Chủ đầu tư dự án Xuân Phương của Viglacera, Sông Đà 7 và Tasco

Sơ đồ mặt bằng phân lô tổng thể KĐT Xuân Phương Viglacera. Hình ảnh chỉ mang tính chất minh họa.

Chất lượng hạ tầng gắn liền với tên tuổi chủ đầu tư kđt xuân phương viglacera. Khách hàng tìm hiểu liền kề Viglacera, TT9 Quốc hội, Xuân Phương Residence cần nắm vững ranh giới quy hoạch. Quần thể này gồm 3 đơn vị phát triển uy tín. Đó là Tổng công ty Viglacera – CTCP, Sông Đà 7 và Tasco. Ba chủ thể lớn.

1. Phân định ranh giới và pháp nhân chủ đầu tư 3 khu nhà ở

Khu vực đô thị thấp tầng Xuân Phương gồm 3 dự án độc lập với quy hoạch chi tiết 1/500 riêng biệt. Người mua cần phân biệt rõ từng khu trước khi giao dịch:

Ba chủ đầu tư lớn tạo nên diện mạo đô thị khang trang phía Tây đường Vành đai 3. Tuyến đường 70 mở rộng kết nối thông suốt sang đường Trần Hữu Dực. Giao thông rất tiện.

2. Năng lực và kinh nghiệm phát triển của Tổng công ty Viglacera

Tổng công ty Viglacera – CTCP là doanh nghiệp lớn trong ngành vật liệu xây dựng và bất động sản. Tại dự án 14,6 ha, chủ đầu tư dành hơn 10.000 m² làm hồ nước trung tâm cùng công viên cây xanh. Không gian sống mát mẻ.

Hạ tầng dự án khởi công từ năm 2008. Chủ đầu tư bàn giao toàn bộ nhà liền kề và biệt thự trong giai đoạn 2014 đến 2017. Toàn bộ nhà đất tại đây đã có sổ đỏ lâu dài. Pháp lý rất minh bạch. Quý khách có thể xem thêm bài viết về quy hoạch KĐT Xuân Phương Viglacera.

3. Năng lực chủ đầu tư Sông Đà 7 và Công ty Cổ phần Tasco

Bên cạnh Viglacera, Sông Đà 7 và Tasco ghi dấu ấn bằng các dự án nhà ở công vụ chất lượng:

• Công ty CP Sông Đà 7 (Khu TT9 – TT10): Doanh nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm xây dựng nhà ở công vụ cho cơ quan Quốc hội. Khu TT9 sở hữu đường nội bộ rộng từ 11,5m đến 17,5m với dãy nhà liền kề 4 tầng chắc chắn. Người mua có thể tham khảo thêm tại liền kề TT9 Xuân Phương Quốc hội.
• Công ty CP Tasco (Xuân Phương Residence): Tasco là đơn vị hạ tầng uy tín từng thi công tuyến đường Trần Hữu Dực. Tại Xuân Phương Residence, Tasco bàn giao 126 căn liền kề diện tích từ 55m² đến 80m² với chất lượng xây dựng tốt. Cộng đồng dân cư tri thức.

4. Đánh giá chất lượng hạ tầng và uy tín quản lý vận hành

Sau hơn 10 năm vận hành, cả 3 khu nhà ở thấp tầng khẳng định giá trị an cư ổn định. Đường 70 mở rộng mặt cắt 50m giúp việc di chuyển sang Mỹ Đình chỉ mất 5 phút. Đi lại rất nhanh.

Khách hàng có thể tham khảo bảng giá tại chuyên trang biệt thự liền kề Mỹ Đình – Xuân Phương. Thông tin cập nhật thường xuyên.

5. Năng lực vận hành và giá trị tài sản thực tế

Viglacera duy trì ban quản lý vận hành chuyên nghiệp tại khu đô thị. Đơn vị thường xuyên bảo trì mặt đường, hệ thống đèn chiếu sáng và hồ điều hòa 10.000 m². Cảnh quan cây xanh chăm sóc sạch sẽ. An ninh đảm bảo 24/7.

Nhà đất tại đây giữ nhịp giao dịch thứ cấp ổn định. Bạn đọc có thể xem bài pháp lý liền kề khu cán bộ Xuân Phương để nắm quy trình sang tên. Tra cứu thêm KĐT Xuân Phương Viglacera thuộc phường nào và tham khảo giá bán liền kề Viglacera Xuân Phương trước khi mua. Dữ liệu chuẩn xác.

6. Chi tiết thông số quy hoạch và tiện ích nội khu KĐT Viglacera

Khu đô thị Xuân Phương Viglacera được quy hoạch trên tổng diện tích 14,6 ha với mật độ xây dựng toàn khu chỉ khoảng 35%. Điểm nhấn trung tâm của dự án là hồ nước sinh thái rộng hơn 10.000 m² kết hợp đường dạo bộ và công viên cây xanh ven hồ. Không gian mặt nước rộng giúp điều hòa vi khí hậu mát mẻ quanh năm. Rất trong lành.

Toàn dự án gồm 410 căn nhà ở thấp tầng với hai dòng sản phẩm chính:

• Nhà liền kề (diện tích 75 m² – 100 m²): Mặt tiền tiêu chuẩn từ 5m đến 6m, xây dựng 4 tầng với mật độ 75%. Tầng 1 làm gara ô tô và phòng khách, các tầng trên bố trí từ 4 đến 5 phòng ngủ. Rất tiện nghi.
• Biệt thự song lập và đơn lập (diện tích 150 m² – 220 m²): Sở hữu sân vườn rộng bao quanh với mật độ xây dựng 50% đến 60%, hướng nhìn trực diện ra hồ điều hòa sinh thái hoặc vườn hoa nội khu. Cảnh quan thoáng đãng.

Hệ thống tiện ích nội khu đã hoàn thiện đồng bộ gồm sân tennis, bể bơi bốn mùa, chuỗi siêu thị tiện ích và trường mầm non chất lượng cao. Cạnh dự án là trường Tiểu học và THCS Nam Từ Liêm đạt chuẩn quốc gia. Việc đưa đón con đi học hàng ngày rất thuận tiện. Tiết kiệm thời gian di chuyển cho các gia đình trẻ.

7. Bản đồ kết nối hạ tầng giao thông và tiềm năng gia tăng giá trị

Vị trí KĐT Xuân Phương Viglacera sở hữu lợi thế giao thông đắc địa khi tiếp giáp đường 70 mở rộng với mặt cắt ngang 50 mét. Tuyến đường này kết nối trực tiếp từ Quốc lộ 32 qua ngã tư Nhổn sang Đại lộ Thăng Long và khu đô thị Nam An Khánh. Đi lại nhanh chóng.

Đặc biệt, trục đường Trịnh Văn Bô kéo dài với 8 làn xe kết nối thẳng sang đường Trần Hữu Dực và khu liên hợp thể thao Mỹ Đình. Quãng đường từ dự án tới Trung tâm Hội nghị Quốc gia chỉ khoảng 4,5 km, mất 8 đến 10 phút lái xe. Không lo ùn tắc giao thông. Nhờ sự hoàn thiện của mạng lưới hạ tầng khung, giá trị bất động sản thứ cấp tại khu đô thị duy trì thanh khoản tốt qua từng năm.

Câu hỏi thường gặp về chủ đầu tư KĐT Xuân Phương

Kết Luận

Năng lực của chủ đầu tư kđt xuân phương viglacera cùng các đơn vị Sông Đà 7 và Tasco khẳng định giá trị thực của bất động sản nơi đây. Việc phân định rõ ràng ranh giới và pháp lý từng phân khu giúp người mua tự tin lựa chọn sản phẩm an cư và đầu tư an toàn.

Tài liệu tham khảo, giá là giá chào tại thời điểm cập nhật, khuyến nghị kiểm tra sổ đỏ tại văn phòng đăng ký đất đai và xác nhận lại với Sở Xây dựng Hà Nội trước khi giao dịch.