng quy định pháp luật.
Ban Biên Tập Đất Nền Miền Bắc · Chuyên viên phân tích & tư vấn bất động sản
Cập nhật lần cuối: 13/09/2026
Bản quyền nội dung thuộc về Đất Nền Miền Bắc. Mọi thông tin tổng hợp từ nguồn báo chí chính thống phục vụ mục đích thông tin, không phải lời khuyên đầu tư tài chính.
