Đang tìm hiểu về giá đất nền dự án Việt Hàn, shophouse dự án Việt Hàn nhưng không biết liệu mức giá hiện tại có còn hấp dẫn để đầu tư hay không? Giữa lúc mặt bằng đất nền tại Phổ Yên tăng mạnh theo sự phát triển của KCN Samsung, nhiều nhà đầu tư săn lùng các lô shophouse vị trí đẹp, tiềm năng sinh lời cao. Tin vui là giá hiện tại tại Việt Hàn vẫn đang ở mức cạnh tranh, chỉ từ 17–33 triệu/m² tùy vị trí, mặt đường và góc lô. Có nên xuống tiền ngay lúc này hay chờ thêm? Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện nhất giúp bạn dễ dàng ra quyết định.

Vì sao nên đầu tư shophouse Khu đô thị Việt Hàn?

Dự án Việt Hàn không chỉ là khu dân cư hiện đại, mà còn là điểm sáng đầu tư thương mại tại Thái Nguyên.

Vị trí trung tâm, sát KCN Samsung

• Giao thoa giữa Quốc lộ 3 và khu vực dân cư đông đức
• Cách Samsung Thái Nguyên chỉ vài phút
• Lưu lượng người qua lại cao – tiềm năng kinh doanh lớn

Mặt bằng giá còn tốt so với tiềm năng sinh lời

• Chỉ từ 17–33 triệu/m², tương đương 1,7–3,3 tỷ/lô 100m²
• Giá tăng ổn định theo tiến độ đô thị hóa Phổ Yên

Giá đất nền Shophouse Khu đô thị Việt Hàn mới nhất 2025

Giá shophouse tại Việt Hàn đang dao động từ 17–33 triệu/m² tùy vị trí.

Các mức giá phổ biến theo vị trí

• 17–20 triệu/m²: Lô thường, trong khu
• 23–25 triệu/m²: Lô mặt trục chính, gần trung tâm
• 30–33 triệu/m²: Lô góc, view quảng trường, mặt tiền đẹp

So sánh với khu vực lân cận

• Việt Hàn đang thấp hơn một số dự án khác cùng khu vực
• Biên độ tăng giá còn nhiều, đặc biệt sau khi tuyến đường Phạm Văn Đồng kết nối

Phân tích tiềm năng sinh lời khi mua Shophouse Việt Hàn

Không chỉ để ở – shophouse còn là tài sản tạo dòng tiền đều đặn nếu biết khai thác đúng cách.

Có thể cho thuê, mở cửa hàng, văn phòng

• Lưu lượng dân cư lớn, phù hợp kinh doanh hàng tiêu dùng, ăn uống, dịch vụ
• Giá thuê dự kiến từ 8–12 triệu/tháng tùy vị trí

Tỷ suất lợi nhuận dài hạn hấp dẫn

• Đầu tư 2 tỷ – dòng tiền 100–150 triệu/năm
• Dễ bán lại nhờ pháp lý rõ ràng, hạ tầng đồng bộ

Thủ tục mua đất nền dựa án Việt Hàn ra sao?

Việc mua shophouse khá đơn giản, thủ tục rõ ràng và hỗ trợ khách hàng tốt.

Hồ sơ cần chuẩn bị

• CMND/CCCD, sổ hộ khẩu (photo công chứng)
• Giấy xác nhận tài chính (nếu vay ngân hàng)

Tiến độ thanh toán và hỗ trợ vay

• Đặt cọc 50 triệu giữ chỗ
• Trả trước 30% – còn lại theo tiến độ hoặc ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%

Lý do nên chọn Việt Hàn thay vì các khu đô thị khác

• Mặt bằng giá vẫn “mềm” so với tiềm năng
• Vị trí gần Samsung – dễ cho thuê, mở cửa hàng
• Chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng, tiến độ nhanh

Kết luận

Nếu bạn đang tìm một sản phẩm đầu tư vừa tầm, dễ thanh khoản, vừa có thể tự khai thác kinh doanh thì đất nền tại Khu đô thị Việt Hàn là lựa chọn đáng xem xét. Mức giá hiện tại từ 1,7–3,3 tỷ/lô là cơ hội hiếm giữa làn sóng tăng giá mạnh mẻ ở khu vực Thái Nguyên – đặc biệt quanh Samsung. Pháp lý rõ ràng, hỗ trợ vay ngân hàng, chủ đầu tư uy tín – tất cả tạo nên một sản phẩm đầu tư “an tâm từ đầu – sinh lời bền vững”.