Hình ảnh phối cảnh dự án NT Home Phương Canh. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.
Nhiều cư dân và người mua nhà thắc mắc chung cư nt home phương canh thuộc phường nào sau khi Nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính của TP. Hà Nội chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2025. Sự thay đổi về tên gọi đơn vị hành chính phường ảnh hưởng trực tiếp đến việc làm các thủ tục hành chính, xác nhận cư trú, kê khai thuế và sang tên Giấy chứng nhận (Sổ hồng). Bài viết dưới đây hướng dẫn chi tiết quy định địa giới mới và địa chỉ làm thủ tục giấy tờ cho cư dân dự án nhà ở xã hội NT Home Phương Canh thuộc quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.
- Từ ngày 01/7/2025, phường Phương Canh và phường Xuân Phương chính thức sáp nhập thành đơn vị hành chính mới mang tên Phường Xuân Phương thuộc quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.
- Địa chỉ chính thức hiện tại của tòa nhà NT Home Phương Canh: Ô đất K-1, đường Trịnh Văn Bô, phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- Các thủ tục hành chính, xác nhận cư trú, công chứng và nộp thuế thực hiện tại UBND phường Xuân Phương mới.
- Sổ hồng đã cấp trước đó theo địa danh cũ vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý, không bắt buộc đổi sổ ngay nếu chưa giao dịch.
1. Xác Minh Địa Danh Hành Chính Mới Của NT Home Phương Canh
Căn cứ Nghị quyết của Quốc hội và Quyết định của UBND TP. Hà Nội về việc điều chỉnh sáp nhập đơn vị hành chính cấp xã/phường giai đoạn 2023–2025 (có hiệu lực từ ngày 01/7/2025), phường Phương Canh và phường Xuân Phương được hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số thành 1 phường lấy tên chung là Phường Xuân Phương.
Do đó:
– Tên đơn vị hành chính cũ: Phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
– Tên đơn vị hành chính mới: Phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Mặc dù dự án có tên gọi thương mại quen thuộc là NT Home Phương Canh (hoặc NHS Phương Canh Residence), địa chỉ hành chính chính xác để điền vào các mẫu biểu văn bản hiện nay là: Ô đất K-1, phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.
2. Bảng Hướng Dẫn Nơi Làm Các Thủ Tục Giấy Tờ Hành Chính
Dưới đây là bảng tổng hợp các địa điểm tiếp nhận hồ sơ hành chính cho cư dân tòa nhà:
| Loại thủ tục hành chính | Cơ quan giải quyết | Lưu ý về tên địa danh mới |
|---|---|---|
| Xác nhận cư trú CT07, làm CCCD | Công an phường Xuân Phương mới | Tự động cập nhật trên ứng dụng VNeID |
| Chứng thực Hợp đồng, khai sinh/kết hôn | UBND phường Xuân Phương mới | Sử dụng mẫu biểu địa danh phường Xuân Phương |
| Nộp thuế TNCN & lệ phí trước bạ | Chi cục Thuế quận Nam Từ Liêm | Ghi địa chỉ tài sản thuộc phường Xuân Phương |
| Nộp hồ sơ sang tên Sổ hồng | Văn phòng Đăng ký đất đai CN Nam Từ Liêm | Cập nhật địa danh mới vào trang 4 Sổ hồng |
3. Sổ Hồng Cũ Có Bắt Buộc Phải Đổi Sang Tên Phường Mới Không?
Nhiều chủ nhà lo lắng việc Giấy chứng nhận (Sổ hồng) đã cấp trước năm 2025 ghi tên “Phường Phương Canh” có bị mất giá trị pháp lý hay không.
Theo trích dẫn quy định tại Luật Nhà ở 2023 và Luật Đất đai:
– Giấy chứng nhận đã cấp theo địa danh hành chính cũ vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý. Chủ nhà không bắt buộc phải làm thủ tục đổi Sổ hồng mới nếu không có nhu cầu giao dịch mua bán.
– Khi chủ nhà thực hiện giao dịch chuyển nhượng, tặng cho hoặc thế chấp ngân hàng, Văn phòng Đăng ký đất đai sẽ tự động xác nhận đính chính tên phường mới (phường Xuân Phương) trên trang đính chính của Sổ hồng mà không phát sinh chi phí đổi sổ mới.
Hình ảnh thực tế tòa nhà NT Home Phương Canh. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.
Bạn đọc có thể tham khảo quy trình sang tên chi tiết tại bài Thủ tục sang tên căn hộ NT Home Phương Canh từ A đến Z hoặc đọc tổng quan pháp lý tại bài Pháp lý căn hộ NT Home Phương Canh: những điều phải kiểm tra trước khi xuống tiền.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) Về Địa Giới Phường Mới NT Home
Địa chỉ chính xác hiện nay của chung cư NT Home Phương Canh viết như thế nào?
Địa chỉ viết chuẩn trên hợp đồng và văn bản hành chính: Ô đất K-1, đường Trịnh Văn Bô, phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Quý khách xem thêm tại trang chủ chung cư NT Home Phương Canh.
Khi làm hợp đồng công chứng mua bán NT Home Phương Canh thì ghi tên phường nào?
Trên Hợp đồng công chứng chuyển nhượng ghi tên phường mới là phường Xuân Phương, đồng thời công chứng viên sẽ trích lục địa danh cũ trong nội dung hợp đồng để đảm bảo tính đồng bộ thông tin.
Con em cư dân NT Home Phương Canh học trường công thuộc phường nào?
Trẻ em cư dân tòa nhà được tuyến tuyển sinh trường công lập tính theo địa bàn phường Xuân Phương mới (bao gồm các trường mầm non, tiểu học và THCS Xuân Phương).
Kết Luận
Nắm rõ thông tin nt home phương canh thuộc phường nào sau sáp nhập địa giới giúp cư dân và khách hàng chủ động kê khai giấy tờ hành chính và thực hiện thủ tục mua bán căn hộ nhanh chóng, thuận tiện nhất.
Xem thêm thông tin chi tiết tại trang chính: tìm hiểu chi tiết chung cư NT Home Phương Canh
Xem thêm các bài viết liên quan:
– Pháp lý căn hộ NT Home Phương Canh: những điều phải kiểm tra trước khi xuống tiền
– Thủ tục sang tên căn hộ NT Home Phương Canh từ A đến Z
– Thuế Thu Nhập Cá Nhân 2% — Thuế và phí khi mua bán căn hộ NT Home Phương Canh: tính đủ trước khi chốt
Biên soạn & kiểm duyệt chuyên môn: Ban Biên Tập Bất Động Sản Đất Nền Miền Bắc — Đội ngũ Nghiên cứu & Phân tích Thị trường BĐS khu vực Xuân Phương, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Cập nhật: 27/08/2026
☎ Liên hệ tư vấn:
- Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp qua nút gọi hoặc chat Zalo được tích hợp sẵn trên giao diện website để nhận thông tin cập nhật và tư vấn miễn phí.
- Thông tin đăng ký của Quý khách chỉ dùng cho mục đích tư vấn dự án NT Home Phương Canh. Quý khách có quyền từ chối nhận tin bất kỳ lúc nào.
Thông tin mang tính tham khảo. Đây là dự án nhà ở xã hội — điều kiện mua, bán và chuyển nhượng chịu sự điều chỉnh riêng của pháp luật về nhà ở xã hội. Khuyến nghị xác nhận lại hiện trạng căn hộ, giấy tờ pháp lý, điều kiện chuyển nhượng và mức giá tại thời điểm giao dịch trước khi ký kết.
