# Cách kiểm tra điều kiện mua nhà ở xã hội Việt Hàn Capital
Bạn mong muốn sở hữu một căn hộ tại phân khu dự án Việt Hàn Capital để an cư lạc nghiệp nhưng chưa biết hồ sơ của mình có đáp ứng các tiêu chuẩn quy định của pháp luật? Trên thực tế, việc xác định bản thân có đủ điều kiện mua nhà ở xã hội việt hàn hay không rất đơn giản nếu bạn nắm vững các cột mốc tiêu chí được quy định trong Luật Nhà ở sửa đổi mới nhất.
Dưới đây là cẩm nang hướng dẫn tự kiểm tra và đánh giá nhanh hồ sơ của bản thân trước khi nộp hồ sơ xin xét duyệt chính thức.
—
3 bước tự kiểm tra điều kiện mua nhà ở xã hội
Để hồ sơ không bị từ chối từ bước tiếp nhận ban đầu của chủ đầu tư và Sở Xây dựng Thái Nguyên, bạn cần đối chiếu kỹ lưỡng 3 tiêu chí cốt lõi:
*Tự rà soát hồ sơ giúp công nhân tránh sai sót khi đăng ký mua căn hộ giá rẻ. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.*
Bước 1: Kiểm tra hiện trạng nhà đất tại địa phương
* Quy định: Cả người đăng ký đứng tên mua và vợ/chồng (nếu đã kết hôn) đều không có tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở tại địa bàn tỉnh Thái Nguyên.
* Cách xác minh: Nếu bạn chưa từng mua nhà riêng, chưa được chia tài sản đất đai tại Thái Nguyên thì bạn đã hoàn tất 100% bước kiểm tra này.
Bước 2: Kiểm tra mức thu nhập cá nhân thực tế
Theo các cập nhật mới nhất của khung pháp lý Luật Nhà ở, điều kiện về mức thu nhập của người mua nhà ở xã hội đã được nới lỏng đáng kể:
* Đối với người độc thân: Có tổng mức thu nhập chịu thuế thực nhận hàng tháng không vượt quá 15 triệu đồng.
* Đối với người đã kết hôn: Tổng thu nhập chịu thuế hàng tháng của cả hai vợ chồng cộng lại không vượt quá 30 triệu đồng.
* Lưu ý: Điều kiện này được tính trên thu nhập chịu thuế thực nhận từ tiền lương, tiền công (không tính các khoản phụ cấp ăn ca, trợ cấp độc hại được miễn thuế). Các đối tượng là công nhân sản xuất, giáo viên, nhân viên văn phòng có mức thu nhập ổn định dưới ngưỡng này đều hoàn toàn đủ điều kiện.
Bước 3: Kiểm tra điều kiện về đăng ký cư trú
* Trường hợp có hộ khẩu: Bạn chỉ cần có hộ khẩu thường trú trực thuộc các huyện, thị xã, thành phố của tỉnh Thái Nguyên.
* Trường hợp chưa có hộ khẩu Thái Nguyên: Bạn là lao động ngoại tỉnh đến làm việc tại các KCN Samsung Phổ Yên, KCN Sông Công hay KCN Điềm Thụy. Để đủ điều kiện mua, bạn cần có đăng ký tạm trú tại Thái Nguyên thời hạn từ 12 tháng trở lên và có tham gia đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc tại Thái Nguyên tối thiểu từ 1 năm.
—
Các yếu tố không ảnh hưởng đến hồ sơ mua NOXH
Nhiều khách hàng thường e ngại một số vấn đề phi kỹ thuật, tuy nhiên bạn cần lưu ý rằng:
* Trình độ học vấn: Không ảnh hưởng. Việc xét duyệt quyền mua NOXH hoàn toàn không căn cứ vào bằng cấp hay học hàm học vị của người mua.
* Nghề nghiệp: Chỉ cần bạn thuộc các đối tượng người lao động có thu nhập thấp, cán bộ công chức viên chức hoặc lực lượng vũ trang nhân dân theo luật định.
Dự án căn hộ nằm trong tổng thể đại đô thị Khu đô thị Việt Hàn 38ha. Quý khách hàng có thể tham khảo thêm các bài viết liên quan: Cẩm nang hướng dẫn thủ tục cho công nhân mua căn hộ Việt Hàn Capital và xem hướng dẫn: Thủ tục vay vốn ngân hàng chính sách mua NOXH Việt Hàn Capital.
Để được tư vấn kiểm tra chéo hồ sơ miễn phí và nhận biểu mẫu kê khai thu nhập chuẩn được cơ quan chức năng phê duyệt, quý khách vui lòng liên hệ [Hotline Hỗ Trợ Kê Khai] để nhận phản hồi nhanh nhất.
—
