Nhận Hồ Sơ Đăng Ký Mua Nhà Ở Xã Hội Viet Han Capital Đợt 2 Năm 2026
Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Hàn Capital vừa chính thức thông báo mở nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội đợt 2 tại dự án nhà ở xã hội Việt Hàn Capital – Khu đô thị Việt Hàn, phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên. Đây là cơ hội tiếp theo dành cho các đối tượng đủ điều kiện theo quy định pháp luật hiện hành chưa kịp nộp hồ sơ trong đợt 1.
Thời Gian Nhận Hồ Sơ Đợt 2
- Bắt đầu nhận hồ sơ: Ngày 19/05/2026
- Hạn nộp hồ sơ: Ngày 18/06/2026
- Giờ làm việc tiếp nhận:
- Sáng: 8h30 – 11h30
- Chiều: 13h30 – 16h30
- Các ngày trong tuần từ thứ Hai đến thứ Bảy, trừ ngày lễ theo quy định
Thông Tin Căn Hộ Đợt 2 — Tòa CT5
Đợt 2 cung cấp 162 căn hộ thuộc tòa CT5, với các loại thiết kế đa dạng phù hợp nhu cầu của từng gia đình:
| Loại căn | Diện tích từ | Giá tham khảo từ |
|---|---|---|
| Studio (1PN+1VS) | 31,8 m² | ~503 triệu đồng |
| 2 phòng ngủ (2PN+1VS/2VS) | 50 m² | ~791 triệu đồng |
| 3 phòng ngủ (3PN+2VS) | 69,7 m² | ~1,10 tỷ đồng |
Giá bán: 15.822.780 đồng/m² (đã bao gồm VAT, chưa phí bảo trì nếu có). Giá được phê duyệt theo Quyết định số 18/QĐ-CAPITAL ngày 03/4/2026 và xác nhận tại Văn bản số 3045/SXD-QLN&HTKT của Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên.
Ai Được Đăng Ký Mua?
Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 và Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP (được sửa đổi bởi NĐ 54/2026/NĐ-CP), người đăng ký mua nhà ở xã hội phải đáp ứng đồng thời các điều kiện sau:
Về đối tượng (thuộc 1 trong các nhóm):
- Cán bộ, công chức, viên chức theo Luật Cán bộ, công chức và Luật Viên chức
- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân quốc phòng, công an nhân dân
- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp trong hoặc ngoài khu công nghiệp
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện thu nhập thấp tại khu vực đô thị
Về nhà ở (thỏa 1 trong các tiêu chí):
- Chưa có nhà ở thuộc sở hữu tại tỉnh/thành phố có dự án NOXH, hoặc
- Có nhà nhưng diện tích bình quân dưới 15 m²/người, hoặc
- Nhà ở bị hư hỏng, dột nát
Về thu nhập (theo NĐ 136/2026):
- Không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân từ tiền lương, tiền công (trần thu nhập không chịu thuế áp dụng theo quy định hiện hành)
Về cư trú:
- Có đăng ký hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú từ 1 năm trở lên tại tỉnh Thái Nguyên; hoặc làm việc tại doanh nghiệp trong phạm vi 30 km tính từ dự án (theo Quyết định 08/QĐ-UBND ngày 10/09/2025 của UBND tỉnh Thái Nguyên).
Hồ Sơ Cần Chuẩn Bị
Theo Thông tư 08/2026/TT-BXD (hiệu lực 15/02/2026), bộ hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội gồm:
- Đơn đăng ký theo Mẫu 01a/TT08 (lấy tại văn phòng chủ đầu tư hoặc tải trên website Sở Xây dựng Thái Nguyên)
- CCCD/CMND của người đứng đơn và các thành viên hộ gia đình (bản sao công chứng)
- Sổ hộ khẩu hoặc Giấy xác nhận cư trú (có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền)
- Giấy xác nhận điều kiện nhà ở — do Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện cấp
- Xác nhận thu nhập — do cơ quan, tổ chức nơi làm việc cấp; hoặc xác nhận của UBND cấp xã nếu không có đơn vị sử dụng lao động
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (bản sao công chứng)
- Giấy khai sinh của con (nếu có)
Lưu ý: Hồ sơ có thể nộp trực tiếp tại văn phòng chủ đầu tư hoặc theo hướng dẫn của Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên.
Địa Chỉ Nộp Hồ Sơ
Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Hàn Capital Thửa đất số 3200, tờ bản đồ số 26, Khu đô thị Việt Hàn, phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
Hotline: 0848 550 222
☎ Nhắn tin zalo để nhận tư vấn
Tiến Độ Dự Án
- Khởi công xây dựng: 10/12/2025
- Dự kiến bàn giao căn hộ: Tháng 6/2027
Dự án đã được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt chủ trương đầu tư (Quyết định 568/QĐ-UBND ngày 18/8/2025), Sở Xây dựng thẩm định (Báo cáo 517/BC-SXD ngày 23/7/2025) và cấp Giấy phép xây dựng số 64/GPXD ngày 09/12/2025. Xem thêm tiến độ dự án nhà ở xã hội Việt Hàn Capital Phổ Yên Thái Nguyên
Câu Hỏi Thường Gặp
Đợt 1 đã nộp nhưng không trúng thì có được nộp lại đợt 2 không? Các hồ sơ đợt 1 đã được xét duyệt và xử lý riêng. Nếu bạn chưa nộp trong đợt 1 hoặc hồ sơ đợt 1 không đủ điều kiện, bạn hoàn toàn có thể nộp mới trong đợt 2. Nên xác nhận thêm với Sở Xây dựng Thái Nguyên hoặc chủ đầu tư để được hướng dẫn cụ thể.
Có thể vay ngân hàng để mua không? Có. Người mua nhà ở xã hội được hỗ trợ vay vốn qua Ngân hàng Chính sách Xã hội với lãi suất ưu đãi 5,4%/năm, thời hạn vay tối đa 25 năm (theo Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP).
Sau khi mua có được bán lại ngay không? Không. Theo Điều 89 Luật Nhà ở 2023, nhà ở xã hội bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 5 năm kể từ khi thanh toán toàn bộ tiền mua. Sau 5 năm chỉ được bán lại cho đối tượng đủ điều kiện mua NOXH hoặc cho chủ đầu tư.
Tài liệu tham khảo — khuyến nghị xác nhận lại với Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên trước khi thực hiện giao dịch. Hotline hỗ trợ hồ sơ miễn phí: 0848 550 222.
