Đối với khách hàng và giới đầu tư bất động sản, việc nắm bắt trực quan bức tranh không gian đô thị và kiểm chứng sự phân bổ của các công trình công cộng trước khi đưa ra quyết định giao dịch là điều vô cùng cần thiết. Nhằm mang đến góc nhìn chân thực và đa chiều nhất, phối cảnh 3D Khu đô thị Việt Hàn kết hợp công nghệ tour thực tế ảo 360 độ giúp người xem dễ dàng quan sát toàn bộ quy hoạch đại dự án 38,03 ha tại thành phố Phổ Yên ngay trên màn hình thiết bị thông minh. Từ mạng lưới giao thông Đại lộ Hữu Nghị 27m, quần thể Công viên Kỳ Quan Thế Giới cho đến bố cục chi tiết của 5 phân khu mang ý nghĩa ngũ phúc, bài viết này cung cấp toàn cảnh kiến trúc đô thị kiểu mẫu được thiết kế theo chuẩn mực quốc tế.
Đang tìm hiểu Khu đô thị Việt Hàn Phổ Yên?
Xem bảng giá, mặt bằng, pháp lý mới nhất và đăng ký nhận tư vấn miễn phí tại trang chính của dự án.
Trải nghiệm Tour thực tế ảo 360 độ Khu đô thị Việt Hàn
Ứng dụng công nghệ ảnh chụp panorama trên không kết hợp phần mềm tương tác không gian Kuula, tour thực tế ảo 360 độ cho phép bạn tự do phóng to, thu nhỏ, xoay chuyển góc nhìn toàn cảnh từ độ cao trên 100m. Quý khách có thể bấm trực tiếp vào khung tương tác dưới đây để trải nghiệm không gian sống và hệ thống hạ tầng dự án:
Cửa sổ trải nghiệm Tour 360 độ tương tác không gian trực quan dự án Khu đô thị Việt Hàn
Thông qua công cụ số hóa này, người xem có thể đối chiếu chính xác mối liên kết giữa dự án với các tuyến huyết mạch xung quanh như Tỉnh lộ 261, Quốc lộ 3 cũ, tuyến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên cũng như ranh giới Tổ hợp công nghệ cao Samsung Electronics Yên Bình.
Bức tranh kiến trúc quy hoạch tổng thể 38ha qua phối cảnh 3D
Dự án Khu đô thị Việt Hàn được phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 2069/QĐ-UBND ngày 04/3/2022 của Ủy ban nhân dân thị xã (nay là thành phố) Phổ Yên. Phối cảnh không gian 3D phản ánh triết lý phát triển đô thị sinh thái xanh kết hợp thương mại dịch vụ năng động:
| Hạng mục quy hoạch | Thông số kỹ thuật trên phối cảnh 3D |
|---|---|
| Tổng quy mô dự án | 38,03 ha đất sạch tại phường Vạn Xuân (xã Hồng Tiến cũ) |
| Trục xương sống giao thông | Đại lộ Hữu Nghị lộ giới 27m trải thảm nhựa bê tông nóng |
| Quần thể công viên trung tâm | Công viên Kỳ Quan Thế Giới rộng hơn 10.000 m² |
| Cơ cấu phân khu chức năng | 5 phân khu: Vạn Hoa, Vạn Xuân, Vạn Phúc, Vạn Bảo, Vạn Lộc |
| Loại hình nhà ở thấp tầng | Đất nền liền kề, nhà phố shophouse và biệt thự sinh thái ven hồ |
| Tiện ích an sinh xã hội | Cụm nhà ở xã hội, trường học liên cấp, nhà văn hóa cộng đồng |
Nhìn từ bản phối cảnh 3D, các khối nhà được bố trí giật cấp hợp lý, tạo ra khoảng thở cảnh quan và hành lang thông gió tự nhiên, giúp điều tiết nền nhiệt độ chung cho toàn khu vực sinh sống của cư dân.
Đặc trưng thiết kế kiến trúc của 5 phân khu chức năng
Mỗi phân khu tại dự án Việt Hàn đều được nghiên cứu thiết kế với phong cách kiến trúc đặc thù, phục vụ các nhóm đối tượng cư dân và mục đích sử dụng khác nhau:
- Phân khu Vạn Hoa: Tâm điểm thương mại shophouse mặt đường lớn đối diện công viên kỳ quan, thiết kế phong cách tân cổ điển Châu Âu với tầng trệt kinh doanh dịch vụ sầm uất. Xem thêm chi tiết tại bài viết phân khu Vạn Hoa Khu đô thị Việt Hàn.
- Phân khu Vạn Xuân: Các dãy phố liền kề thương mại bám sát trục kết nối Quốc lộ 3, tập trung các dịch vụ ẩm thực, văn phòng và lưu trú chuyên gia.
- Phân khu Vạn Phúc: Phân khu cửa ngõ Tây Bắc tiếp giáp Tỉnh lộ 261, đón đầu dòng chuyên gia KCN Samsung, môi trường sống an lành với trường học và sân chơi thể thao.
- Phân khu Vạn Bảo: Phân khu an cư sinh thái ven hồ với 224 lô liền kề và 20 lô biệt thự VIP ven Núi Thần Tài nhân tạo. Chi tiết tại bài phân khu Vạn Bảo Khu đô thị Việt Hàn.
- Phân khu Vạn Lộc: Khu vực phát triển nhà ở xã hội văn minh, giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động.
Hệ thống hạ tầng giao thông và mạng lưới kỹ thuật hạ ngầm
Trên bản vẽ 3D, mạng lưới giao thông nội bộ được thiết kế theo dạng bàn cờ khoa học, triệt tiêu hoàn toàn các điểm ùn tắc giao thông cục bộ. Toàn bộ các hạng mục kỹ thuật ngầm đều được tính toán đồng bộ:
- Trục chính Đại lộ Hữu Nghị: Mặt cắt ngang rộng 27m, bao gồm dải phân cách cây xanh giữa đường và vỉa hè lát đá mỗi bên rộng 6m.
- Đường nội bộ dân sinh: Lộ giới rộng từ 15m đến 19,5m, bảo đảm không gian quay đầu cho xe ô tô con và xe cứu hỏa khi cần thiết.
- Hạ ngầm toàn bộ mạng lưới kỹ thuật: Các tuyến cáp điện lực trung thế – hạ thế, cáp viễn thông Internet và hệ thống cấp thoát nước sạch đều được thi công âm sàn, tạo nên cảnh quan đô thị khang trang và văn minh.
Quý khách hàng có thể khám phá thêm quy hoạch mặt bằng phân lô tại bài viết mặt bằng Khu đô thị Việt Hàn bản đồ quy hoạch chi tiết.
Đối chiếu phối cảnh 3D với tiến độ thực tế ngoài công trường
Một điểm đáng ghi nhận tại Khu đô thị Việt Hàn là sự ăn khớp chặt chẽ giữa hình ảnh phối cảnh đồ họa và hiện trạng xây dựng thực tế. Dự án do liên danh Hải Long Land và Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị & KCN Sông Đà 7 làm chủ đầu tư, phối hợp cùng đơn vị thi công quân đội Tổng công ty Thành An (Binh đoàn 11 – Bộ Quốc phòng).
Đến nay, toàn bộ trục Đại lộ Hữu Nghị 27m đã được thảm nhựa bê tông phẳng phiu, vỉa hè lát đá granite tự nhiên và hàng cây Sala cổ thụ đã phủ bóng mát xanh tươi. Công viên 9 kỳ quan thế giới với các biểu tượng kiến trúc tinh xảo đã hoàn thiện và mở cửa đón khách tham quan, chứng minh năng lực tài chính và uy tín cam kết thực thi của liên danh chủ đầu tư.
Xem toàn bộ hình ảnh thực tế công trường mới nhất qua bài viết tiến độ thi công Việt Hàn City Phổ Yên mới nhất.
Hồ sơ pháp lý vững chắc và hướng dẫn giao dịch an toàn
Không chỉ sở hữu quy hoạch không gian đẹp mắt, dự án Việt Hàn City còn đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí an toàn pháp lý theo quy định hiện hành. Dự án đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên ra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư qua Quyết định số 181/QĐ-UBND và ban hành các quyết định giao đất chính thức qua Quyết định số 3169/QĐ-UBND và Quyết định số 149/QĐ-UBND.
Căn cứ theo Luật Đất đai 2024 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023, các lô đất nền tại dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài. Thủ tục sang tên công chứng được thực hiện minh bạch tại các tổ chức hành nghề công chứng và Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai thành phố Phổ Yên.
Quý khách có thể xem đầy đủ hệ thống văn bản pháp quy tại bài viết hồ sơ pháp lý Khu đô thị Việt Hàn.
Câu hỏi thường gặp về phối cảnh 3D Khu đô thị Việt Hàn
1. Làm thế nào để xem Tour thực tế ảo 360 độ Khu đô thị Việt Hàn từ xa?
Quý khách có thể sử dụng trực tiếp khung tương tác Kuula 360 độ được tích hợp ở phần đầu bài viết trên màn hình máy tính hoặc điện thoại thông minh để xoay chuyển góc nhìn toàn cảnh dự án.
2. Hình ảnh phối cảnh 3D có khác biệt nhiều so với thực tế dự án không?
Thực tế ngoài công trường đã hoàn thành thi công đồng bộ theo đúng bản vẽ thiết kế 3D, từ hệ thống đường thảm nhựa, hàng cây xanh Sala, cáp điện hạ ngầm đến Công viên Kỳ Quan Thế Giới.
3. Có thể tra cứu vị trí lô đất cụ thể trên bản đồ quy hoạch 3D ở đâu?
Quý khách có thể đối chiếu qua bản đồ trích lục địa chính 1/500 hoặc liên hệ ban quản lý dự án để được hỗ trợ kiểm tra vị trí cắm mốc giới thực địa của từng thửa đất.
Thông tin phối cảnh 3D và tour ảo 360 độ được biên soạn dựa trên bản vẽ quy hoạch 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Tài liệu nghiên cứu và tổng hợp thông tin thị trường. Quý khách nên xác minh pháp lý và quy hoạch với cơ quan có thẩm quyền tại địa phương trước khi giao dịch.
